搜尋條件: 房屋

顯示第 110 項,全部搜尋結果有 240

央行開槍升息,房貸地板利率飆2.185%!連6次升息,千萬房貸月增逾1.3萬:再來還會連續升?

tCol 2024-03-21

彭蕙珍

央行開槍升息,房貸地板利率飆2.185%!連6次升息,千萬房貸月增逾1.3萬:再來還會連續升?

央行週四(3/21)召開2024年首季理監事會議,利率再調升半碼,連同本次升息週期,此次為第6度升息,讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算,房貸利率2.06%,本息平均攤還本來每月金額3萬7263元,升息半碼過後,房貸利率2.185%試算,則每月償還金額增加到3萬7894元,月還款多631元,每年多繳7572元。若以6次升息來計算,每月增加房貸金額高達13638元,一年則是要增加163656元,累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過,在信用管制部分維持現狀,讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線,恐衝擊 房屋 貸款的預售屋買家,得以暫時鬆一口氣。

閱讀更多

退休教授月領6萬養老金,4年後瀕臨破產…誤踩退休2大陷阱,晚年淚崩「400萬積蓄所剩無幾」

tCol 2024-01-28

聯合新聞網/ 綜合報導

退休教授月領6萬養老金,4年後瀕臨破產…誤踩退休2大陷阱,晚年淚崩「400萬積蓄所剩無幾」

退休規劃是每個人邁入老年生活後的首要課題,為因應醫療支出及生活開銷,不少人在年輕時就已開始儲備足夠的退休金流。然而,與悠閒享受養老金、退休福利、退休生活的理想相比,現實往往很殘酷。日本就有名前菁英教授,儘管月領退休金28萬日元(約新台幣5.9萬元),仍因缺乏退休金的理財規劃,晚年瀕臨破產,被迫過上節儉的生活,更一度為經濟窘迫潸然淚下。

閱讀更多

擁千萬存款、月收5萬租金想退休,妻卻要他「撐久一點」…過來人勸:存到「這數字」爽退免焦慮

tCol 2024-01-19

郭美懿

擁千萬存款、月收5萬租金想退休,妻卻要他「撐久一點」…過來人勸:存到「這數字」爽退免焦慮

「做到幾歲才能退休?又要存多少錢才能安心退?」上述兩個問題,是許多上班族心中的大哉問。近日有位家庭主婦以「老公50幾歲想退休遊山玩水」為題發文,表示雖有千萬存款、也有固定租金收入,但認為老公在職場「撐久一點會更好」,老公卻覺得她太貪心。這也引發兩派網友熱議:究竟該支持誰的想法?

閱讀更多

醫師尪不認出軌,人妻「淨身出戶」也要離…他勸蒐2資料掌握財務狀況:有錢才有選擇生活的底氣

tCol 2024-01-17

樂透人生─吳家揚

醫師尪不認出軌,人妻「淨身出戶」也要離…他勸蒐2資料掌握財務狀況:有錢才有選擇生活的底氣

前不久有位吳小姐來找我做財務諮詢,她婚後持續工作,收入也很不錯,丈夫柯先生則是醫師,出軌多年卻不願意公開承認,兩人雖然共同撫養2個孩子,但相敬如冰已經好幾年。現在,她考慮離婚,但不知道家庭收支和丈夫的財務狀況,這該怎麼辦?

閱讀更多

90歲外省伯單身獨居,好鄰居相依照顧20年…立遺囑「房子存款全給他們」:讓我擁有家人的感覺

tCol 2023-12-25

李宜玲/禾宜地政士事務所創辦人

90歲外省伯單身獨居,好鄰居相依照顧20年…立遺囑「房子存款全給他們」:讓我擁有家人的感覺

一對每天煮飯端東西過來的善良夫妻,跟一個喜歡孩子的老伯伯,就這樣生活一起,20年都過去,孩子大了,上大學了。但對於他們來說,彼此像真的家人一樣,這個父親不是真的父親,這對夫妻也不是真的子女,但情感確是如此真摯!更甚血親。

閱讀更多

只花5年就月領10萬股息!他48歲提早退休:我都靠這5檔ETF、依景氣燈號買賣致富

tCol 2023-12-12

郭美懿

只花5年就月領10萬股息!他48歲提早退休:我都靠這5檔ETF、依景氣燈號買賣致富

理財專家常說「投資越早越好」,事實卻是「千金難買早知道」!存股達人阿福(詹英哲)投入股市20多年,但43歲以前「短進短出」沒賠也沒大賺。直到中年後他開始跑馬拉松,從中悟出「配速持股法」,不再執著高報酬,而是效法巴菲特「價值投資」、長期持有,48歲時已月領10萬股息,財富自由。2020年,他離開工作21年的IBM提早退休,轉進長久夢想的旅遊業,擔任英語導遊、英語領隊。在帶郵輪團的過程中,他看到許多長輩有錢有閒卻走不動,倍覺該趁有體力時走得更遠。因此,他不比拼投資績效、不羨妒1億人生,而是「夠用就好」,努力讓50後「財務、家庭、夢想」3大必修學分,達到均衡。

閱讀更多

比住養老院便宜!老夫妻賣房搭郵輪環遊世界,爽玩500天免洗碗、鋪床:這才是退休應該有的樣子

tCol 2023-12-01

郭美懿

比住養老院便宜!老夫妻賣房搭郵輪環遊世界,爽玩500天免洗碗、鋪床:這才是退休應該有的樣子

退休後搭郵輪環遊世界是許多人的夢想,澳洲更有一對退休夫妻將住養老院的費用拿來搭郵輪,迄今已連搭51趟航程,在船上度過逾450天。太太潔絲‧安森(Jess Ansen)說,在船上可以享用餐點、看秀、跳舞,「還有哪裡可以讓你一整天做這些事?」先生馬蒂(Marty Ansen)則笑言長住郵輪上不用洗碗、鋪床、做家務,「已經不能適應陸地生活!」

閱讀更多

繳幾十年勞保「最高級距」才領2萬年金…她靠「以房養老」每月湊4萬現金流:不給兒女孝親壓力

tCol 2023-11-15

李瑞瑾

繳幾十年勞保「最高級距」才領2萬年金…她靠「以房養老」每月湊4萬現金流:不給兒女孝親壓力

退休後沒有收入,如何養老成為迫切危機,「以房養老」除了可住在自己熟悉的房子養老,貸款月付金還能填補政府退休金缺口、減輕子女奉養壓力,讓退休生活更為舒適。

閱讀更多

單親媽繼承300萬現金跟農地,為何仍陷「惡性理財」循環?專家揭投資3大忌「有資產沒現金」

tCol 2023-11-13

樂透人生─吳家揚

單親媽繼承300萬現金跟農地,為何仍陷「惡性理財」循環?專家揭投資3大忌「有資產沒現金」

幾年前,A女士的先生不幸過世,家中還有兩位未成年子女,共同居住在先生家族祖厝。她繼承遺產300多萬元和一塊農地,自己本身是彈性工時,每月收入3萬多元。已屆熟齡的她顧慮單親只有一份收入,聽從理專建議,將繼承的現金買基金、股票和保險;又因為擔心未來無法住在祖厝,聽從房仲建議,在外縣市買一戶中古屋,心想萬一全家3口被趕出去,至少還有一個安身之所。沒想到鎖住現金又增加投資的狀況下,A女士發現要給孩子生活費都很吃力,開始恐慌起來,要依賴藥物才能睡著……

閱讀更多

排便不順好困擾!恐肛門狹窄作祟,醫解析1手術可改善

tCol 2023-11-07

NOW健康

排便不順好困擾!恐肛門狹窄作祟,醫解析1手術可改善

58歲的許先生20多年前曾在他院接受傳統痔瘡手術治療,原以為能夠揮別排便不順的困擾,不料症狀遲遲沒有緩解,2年前又在親友推薦下至醫美診所進行微創痔瘡手術,但許先生排便狀況卻更加糟糕,近2個月更是排便困難,甚至稍一出力就疼痛難耐,日前輾轉來到台北慈濟醫院大腸直腸外科門診,經蕭光宏主任指診,發現許先生的肛門口徑僅剩1.5公分,診斷為嚴重型肛門狹窄。

閱讀更多

1/ 24