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央行開槍升息,房貸地板利率飆2.185%!連6次升息,千萬房貸月增逾1.3萬:再來還會連續升?

tCol 2024-03-21

彭蕙珍

央行 開槍升息,房貸地板利率飆2.185%!連6次升息,千萬房貸月增逾1.3萬:再來還會連續升?

央行 週四(3/21)召開2024年首季理監事會議,利率再調升半碼,連同本次升息週期,此次為第6度升息,讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算,房貸利率2.06%,本息平均攤還本來每月金額3萬7263元,升息半碼過後,房貸利率2.185%試算,則每月償還金額增加到3萬7894元,月還款多631元,每年多繳7572元。若以6次升息來計算,每月增加房貸金額高達13638元,一年則是要增加163656元,累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過,在信用管制部分維持現狀,讓原本憂心 央行 跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以暫時鬆一口氣。

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出國刷卡前先看清楚!他赴日血拚誤踩陷阱「多收5%手續費」…達人揭與傳統機制有何不同?

tCol 2023-10-30

數位內容部

出國刷卡前先看清楚!他赴日血拚誤踩陷阱「多收5%手續費」…達人揭與傳統機制有何不同?

台灣人出國多喜歡選擇去日本,尤其現在日圓大跌,衝日本血拚超划算,不過日本自助旅遊達人「林氏璧」提醒,去日本刷卡如果被問要用哪種幣別結帳,請選用日圓結帳,也就是當地貨幣,不要選台幣,否則會被多收服務費,曾有網友因此被多收5%手續費,這是因為動態貨幣轉換(DCC)機制的緣故。

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日圓甜甜價就是現在?台幣會往32.5「楊金龍防線」靠攏?「兩個觀察」曝最佳換匯時點

tCol 2023-10-04

鄭鴻達

日圓甜甜價就是現在?台幣會往32.5「楊金龍防線」靠攏?「兩個觀察」曝最佳換匯時點

台幣兌美元匯率週三(10/4)一度跌破32.4創逾7年新低, 央行 總裁楊金龍在立法院指出並沒有所謂的「楊金龍防線」,他表示匯率由市場供需決定,且韓元、日圓、人民幣今年以來貶幅更大。但楊金龍也強調若市場有激烈變動時, 央行 一定會進場。學者吳中書認為,美國不排除進一步升息,因此擴大利差支撐美元,且不只台幣,其他主要幣別相對美元也都呈貶值現象。他研判要等到台灣今年Q4、明年Q1出口情形改善、經濟動能開始爬升時,台幣貶值的力道才可能開始趨緩。至於同樣重貶的日圓,有意赴日旅遊的民眾,是否到進場換匯的最佳時刻?吳中書強調匯率很難預測得準,但因為前述因素仍存在,「若問我有無(續貶)可能,是有可能的」。此外,新台幣匯率在周三一早開低走低,盤中最低一度貶至32.435元,逼近32.5元大關,創下逾7年新低水準;然到午後風雲變色,新台幣匯率於近下午3時及最後收盤時都奇蹟似翻升,最終升值0.3分,以32.325元作收。

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月存2.5萬退休金,報酬率8%要選哪種股?基本開銷靠「這款ETF」:夠穩讓人有信心

tCol 2023-06-07

段詩潔

月存2.5萬退休金,報酬率8%要選哪種股?基本開銷靠「這款ETF」:夠穩讓人有信心

如何對抗綠通膨?從「2023退休理財暨永續投資大調查」結果顯示,目前投入永續投資的受訪者,似乎已「嘗到甜頭」,對於未來退休金準備也更具信心。

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72歲吳念真住透天「樓梯跌倒2次」,換住8000萬大樓…跌倒成熟齡第2大死因,7症狀自我檢測

tCol 2023-04-14

胡肇芳 整理

72歲吳念真住透天「樓梯跌倒2次」,換住8000萬大樓…跌倒成熟齡第2大死因,7症狀自我檢測

據衛福部日前統計,2021年有1813名國人因跌倒死亡,在65歲以上長者死因中排名第2。名導演吳念真日前出席一場活動時就表示,自己之前住在山區透天,光是樓梯就50幾階,自己與老婆都曾在樓梯跌倒,現在年紀漸大,最近也買下台北市88坪的大樓住宅,讓他自嘲:「我今年72歲了,還在為房事煩惱!」,也驚訝北市房價非常高。

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貸款「越早還完越好」…房貸30年vs. 40年怎麼選?內行人推1關鍵:選對真的可以提早退休

tCol 2023-04-07

好房網News記者王惠琳/綜合報導

貸款「越早還完越好」…房貸30年vs. 40年怎麼選?內行人推1關鍵:選對真的可以提早退休

隨著 央行 不斷升息,各行庫房貸利率也跟著調整,地板價正式突破2%大關來到2.06%,對房貸族來說負擔越來越重,該如何在利率與年限間選擇也成為一大難題。

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錢放定存、買儲蓄險「零」風險?小心愈存愈窮!施昇輝:小資買股生息最妥當

tCol 2023-02-13

青春向錢看-施昇輝

錢放定存、買儲蓄險「零」風險?小心愈存愈窮!施昇輝:小資買股生息最妥當

小資男女資金不多,能選擇的理財工具相對有限。定存、儲蓄險、股票,算是資金門檻和資訊門檻最低的三項理財工具。若將風險度由低排到高,幾乎所有人都會認為定存風險是零、然後是儲蓄險、而股票的風險最高。我的看法卻完全相反,你一定會問:「怎麼可能?」(原文刊載於2020/5/26,更新時間為2023/2/13)

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只有資金行情,沒有景氣行情!中年後才明白,台股長期趨勢多空判斷取決2指標,不是GDP、其他經濟指標

tCol 2022-12-27

鄭廳宜

只有資金行情,沒有景氣行情!中年後才明白,台股長期趨勢多空判斷取決2指標,不是GDP、其他經濟指標

所謂景氣行情就是股市將隨著全世界與該國的GDP年增率成長而上漲。簡單地說,GDP可以視為大盤指數的基本面。如果要觀察一個國家的經濟是否在成長,大家會觀察GDP年增率,也就是經濟成長率。

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忍7年還完百萬房貸,他曝1招還錢「免多繳利息」!專家:忘做這動作「你的房子不是你的」

tCol 2022-12-21

翁申霖 整理

忍7年還完百萬房貸,他曝1招還錢「免多繳利息」!專家:忘做這動作「你的房子不是你的」

按下「結清」那一刻,房貸族肩上的壓力終於卸下了! 央行 15日宣布升息半碼,公股行庫針對優質首購族地板價來到1.935%、逼近2%大關,讓有殼一族每個月的負擔更為沉重,有民眾便分享,自己辛苦了7年如今將2百多萬的房貸全數繳完,按下結清的瞬間超開心,除了分享喜悅之外,他也不吝嗇分享自己的還錢小撇步,教大家如何不讓銀行賺走利息!(原文刊載於2022/10/7, 更新時間為2022/12/21)

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又是主動脈剝離!政大金融學院院長李勝彥辭世享壽78歲…「7症狀當心」嚴重恐48hr內死亡

tCol 2022-10-28

林芷揚

又是主動脈剝離!政大金融學院院長李勝彥辭世享壽78歲…「7症狀當心」嚴重恐48hr內死亡

中央銀行業務局前局長、現任政大金融學院院長李勝彥,因主動脈剝離在家突然倒地,送醫急救不治,於周五(10/28)凌晨12:55辭世,享壽78歲。李勝彥的太太是在周五凌晨3點9分,透過LINE告知親友,「我要告訴你們一個不好的消息,剛剛我先生在晚上12:55在榮總的急診室走了,主動脈剝離破了」。李勝彥1944年生,臺南縣人,於1966年自國立中興大學法商學院經濟系畢業,後考取日本政府獎學金,赴日就讀神戶大學,並取得經濟學碩士學位。返國曾任職行政院經濟建設委員會,四年後再度赴美。取得匹茲堡大學經濟學博士後,任職於美國維吉尼亞電力公司、華府公共服務委員會。1980年5月返國,歷任中央銀行經濟研究處副處長、處長及業務局局長、臺灣銀行總經理、中國輸出入銀行理事主席等。李勝彥精通英、日語,為我國奉派或應邀赴美、日等國出席國際性會議首選,李登輝前總統更盛讚其為「國際金融專家」。2022年國發會、金融總會及金融研訓院等協力促成政大國際金融學院設立,7月9日舉辦李院長就任歡迎茶會,前副總統陳建仁、內政部部長徐國勇、前 央行 總裁彭淮南等逾百位貴賓親臨祝賀。李勝彥鼓勵師生妥善運用學院環境妥善學習,培養知識力,向各方產學優秀菁英請益。他更指出金融、科技等為我國未來經濟發展的重點領域,國際金融學院與半導體學院等成立未來將使產學雙融,讓頂尖大學輸出兩大產業所需的優質國際級人才,成為活絡國家產業命脈、推動產業創新的孵化中心。政大表示,今晨校方得知院長辭世訊息,第一時間前往向家屬致意。李蔡彥校長感念院長在任期間,國際金融學院制度建立有成,順利招收兩屆學生,為臺灣經濟發展與培育國際金融人才貢獻心力。後續治喪及院務事宜,校方將全力協助處理。-------------------------------------------------------------「急性主動脈剝離」若未妥善治療,可能在48小時內死亡,甚至猝死,這篇相關報導,提供讀者能進一步了解這讓人措手不及的疾病,可能發生的原因。(原文刊載於2019/2/14,更新時間為2022/10/28)

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