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央行開槍升息,房貸地板利率飆2.185%!連6次升息,千萬房貸月增逾1.3萬:再來還會連續升?

tCol 2024-03-21

彭蕙珍

央行開槍升息,房貸地板利率飆2.185%!連6次升息,千萬房貸月增逾1.3萬:再來還會連續升?

央行週四(3/21)召開2024年首季理監事會議,利率再調升半碼,連同本次升息週期,此次為第6度升息,讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算,房貸利率2.06%,本息平均攤還本來每月金額3萬7263元,升息半碼過後,房貸利率2.185%試算,則每月償還金額增加到3萬7894元,月還款多631元,每年多繳7572元。若以6次升息來計算,每月增加房貸金額高達13638元,一年則是要增加163656元,累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過,在信用管制部分維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊房屋貸款的預售屋買家,得以暫時鬆一口氣。

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60後夫妻換屋,「第1件事分房睡!」從中和50坪大公寓,換住桃園2房電梯宅:生活空間反而變大了

tCol 2024-03-20

高小鳳

60後夫妻換屋,「第1件事分房睡!」從中和50坪大公寓,換住桃園2房電梯宅:生活空間反而變大了

房子到底是理想生活的容器,還是將就過活的囚籠?3年前,整理師何安蒔眼見爸媽年老體衰,漸漸爬不動樓梯,幫助父母賣屋南遷,「兩老搬到桃園後第一件事是分房睡,作息不再遷就,感情更好,而且各自展開新興趣,真正為自己而活。」

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124萬股民哭泣!中鋼配息0.35元近年新低…春燕已成「鳥仔巴」,陳重銘早說了:不如買這兩支ETF

tCol 2024-02-29

黃明惠 整理

124萬股民哭泣!中鋼配息0.35元近年新低…春燕已成「鳥仔巴」,陳重銘早說了:不如買這兩支ETF

中鋼(2002)週四(2/29)召開董事會公告去年財報,會中通過2023年盈餘分配案,每股純益0.11 元,董事會決議,特別股股息發放每股現金1.4元、普通股紅利每股現金0.35元,提送股東常會承認。以週四收盤價24.6元計算,現金殖利率約1.42%。

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建立永續、充足、公正的退休金制度, 國家退休基金永續轉型刻不容緩

tCol 2023-12-25

廣告企畫製作

建立永續、充足、公正的退休金制度, 國家退休基金永續轉型刻不容緩

國家退休基金永續轉型是我們對世代承諾的體現。台灣退休基金長期不足額提撥,缺乏台幣的長期債券投資標的,加上人口結構急劇轉變,少子化、高齡化和超單身世代,對我們國家退休金的永續性和充足性帶來巨大的挑戰。隨著2024年總統大選白熱化,中華民國退休基金協會呼籲三黨候選人正視我國退休金制度問題、並啟動轉型改革,為年輕世代謀取更美好的生活水準及老後退休的富足人生。

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實驗室助理4萬月薪,30歲才學投資,43歲就資產翻倍達千萬!他用3步驟提高勝率、調整策略不再被坑殺

tCol 2023-12-08

陳啟祥

實驗室助理4萬月薪,30歲才學投資,43歲就資產翻倍達千萬!他用3步驟提高勝率、調整策略不再被坑殺

總結下來,投資的第一年,可以說是做了白工,但對我來說,這是非常重要的一年,因為願意踏出投資的第一步,有許多人講了一輩子的『要投資』,但卻連開個戶都懶。

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55歲醫生單身、膝下無子女,很擔心未來退休安養!3建議打造快樂第二人生、財產都能捐公益

tCol 2023-11-27

李雪雯

55歲醫生單身、膝下無子女,很擔心未來退休安養!3建議打造快樂第二人生、財產都能捐公益

55歲的郝醫生,目前單身、膝下無子女,所以很擔心未來退休安養的問題,以及退休後的生活照顧。 還有,正因為沒有子女,他也希望身後財產都能捐做公益……。

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49歲提早退休!明星分析師楊應超實戰4%法則:老後想月花5萬、如何15年存到1500萬退休金?

tCol 2023-11-22

段詩潔

49歲提早退休!明星分析師楊應超實戰4%法則:老後想月花5萬、如何15年存到1500萬退休金?

(今周刊1405)「很多人憑感覺做事,這是很危險的;我們分析師喜歡以數字為準,有科學、有數字,算出來我才會安心。」前知名外資分析師楊應超這麼說。

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單親媽繼承300萬現金跟農地,為何仍陷「惡性理財」循環?專家揭投資3大忌「有資產沒現金」

tCol 2023-11-13

樂透人生─吳家揚

單親媽繼承300萬現金跟農地,為何仍陷「惡性理財」循環?專家揭投資3大忌「有資產沒現金」

幾年前,A女士的先生不幸過世,家中還有兩位未成年子女,共同居住在先生家族祖厝。她繼承遺產300多萬元和一塊農地,自己本身是彈性工時,每月收入3萬多元。已屆熟齡的她顧慮單親只有一份收入,聽從理專建議,將繼承的現金買基金、股票和保險;又因為擔心未來無法住在祖厝,聽從房仲建議,在外縣市買一戶中古屋,心想萬一全家3口被趕出去,至少還有一個安身之所。沒想到鎖住現金又增加投資的狀況下,A女士發現要給孩子生活費都很吃力,開始恐慌起來,要依賴藥物才能睡著……

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勞保年金越晚領「越有利」?他65歲退休反吃大虧…達人試算破解「陷阱題」:早2年多賺25萬

tCol 2023-10-28

中時新聞網 記者李宗莉

勞保年金越晚領「越有利」?他65歲退休反吃大虧…達人試算破解「陷阱題」:早2年多賺25萬

勞保局長年大力宣導勞保年金按月領,甚至洗腦民眾提早領要打折,每早1年就少4%,但真的提早領就比較吃虧嗎?答案竟是否定的,達人試算請領至國人平均餘命80歲止,65歲正常領只比63歲多5萬元,約當多保2年的勞健保費,但同樣打折領,63歲則比60歲足足多出快25萬元,由於63歲是請領年金的最佳黃金年齡,建議在此之前,就要把投保薪資拉至最高水準。

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幸福熟齡論壇/太晚儲蓄、太早退休…退休理財多數人都做錯的幾件事!人生下半場富足3大關鍵

tCol 2023-10-11

陳子萱

幸福熟齡論壇/太晚儲蓄、太早退休…退休理財多數人都做錯的幾件事!人生下半場富足3大關鍵

《今周刊》週三(10/11)舉辦第七屆幸福熟齡論壇,邀請遺產繼承法律專家劉韋德、中華民國退休基金協會前理事長王儷玲,探討如何從退休理財規劃、預立遺囑,為樂齡族創造人生的幸福下半場。

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