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2021-09-27

好房網News / 王惠琳

住透天不如買電梯大樓？專家揭3未爆彈：幾十年後恐淪「下流貧民窟」

台灣地狹人稠，加上現代人懶得爬樓梯，依賴電梯，大樓還能提供管理員代收包裹、保全以及豐富公設等附加功能，讓新建案幾乎都以電梯大樓為主流，甚至連偏好透天的中南部，近幾年大樓建案也越來越多。但一窩蜂興建的電梯大樓，其實隱藏著3大未爆彈。

第一次買房投資就滿頭包！我用百萬學會的血淚教訓：買貴不是大問題，買到「這款房」才是深淵

2021-09-17

吳建賢

第一次買房投資就滿頭包！我用百萬學會的血淚教訓：買貴不是大問題，買到「這款房」才是深淵

如果你的職場中有一個「固定亂源」，無論是經常找你麻煩的主管、同事或下屬，還是永遠讓你勞心勞力的重複事件，我不只要恭喜你，還要鼓勵你帶著開放、接納的心情去面對它，因為正是我生命中曾經的「亂源大魔王」，成為在我事業最低潮時，得以喘息並重生的恩典。

從小看父母為錢吵架鬧離婚...台東農家女從3萬月薪，靠11種被動收入月賺30萬，28歲財富自由

2021-09-16

蕾咪Rami

從小看父母為錢吵架鬧離婚...台東農家女從3萬月薪，靠11種被動收入月賺30萬，28歲財富自由

來自臺東務農家族的蕾咪，從月薪2、3萬到28歲財富自由，普通家庭出身的她是怎麼辦到的？她利用下班後將錢投資自己，在短短不到5年內陸續完成研究所學位、跨海鍍金增強實力，成功擠進美商科技公司大門，坐擁百萬年薪，現在月收入六位數，更有多達11種被動收入！她親身經歷了《富爸爸，窮爸爸》的ESBI過程：員工（Employee）、自僱者（Self-Employed）、企業家（Business Owner），以及投資人（Investor）。本書則是她完整走過這4種身分後，將自己實證有效的理財思維與方法，整理成每一個人都可以成功複製的3步驟收入翻倍致富術。

2021-09-11

好房網News / 蔡佩蓉

父母往生，姐弟繼承老公寓、賣掉換電梯大樓「做對一件事」：免繳143萬房地合一稅

近年常出現的房地合一稅陷阱，就屬「繼承馬上賣屋」，資深代書分享，有對姊弟父母相繼往生，沒想到才繼承老公寓，兩人就決定賣掉換電梯大樓，得繳143萬元的房地合一稅，但如今卻有了解套方法，且還能讓姐弟倆省下一筆。

2021-08-30

吳家揚

對我而言，房地產能將大筆現金鎖住！未來需要現金時還可以變現、價格持續高升

我還在外島服役時，老家要改建，主要是容積率要調整了，要趁法規修改之前，可以建立較大坪數的房子。最後一次回台休假時，媽媽忽然向我說明要蓋房子的事，還拿出建築結構草圖給我看。看完我不滿意，就自己畫一張圖，最後獲得家族成員贊成和一致通過，然後我就回外島繼續服役。家裡就準備發包給認識的營建廠商施工，施工期間家人每天盯進度，經過2 年多的時間，終於拿到使用執照。

一句幹嘛幫房東繳房貸？她咬牙月繳3.6萬買屋才知：人生沒更幸福、該選自己想要的生活

2021-07-10

Tody 陶迪

一句幹嘛幫房東繳房貸？她咬牙月繳3.6萬買屋才知：人生沒更幸福、該選自己想要的生活

「很想買房但是買不起」是現在都市人心中複雜的夢想。以我居住的台北市為例，在市中心買房的預算，中古公寓大約是1,500萬至2,500萬，全新的電梯大樓則要4,000萬以上，每月背負的房貸少則3、5萬，多則動輒10多萬，如果沒有長輩幫忙出資付多一點的頭期款，實在難以負擔。奇妙的是，正因為買房極其奢侈，反倒越是令人心神嚮往，越難得到的奢侈品，越要想盡辦法得到，買到了高貴的極品，便能昂首闊步地向世人彰顯自己的財力，擁有一間高價的房產，像是跨越了財富階級，把別人拋在腦後，晉升成為大家眼中的「人生勝利組」。