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軍官與富家女
「愛情可以勇敢，安排必須清醒」Amelia第一次走進事務所，是三年前。
她一頭亮金色捲髮，高挑纖細、笑容燦爛，看起來年輕得不像已是三個孩子的母親。
她開門見山地說：「我想做『夫妻贈與』！」
談話很快就進入重點，她說：「我跟前夫有兩個兒子，多年前離婚。五年前我再婚，嫁給小我三歲的軍官，很帥、很體面，朋友都說像韓劇裡的歐巴。去年我還中年得女，很開心。但我先生很沒有安全感，他薪水不高，也沒什麼資產。他一直說，如果我先走，他跟女兒怎麼活。」
Amelia出身好、娘家厚，語氣平淡卻足以構成風險：「我名下三棟房，還有幾千萬存款股票，都是爸爸留下的。說真的，我不用工作也能好好過。」
原本，以為這是一個幸福穩定的再婚故事，直到有天她在家休克暈倒。
幸好保母聽到重摔聲，救護車及時送醫。
那次事件，嚇壞的是她的先生。
如果她先走，資產會變成：先生＋一歲女兒，對上前段婚姻的兩個兒子。
於是她做了第一個重大決定：提前贈與現居住宅＋一間出租店面給現任先生，自己保留一間三房大樓。
我當時提醒她：「資產不是不能給，但給要有制度。你也可以透過遺囑，把更多保障留給女兒與先生，而不是提早交出。」
Amelia卻笑著說：「我希望他安心。至少如果我先走，他跟女兒的生活有保障。」
案件完成時，我也誠心祝福王子與公主能永遠幸福。
但現實世界的故事，往往不會停在幸福那一頁。
唯一不會變的，叫制度。
三年後，她再次回來了。
這一次沒有燦爛，也沒有金色光芒。
剩下疲憊、震驚與空洞。
她低聲問：「地政士，我送給他的房子…能拿回來嗎？」
我只能如實告知：「除非他願意重新贈與給妳，否則很難。」
她瞬間垮下來。
她努力吸氣才說：「去年我偷看他的line才知道，他以前也結過婚，有一個兒子。這半年一直跟前妻跟孩子聯絡，聊天密度很高。我崩潰。我以為我們很坦誠，結果是我天真。」
她試著挽回：「如果你還愛我，把我爸爸留給我的房子還給我。」
但對方回：「我不會還，離婚我也不同意。」
那一刻，她才意識到：那不是心碎，那是後悔。
我只能建議她先找家事律師諮詢，至少保護剩下的資產與權益。
外人常問：「為什麼很多人都是在痛了之後，才開始學制度？」
答案很殘酷：因為愛情會變，人性會變，家庭結構會變。
唯一不會變的，叫制度。
提前送房子不是不能做，但至少要有工具。
贈與不是愛的證明、透過工具規劃才是愛的保全
可以搭配的三個保護鎖：
1、持分保留
不是一次全送，雙方各持一半，保留話語權與處分權。
2、預立遺囑
讓身故後的資產回到自己希望的人手上，而不是交給共同法定繼承。
3、附負擔贈與公證
可設定：居住權、安養照護義務、醫療負擔不得轉讓、違反需返還。
白話就是：讓你送得出，也拿得回。
真正的幸福不是「我把東西給你」，而是「我給了之後還能安心」。
這才是大人世界的愛。
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