幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

本文介紹， 買房 的第一件事：先區分用途，自住或者投資？

有個朋友問我：「如果只能給三個『後悔沒有早知道』的人生建議，你會給哪三個？原因又是什麼？」這是超級好的問題，值得深度思考。這篇文章就是我給他的答案。我整理成文字，希望給更多的讀者一些實實在在的內容，也希望大家可以用心思考和衡量自己的現狀。

真的需要替孩子節稅布局，早早轉移名下財產嗎？ 請容我開門見山地說：除非資產有5000萬元起跳的實力，否則對一般小康退休家庭來說，真的不太需要為了節稅，急呼呼地把資產提前移轉給兒女...

「好想當演員、好想創業、好想做好多事，好想好想...」接著你告訴自己，等到存夠錢再開始比較安心一點，不過人生存在太多未知數，今天能做到的事，也許明天過後再也沒機會了。日本網紅Iku老師近日歷經家人重病後，語重心長的想告訴20歲、30歲的台灣年輕人，有些事情「真的要小心喔！」

愛與分離，都是生命中兩個永恆的主題。健康的家庭，充盈著愛，也要懂得分離。健康家庭的父母，深愛孩子，將他養大，不是為了自己分享成果，不是為了永遠與孩子黏在一起，而是要將他推出家門，推到一個更寬廣的世界，讓他去過獨立而自主的生活。而他，也或許會找到一個伴侶，也會有自己的孩子。等他的孩子長大後，他也會向父母學習，把他的孩子推向更寬廣的世界。愛，就在這樣的循環中不斷地傳遞，從我們的原生家庭傳遞到我們的新生家庭。

起初玫雅對於 買房 的細節，其實沒有太大的想法，她想，「既然要結婚，這些小事好像就不需要太計較，而且現在不都是『夫妻財產共有』，最後要分，就是一人一半？」 只是這樣的天真，卻在一次閨蜜閒聊中被提醒，「人家不是說，只有婚後 買房 才算是共有？而且我聽同事說，為了有安全感，她和老公 買房 時是登記兩個人的名字，錢各出一半，房子也登記一人一半，誰也沒占誰便宜，最公平。」

我還沒有生小孩前，偶然看到一位女明星在談話性節目裡忿恨不平的說，她同學在大學畢業後就 買房 子了，她很好奇問同學哪來的資金？原來她同學的媽媽把她從小到大的壓歲錢都存起來，大學畢業後就把這些錢拿來當作購屋頭期款，剩下的部分就讓同學用工作的薪水自己繳房貸。

近期不少人都遇到電費暴增問題，一名《好房網》讀者就提到今年剛買北台灣渡假型電梯別墅，只有週末住2天，但最近一期（夏季）帳單竟高達4000元，讓屋主懷疑是不是設有電梯，所以很耗電？對此，機電專家給予初步評斷與建議。

看到這，應該會有人覺得太好賺了，3年就增值200萬！但事情不是這樣的，我來算給你看...

最近有個認識很久的老朋友Q 小姐突然line 我詢問 買房 的事情，她問：她存了一筆錢用來 買房 好嗎？因為她長期北漂在內湖租屋多年，想想自己打拚多年每個月都在幫房東繳房租，有些不甘心。我問了她幾個關鍵數字，包含她存了多少錢、每月房租多少、目前每月薪水多少、對房子的期待條件⋯⋯，依照她的所有條件我非常贊成她開始準備 買房 ，並給了她一些中肯的建議，分享了一個自己小時候的故事。