扶養父母節稅「先搶先贏」?為省幾萬稅金,撕裂手足感情…律師提4招決定「誰來報」:拿稅金來孝親

tCol 2025年05月08日

蘇家宏律師、郭美懿整理

扶養父母節稅「先搶先贏」?為省幾萬稅金,撕裂手足感情…律師提4招決定「誰來報」:拿稅金來孝親

5月報稅季來臨!每年申報所得稅時,「扶養親屬」可說是最快、最直接的節稅途徑,113年度綜合所得稅各項減免扣除,扶養親屬每人可減免9.7萬免稅額、年滿70歲以上每人可扣除14.55萬,能節省不少稅金。但家人之間若同時或輪流照顧扶養直系尊親屬,很容易就出現「重複申報」的狀況,甚至有手足為爭搶申報「扶養父母」傷了和氣。律師蘇家宏說,其實可以透過4個方式解決由誰申報扶養的問題,讓家人獲得最大利益,「報稅也可以很有愛」!

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新台幣暴衝29元!該趁現在便宜買美金嗎?施昇輝:投資外幣就看1關鍵,別低估「匯率風險」

tCol 2025年05月05日

郭美懿整理

新台幣暴衝29元!該趁現在便宜買美金嗎?施昇輝:投資外幣就看1關鍵,別低估「匯率風險」

新台幣上週五(5/2) 一天飆升9.53角,創下近40年來最大單日升幅!今天(5/5) 新台幣兌美元匯率以30.91元開盤,迅速衝破30元整數關卡,盤中最高升至29.675,創下2022年7月上旬以來新高。退休族佈局海外投資,最簡單的方式就是高利「美元定存」,或是購買「美元保單」,值此時刻,許多人心中都疑惑:「美金還會再跌嗎?我該趁便宜撿便宜嗎?」

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0050「1拆4」分割,有什麼影響?「新股價這天開跑」該搶進還是落跑…達人解析怎麼做選擇

tCol 2025年04月30日

艾蜜莉

0050「1拆4」分割,有什麼影響?「新股價這天開跑」該搶進還是落跑…達人解析怎麼做選擇

編按:0050即將進行「1拆4」的股票分割,股價將從原本約160元下修至40元左右,一張4萬,讓許多小資族摩拳擦掌,準備搶進「變便宜」的0050。但拆股只是將一張股票切成更多份,總價值完全沒變,等於是一塊披薩從6片切成24片,看起來變多、其實一樣多。這次拆股,不只是價格調整,更可能影響投資人的行為與市場流動性,真正該關心的,是你的資金配置該不該改變。投資達人愛蜜莉用一個簡單的「比薩理論」,就能輕鬆搞懂這些變化背後的資金配置邏輯,讓你存股更安心、進場更聰明!

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後來,終於能擺脫投資小白處境的祕訣!他靠獨創資金7分法,滾出1.5億,邁向財務自由

tCol 2025年04月30日

朴成賢

後來,終於能擺脫投資小白處境的祕訣!他靠獨創資金7分法,滾出1.5億,邁向財務自由

在我二十三年的股票投資生涯裡,有十七年以上的時間都處於投資小白階段。後來,終於能擺脫投資小白處境的祕訣如下: 1. 飽覽相關書籍,吸收投資大師們優秀的投資哲學。 2. 培養自身分析公司內在價值的能力,然後投資安全又不會虧損的公司。 3. 建立一套屬於自己的投資機制,補強自己脆弱的心理素質和耐性,並且作為依據嘗試交易。

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當年金飾才幾萬塊,現在價值逾60萬!「銀樓金價飆1萬3500元」壓箱黃金該賣嗎?5種人這樣投資

tCol 2025年04月30日

吳家揚

當年金飾才幾萬塊,現在價值逾60萬!「銀樓金價飆1萬3500元」壓箱黃金該賣嗎?5種人這樣投資

25年前黃金不貴,1錢1千多元,結婚金飾全部加起來,大概就是幾萬元。年輕的我認為黃金太俗氣,一點美感都沒有;反倒是受了廣告洗腦,買了一對很貴的小鑽戒,花了好幾萬元。想不到銀樓金價近期一度飆破1萬4,金飾跟鑽戒放了N年之後,黃金總價值可能遠超過60萬元,而鑽戒的克拉數太小,依然毫無價值。「Buy & Hold」,不但適用於績優成長股,更適用於黃金投資……

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00919升級了!持股擴增至40檔,股息會被稀釋嗎?新規上路:存股族必看最新懶人包

tCol 2025年04月30日

艾蜜莉

00919升級了!持股擴增至40檔,股息會被稀釋嗎?新規上路:存股族必看最新懶人包

高人氣高股息ETF00919宣布重大調整:成分股從30檔增加到40檔!單一持股上限從10%放寬到15%,並新增前五大持股比例限制、流動性篩選門檻等。這讓一些原本喜歡00919「精準高息」策略的投資人產生疑慮,擔心選股變得分散、殖利率被稀釋。但其實,這次調整反而強化了資金靈活度與控管風險的機制,投資達人愛蜜利提醒真正的關鍵在於:你的投資目標是否清楚,是否還與00919的策略一致?

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55歲銀行員靠遺產「提早爽退」5年就後悔!「錯誤安全感」讓他金錢觀失衡:打算重返職場

tCol 2025年04月29日

中時新聞網 記者郭宜欣

55歲銀行員靠遺產「提早爽退」5年就後悔!「錯誤安全感」讓他金錢觀失衡:打算重返職場

日本一名男子繼承1億日圓(約新台幣2200萬)遺產後,選擇辭掉在銀行的工作提早退休,沒想到5年後就後悔了,甚至考慮重返職場工作,欠缺規劃與節制的生活,讓他相當後悔。

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別急著All in!股市重災戶都是太過自信…艾蜜莉4心法:保留資金才是最大防禦,更是未來反攻的武器

tCol 2025年04月24日

艾蜜莉

別急著All in!股市重災戶都是太過自信…艾蜜莉4心法:保留資金才是最大防禦,更是未來反攻的武器

股市中,真正讓人受重傷的,大多不是因為看錯股票,而是覺得自己不會遇到黑天鵝,以及沒有為「突發狀況」保留空間。 以價值投資的角度來說,任何時候都要保留底牌、保留有錢加碼,至少要能撐得過那段市場悲觀的期間。 有人提出疑問,如果時刻都要保留資金,股市大漲或反彈的時候沒辦法搭到上漲列車,這樣不會拖累整體的報酬率嗎? 這個問題很常出現,尤其股市表現好的時候,手握現金可能就感到錯失恐慌,感覺你的錢沒有去幫你賺錢就是在偷懶! 回想一下四月初的股災,股價急跌、信心渙散的時候,許多原本被高估的股票大跌,甚至是基本面好的公司也被拋售,當股價繼續下跌,才能用更好的價格買到更多價值不是嗎? 但問題是,前面就把所有資金用光,就只能乾瞪眼了。

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00919、00878、0056配息縮水…該續抱嗎?1招判斷:10%殖利率不是常態,該重新配置資產了

tCol 2025年04月24日

艾蜜莉

00919、00878、0056配息縮水…該續抱嗎?1招判斷:10%殖利率不是常態,該重新配置資產了

4/15(二)00919剛發完股息,結果股市就跌了,配得再多也開心不起來。 其實這幾年高股息ETF很熱門,很多人習慣了「每年10%」的好日子,遇到「對等關稅」襲擊,好多人擔心,萬一之後股市跌慘慘,這些高股息ETF是不是也會跟著掉漆?配息會不會縮水,甚至直接不配了? 理財專家艾蜜莉提醒大家,高殖利率不一定能一直維持下去。市場好才有這樣的配息,不代表以後永遠都會這麼高。與其每天擔心股價起起落落,不如先想清楚:「我們買高股息ETF,是想有穩定現金流?還是只是想賺快錢?想清楚目的,心就不會亂了。」

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牛肉料理名店爆爭產!母告兒強佔5千萬營收…法官1理由判「全還」,媳質疑是陰謀:規避離婚分產

tCol 2025年04月23日

郭美懿

牛肉料理名店爆爭產!母告兒強佔5千萬營收…法官1理由判「全還」,媳質疑是陰謀:規避離婚分產

北投知名牛肉料理店「金春發」,因鴻海創辦人郭台銘常去用餐而聲名大噪,近日卻爆發母子爭產糾紛!承德店「老」老闆陳蔡姓闆娘指控兒子不返還逾5271萬元的營業收入,一狀告上法院,兒子陳男不做任何抗辯,法院宣判營業收入全數返還。但媳婦卻出庭表示,自己與丈夫正在談離婚,質疑婆婆跟丈夫共謀打官司,以規避離婚財產分配,不分產給她。 (原文刊載於2025/4/20,更新時間為2025/4/23)

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越跌越買!1099萬股民搶買台股ETF:0056、00919、00878…這檔股價17⭢20元「已自賺整年股息」

tCol 2025年04月16日

數位內容部整理

越跌越買!1099萬股民搶買台股ETF:0056、00919、00878…這檔股價17⭢20元「已自賺整年股息」

受川普關稅之亂拖累,台股上周大跌大漲、劇烈震盪,不過台股ETF投資人數還是創下新高,據集保戶股權分散表4月11日最新統計資料顯示,68檔台股ETF受益人周增13萬650人,今年以來增加77萬2794人,總人數來到1099萬8630人,連續6周創下歷史新高。 其中,單周受益人增加最多的前4名分別為0056元大高股息、00878國泰永續高股息、0050元大台灣50、00919群益台灣精選高息,每檔受益人都增加萬人以上,又以00878受益人數破170萬居冠。 整體來說,國人還是偏愛台股高息ETF,不過也有許多投資人趁大盤大跌買進市值型ETF。專家建議,存股族則可利用台股逢低布局,增加存股張數與減低持有成本,而台股高息ETF有股息、又有潛在的價差空間可期,適合長期投資,也是存股族參與台股投資的好選擇。

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川普股災害你心煩到睡不著?試試這10招,緩解你的財務焦慮!

tCol 2025年04月15日

肯恩、瑪麗‧奧科羅福爾

川普股災害你心煩到睡不著?試試這10招,緩解你的財務焦慮!

財務壓力指的是,由於財務困難或挑戰而產生的情緒壓力和焦慮。它可能是由最近的重大事件引起的,例如新冠疫情、近期通膨帶來生活成本高漲,或是由於個人事件引起的,像是裁員或離婚。這種壓力會導致焦慮、憂鬱和心理上的障礙、延伸出睡眠問題、人際關係緊張、生活品質下降,甚至對身體健康產生影響。

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巴菲特63年經驗分享,教你評估風險,只買信心標的:套利看似容易賺錢,實則連不虧損都無法保證

tCol 2025年04月11日

華倫‧巴菲特、勞倫斯‧康寧漢

巴菲特63年經驗分享,教你評估風險,只買信心標的:套利看似容易賺錢,實則連不虧損都無法保證

講過套利操作後,似乎也應該談談「效率市場理論」(efficient market theory, EMT)。該理論在1970年代蔚為風潮,簡直就是學術界的聖訓。該理論基本上是說,個股分析是沒有用的,因為所有的公開資訊已適當反映在股價上。換句話說,市場總是無所不知。 教導效率市場理論的教授們因此表示,對著股價表用射飛鏢的方式選出來的股票投資組合,報酬率不輸於最聰明、最勤奮的證券分析師挑選的投資組合。 神奇的是,倡導效率市場理論的不僅是學者,許多投資專業人士和企業經理人也信這一套。他們正確地注意到市場通常是有效率的,但錯誤地得出市場永遠有效率的結論。兩者其實有天壤之別。

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黃金買了就是存錢!入行40年銀樓老闆:有人每年買1公斤當定存、10年賺3倍「抱X年絕對獲利」

tCol 2025年04月10日

彭蕙珍

黃金買了就是存錢!入行40年銀樓老闆:有人每年買1公斤當定存、10年賺3倍「抱X年絕對獲利」

川普對中國祭出125%超高關稅,美中貿易緊張升高,資金湧入黃金避險。周四(4/10)金價再度漲破每盎司3100美元。 黃金,向來被視為避險工具,當通膨預期升溫時,投資人擔心關稅會拖累經濟增長,紛紛逃離股票及大宗商品,轉而投資黃金。 台北市金銀珠寶公會副理事長石文信表示,黃金每年產量有限,預計在2050年採完,最主要產金國是南非及澳洲。 他於1969年入行當金工師傅時,黃金一錢只有195元,現在已突破12000元。他強調:「我只有一個觀念,黃金不會跌,只有漲快和漲慢,這50年來確實如此。」 手中仍持有黃金的人要不要賣?他表示,持有黃金超過5年以上的人,可以在這階段部分了結,但如果還想再繼續持有,就不要賣。 至於何時買?他認為,任何時候都是買點,「當下就可以買,有剩餘的錢要買,除非錢是借來的;沒有買,錢就跑掉,買了就存下來了。」

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00919股息0.72元將發放!現在不到18.5元甜甜價可以買?她抱900張季領息60萬:這樣做「張數翻倍」

tCol 2025年04月09日

數位內容部整理

00919股息0.72元將發放!現在不到18.5元甜甜價可以買?她抱900張季領息60萬:這樣做「張數翻倍」

川普關稅戰引發全球股災,台股連3天持續下跌,「護國神山」台積電跌破800元關卡、國民ETF元大台灣50(0050)也跌到150元以下,其他諸如00878、00919、0056等熱門高息ETF跌幅驚人,多檔都跌破去年8月股災低點。 不過4月份共有19檔台股ETF即將發放股利,總金額高達197.73億元,包括群益台灣精選高息 (00919)、元大台灣高息低波(00713)、大華優利高填息30(00918)、凱基優選高股息30(00915)、國泰台灣領袖50(00922)等,其中以年化配息率最高的00919發放106億元最多。 市場法人表示,台股近期雖然大跌,但換個角度來看,也為中長期投資的存股族投資人創造更低的存股成本,股利所得若再投入,更可以讓投資組合增加張數、降低成本的加乘效果。

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假房客爽快租屋,20天後「把房子賣了」房東卻不知!律師揭4種「詐騙房地」手法,如何預防全剖析

tCol 2025年04月09日

蘇家宏律師、郭美懿整理

假房客爽快租屋,20天後「把房子賣了」房東卻不知!律師揭4種「詐騙房地」手法,如何預防全剖析

詐騙集團橫行,據內政部打詐儀表板資訊揭露,光是3月份全台詐騙財損金額就高達70億9,123.7萬元。除了常見的投資、網購、交友詐財,近年更屢屢出現「台版地面師」詐騙房地的案件,不只有假買家、假賣家佯裝買賣房屋來詐騙錢財,詐團甚至偽裝成「假房客」,入住後悄悄把房子賣掉,而房東卻完全不知道!律師蘇家宏特別盤點4種常見的「詐騙房地」手法,教你如何預防。

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股神巴菲特的獲利方程式:認清自己的局限,無法預測的投資,那就忘了它

tCol 2025年04月08日

華倫‧巴菲特、勞倫斯‧康寧漢

股神巴菲特的獲利方程式:認清自己的局限,無法預測的投資,那就忘了它

1973至1981年間,美國中西部農場資產價格暴增,因為當時人們普遍相信通膨即將失控高漲,而小型農村銀行的放款政策也產生推波助瀾的作用。然後這個泡沫破滅了,農場資產價格暴跌50%或更多,負債的農場主人和放款給他們的銀行因此嚴重受挫。愛荷華州和內布拉斯加州在這個泡沫破滅後破產的銀行,數目是在2008至09年的大衰退中破產銀行的五倍。

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從負債100多萬,到5年來累積300多萬資產!他靠2投資策略,遠離每天盯盤、兼三份工作生活

tCol 2025年04月07日

艾蜜莉-自由之路

從負債100多萬,到5年來累積300多萬資產!他靠2投資策略,遠離每天盯盤、兼三份工作生活

編按:台股週一(4/7)開盤下跌超過2000點,失守2萬點關卡,更創下台股史上最大跌幅!上市股票幾乎全跌停,高息ETF也難逃跌勢,包括00878、00919、0056等熱門高息ETF跌幅驚人,多檔都跌破去年8月股災低點。面對台股史上最慘崩跌,許多存股族都想問:今天可以買了嗎? 對此,投資達人艾蜜莉強調,漲的時候怕買貴,跌的時候怕買錯,但這就是股市。如果沒有買得安心,無論行情怎麼走都無法抱得踏實,然而對有耐心慢慢等、且把資金控管好的我們來說,才能漲時不躁、跌時不慌。 (原文刊載於2022/6/103,更新時間為2025/4/7)

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台股斷崖式暴跌!你的心臟還撐得住嗎?艾蜜莉「便宜價」投資心法:別讓情緒左右你的投資決策

tCol 2025年04月02日

艾蜜莉

台股斷崖式暴跌!你的心臟還撐得住嗎?艾蜜莉「便宜價」投資心法:別讓情緒左右你的投資決策

編按:近來台股斷崖式下墜,三月至今已崩跌千點,尤其是3/31(四)是台股殺尾盤下跌906點,是史上第四大單日跌點紀錄。 面對此次災情,不少網友自嘲賠到要去露宿街頭,甚至有人整理公園面積資訊流傳網路,比較哪個公園比較大、哪邊風景好、哪邊較涼等等。 利用每月不到3萬元的薪水,讓自己18年內從50萬元滾出5,000萬元資產的理財達人艾蜜莉怎麼看這次的災情,同時也提供心法給股民,在投資路上找到自己的步調,照自己舒服的方式來就好。

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名下房產「預告登記」給配偶換保障?專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用:這3招才能真正自保

tCol 2025年03月28日

5168實價登錄比價王 米編

名下房產「預告登記」給配偶換保障?專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用:這3招才能真正自保

今周刊編按:許多夫妻考量貸款、稅務等問題,會將房產登記在其中一人名下,但為了預防房子被所有權人拿去轉賣或抵押借款,就可以透過「預告登記」的方式,由先生或太太當預告登記的請求權人,保護房子不會被任意移轉。 同理,父母出資幫子女購置房地產,害怕子女私下轉賣或抵押房子敗壞家產,也可以適用。而如果擔心年邁父母被詐騙,子女也可以幫父母的不動產做「預告登記」,當父母名下房地產要轉移所有權或設定抵押時,都需經過請求權人同意。 但專家卻示警,「預告登記」並非沒有破綻,如果哪天親子失和、夫妻吵架,你想賣房紓困?就得先要求對方塗銷登記,否則就要靠曠日廢時的訴訟過程來解決。建議與其玩法律危險遊戲,不如透過3招來解決。

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「世上2種人不把錢當錢看!」時薪200打掃阿姨節儉致富擁4房:大嫂當初看不起我,現在還在為晚年發愁

tCol 2025年03月27日

潔媽

「世上2種人不把錢當錢看!」時薪200打掃阿姨節儉致富擁4房:大嫂當初看不起我,現在還在為晚年發愁

先享受還是先吃苦?不同世代、不同環境下,做法跟答案截然不同。他人的價值觀與成功故事無法照搬,因為每個人的環境起點都不一樣。

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全台平均屋齡33年!退休買房謹記3關鍵:地點、安全性、貸款條件「房子不用大、夠住就好」

tCol 2025年03月21日

5168實價登錄比價王 花編

全台平均屋齡33年!退休買房謹記3關鍵:地點、安全性、貸款條件「房子不用大、夠住就好」

台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且內政部最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高,明顯看出老人、老宅「雙老」問題持續拉警報。

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63歲領勞保年金最划算?「退休三包錢」教勞保、勞退與國民年金的區別、請領秘訣:放大退休福利

tCol 2025年03月20日

蔡佳伶整理

63歲領勞保年金最划算?「退休三包錢」教勞保、勞退與國民年金的區別、請領秘訣:放大退休福利

在勞工退休保障問題上,許多勞工對勞保老年給付與勞工退休金的區別感到困惑,常常誤將兩者混為一談,為了幫助勞工更清楚了解這些權益,勞保達人《勞工朋友的秘書~張秘書》將深入解析三種退休金的區別及請領要訣,分別是:1.勞保、2.勞退金與3.國民年金。 幫助民眾了解自己的權益,進行合理規劃的建議,不再傻傻分不清楚,少領退休金。

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不是勞保、勞退!「隱藏版退休金」1年能多領6.6萬…領取資格、期限、如何申請一次看

tCol 2025年03月20日

胡肇芳 整理

不是勞保、勞退!「隱藏版退休金」1年能多領6.6萬…領取資格、期限、如何申請一次看

勞工朋友忙了大半輩子,最擔心的就是退休金不夠用了,到了退休年齡,領完勞保、勞退之後,如果還要繼續工作,還是有一筆隱藏版退休金「續提退休金」可以領。 根據勞保局統計資料,2023年平均每人每年領取「續提退休金」約6萬6218元,不無小補。至於續提退休金請領對象、請領方式,以及請領的日期與期限,帶您一次了解。

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喜歡躺領股息,還是拚翻倍身價?退休族必看ETF懶人包:0050、006208、00878…誰才是長期贏家?

tCol 2025年03月20日

艾蜜莉

喜歡躺領股息,還是拚翻倍身價?退休族必看ETF懶人包:0050、006208、00878…誰才是長期贏家?

最近市值型ETF因0050 vs 006208又變熱門話題,有不少原本投入高股息ETF的大大開始動搖,不知道還要不要繼續定期定額0056、00878、00919…等高股息ETF,還是應該改買市值型ETF了,這樣是不是會「更賺錢」? 先來講個故事:

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00878股息入帳3萬多,選對標的躺著賺!她用股息淡定加碼、爽吃燒肉:這就是投資的價值

tCol 2025年03月20日

艾蜜莉

00878股息入帳3萬多,選對標的躺著賺!她用股息淡定加碼、爽吃燒肉:這就是投資的價值

00878配息入帳!朋友領了3萬多,淡定說:「直接再買一張,剩下的晚上吃燒肉!」 股息變大餐,這就是自由的第一步!

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50後該投資股票、還是投資事業?第三人生理財「這一點」最重要,穩定賺打敗通膨

tCol 2025年03月18日

第三人生任我行─施昇輝

50後該投資股票、還是投資事業?第三人生理財「這一點」最重要,穩定賺打敗通膨

我有一個從大企業董事長高位退休的好朋友,最近跟我分享了一個他在第三人生的投資故事。我以為他可能是因為買0050、0056賺了一些錢,所以要謝謝我,或是很後悔沒聽我的話,去買個股卻賠了一些錢,結果都不是。 他說,以前買股票都賠錢,所以已經20幾年都沒有碰過股票了。雖然聽過我介紹這兩支ETF(指數型基金),也認同它們相對安全穩定,但「一朝被蛇咬,十年怕草繩」,所以至今還是不敢再踏入股市。 倒是最近聽朋友建議,投資了兩家產業面正夯的新創事業。這些朋友個個都是企業界知名人士,心想跟著投資一定不會錯,而且能和他們一起列名股東,也算是一種榮幸。 最重要的是,他認為自己是在「投資事業」,而不是在「玩股票」,畢竟後者總給人投機的印象,遠不如前者正向。 (原文刊載於2022/4/6,更新時間為2025/3/18)

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中年後理財絕對不能賠!施昇輝教2方法破除5迷思:退休後斷開拮据「放心花錢」

tCol 2025年03月18日

第三人生任我行─施昇輝

中年後理財絕對不能賠!施昇輝教2方法破除5迷思:退休後斷開拮据「放心花錢」

很多年輕人都說投資賠錢沒關係,因為「錢再賺就有」。不過,如果你已經進入第三人生階段,萬萬不可以有這種想法,因為一來「時間」不允許,你的時間不多了,二來「收入」不允許,你已經沒有穩定的薪資收入了。第三人生的投資理財,絕對戒之在「賠」這個字。 (原文刊載於2021/8/11,更新時間為2025/3/18)

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勞保投保薪資「最高5年45800元」就安了?「雙年金」還能兩頭拿?錯誤操作讓你退休賠大了!

tCol 2025年03月07日

蔡佳伶整理

勞保投保薪資「最高5年45800元」就安了?「雙年金」還能兩頭拿?錯誤操作讓你退休賠大了!

勞保是每位勞工朋友的重要保障,許多人以為只要投保滿五年,就可以領取最高的保險金額,這樣就能夠安心退休。然而,現實中,錯誤的保險操作方式,可能會讓你保越久卻領得越少。讓我們來看看一些常見的錯誤操作,了解如何避免這些陷阱。

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我買得起多少錢的房子?地產顧問「兩秒買房速算法」隨時隨地都能讓你得到答案

tCol 2025年03月06日

阿宅地產顧問(蕭大立)

我買得起多少錢的房子?地產顧問「兩秒買房速算法」隨時隨地都能讓你得到答案

當你下定決心要買房,面對琳瑯滿目的房產資訊,可能會感到茫然而不知從何下手,腦中還會浮現許多的問題。而我的建議是,初次買房者的第一步,應從判斷買得起多少錢的房子開始! 你可以先依據家庭收入、存款和可貸款額度,計算出自己負擔得起多少錢的房子。以前述預算,綜合考慮工作地點、交通便利性、學區、生活機能等因素之後,選出理想的居住區域。當你對買房的預算及區域有概念,設定好買房目標,就能有效率地進行後續的看房流程了。

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00919準備配息0.72元維持新高,股價24元還能更高?穩賺12%手法曝光:把真正的股息拿到手!

tCol 2025年03月04日

數位內容部整理

00919準備配息0.72元維持新高,股價24元還能更高?穩賺12%手法曝光:把真正的股息拿到手!

00919(群益台灣精選高息ETF)在周一(3/3)宣布最新配息0.72元維持新高,除息日為3/18,最後買進日3/17,配息發放日4/15,以周一收盤價23.79元計算,單次配息率3.02%,預估年化配息率12.11%,為連續8季衝破10%,刷新台股ETF配息紀錄。 00919釋放出繼續維持高息的實力,周二(3/4)在台股一片慘綠下,00919追價買盤沒停過,終場成交13萬張,近期明顯放量、股價最高也來到24.24元,周二則是收在23.97元,究竟要買在多少才不會買貴呢?

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買房,最重要的是議價階段!正確議價重點不在探底價,而是買到合理價

tCol 2025年03月04日

阿宅地產顧問(蕭大立)

買房,最重要的是議價階段!正確議價重點不在探底價,而是買到合理價

當你經歷了千辛萬苦的看房過程,選到中意的房子,接下來,終於要進入最重要的議價階段。關於議價,通常一般人都有個迷思,以為買房議價的終極目標,是買到底價,也就是屋主願意售屋的最低價格。 大家往往認為,如果買房砍價能夠殺到底價,一毛錢不加,就等於買到了最便宜的價格,而在這場交易中,自己就是得利的那一方,但事實真是如此嗎?

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勞保退休「時機」很重要!達人解密請領條件、年資多少最划算:「這時間」退保有機會多領1個月

tCol 2025年03月04日

蔡佳伶整理

勞保退休「時機」很重要!達人解密請領條件、年資多少最划算:「這時間」退保有機會多領1個月

隨著台灣勞保制度的不斷發展與調整,勞工朋友在面對退休、退保或是請領年金等問題時,常會遇到諸多疑問與困惑。勞保年金的領取資格、退保後的影響、以及年金領取時機的選擇,都關係到勞工退休後的生活品質與財務穩定。 在決定是否退保或請領勞保年金時,勞工需了解各項規定與細節,以確保自己不會錯過最佳的領取時機,並避免因為錯誤的決策而造成不必要的損失。以下將針對勞保年金請領的各項注意事項進行深入分析,幫助勞工朋友更好地規劃自己的退休生活。

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房屋類型解析,該選預售屋、新成屋或中古屋?房地產顧問解析,助你找答案

tCol 2025年03月03日

阿宅地產顧問(蕭大立)

房屋類型解析,該選預售屋、新成屋或中古屋?房地產顧問解析,助你找答案

買房不只是買個居住空間,更是在投資未來。每種房產類型的特性不同,會影響你的生活品質。例如,預售屋可以客製化變更格局,但需要等待較久的交屋時間;中古屋可以立即入住,但可能需要花費一筆整修費用。 而每種房型帶來的居住體驗也截然不同,透天厝擁有獨立的空間和庭院;大樓則需要和他人共用公設。那麼,要如何選擇適合自己的物件呢?讓我們先來了解不同的房屋種類吧。

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房貸選利率最低的,不一定正確!真正的內行人,懂得看「總費用年百分率」,遠離沉重的經濟負擔

tCol 2025年02月27日

阿宅地產顧問(蕭大立)

房貸選利率最低的,不一定正確!真正的內行人,懂得看「總費用年百分率」,遠離沉重的經濟負擔

一般人選擇房貸,為了節省貸款利息,通常會選利率最低的方案。但這樣的思維,其實不一定正確。首先,市面上很多房貸方案為二段式利率,優惠期間用超低利率吸引你,期滿之後就回調,甚至調到比正常利率還高,導致整體利息平均起來並沒有比較划算。

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玉山金獲利創新高,今年股息配發估1.3元起跳?老董開口了:賺100元會發80元出去!

tCol 2025年02月26日

林韋伶

玉山金獲利創新高,今年股息配發估1.3元起跳?老董開口了:賺100元會發80元出去!

玉山金(2884)於週三(2/26)召開法人說明會捎來好消息,玉山金2024年自結稅後淨利達260.8億元創下新高,獲利成長率20.1%,金控每股稅後盈餘(EPS)1.63元。在獲利創新高的條件下,股東是否有機會拿到比去年更高的股利?對此,玉山金董事長黃男州回應:「應該不會差太多」。

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勞退自提 vs 不自提?1~6%自提多少最有保障?勞保達人張秘書優缺點一次解析

tCol 2025年02月26日

蔡佳伶整理

勞退自提 vs 不自提?1~6%自提多少最有保障?勞保達人張秘書優缺點一次解析

勞工打拼大半輩子,最怕退休時領到的退休金不足以負擔老年生活,因此除了具有強迫保險性質的「勞保老年年金」、雇主幫員工提繳6%的「勞退新制退休金」之外,也能依個人意願提繳薪資1~6%到「勞退新制專戶」中,放大退休金累積效益。 不過也有人認為,這筆錢與其交由政府代操,不如自己拿去買0050、0056,究竟「勞退」該不該自提、該自提多少最有利?也成為許多勞工心中的大哉問。對此,勞保達人張秘書在《勞工朋友的秘書~張秘書》頻道,為大家解答自提優缺點,1~6%自提多少最有保障?收入高低會影響自提比例嗎?帶你一次看懂!

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持有20年後房屋增值千萬以上!善用雪球購屋法3原則,賠錢機率降到最低,無須擔心政策影響

tCol 2025年02月25日

阿宅地產顧問(蕭大立)

持有20年後房屋增值千萬以上!善用雪球購屋法3原則,賠錢機率降到最低,無須擔心政策影響

買房是許多人的人生夢想,但每個人買房的目的不盡相同,有人為了自住,有人為了投資。這兩種目的會影響你在選屋、議價以及持有策略上做出不同的選擇。 買房投資的主要重點,在於追求租金收益、房價增值,也就是如何最大化投資報酬率。如果能以較低的成本買到房子,由於計算報酬率及房價漲幅的基準較低,不僅可提升租金投報率,也可以增加未來的房價漲幅,先天就居於不敗之地。

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24歲女孩拼提早退休,穿二手衣、不買咖啡「早餐只花20元」:45歲免向老闆請假,想休假隨時休

tCol 2025年02月23日

郭美懿

24歲女孩拼提早退休,穿二手衣、不買咖啡「早餐只花20元」:45歲免向老闆請假,想休假隨時休

對時下年輕人來說,一輩子勤苦打拼、65歲才退休的生活模式已成過去式,越來越多人追求早早退休享受自由人生。在英國有位24歲亞裔女孩,就立志要在40歲退休,靠著各種省錢秘技:包括每天早餐只花約台幣20元、不外買咖啡、只穿二手衣等,以及投資股市、拓展副業等開源節流,目前已存下約台幣310萬元資產,期望比同齡者更早退休:「到了45歲,不用向老闆請假,只要想休息就能隨時休!」

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別人買房幾年增值數百萬,我買的卻慢慢爬,為什麼?買房3方法挑地段,未來增值幅度才會最大

tCol 2025年02月20日

阿宅地產顧問(蕭大立)

別人買房幾年增值數百萬,我買的卻慢慢爬,為什麼?買房3方法挑地段,未來增值幅度才會最大

你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗:幾年前的同樣時間點購入的房子,現在已經增值幾百萬了,但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢?答案只有一個,因為別人選擇買房的區域發展比較好。我要先提醒各位一個大原則: 地段,是決定買房增值的關鍵。

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10年前不想換電梯宅,80幾歲走不動才悔「有錢沒處花」…老黑:中年就要簡化生活,為老後預做準備

tCol 2025年02月20日

老黑(田臨斌)

10年前不想換電梯宅,80幾歲走不動才悔「有錢沒處花」…老黑:中年就要簡化生活,為老後預做準備

記得大約十年前我們曾勸當時六十多歲的長輩換房,把住了幾十年的老公寓換成電梯大樓,反正已經退休且小孩都已成家,住得小一點或遠一點沒關係,他們說沒必要,搬家很累,而且兒孫習慣回老家,花錢裝潢換家具浪費錢,能用就好。 現在年近八十他們開始後悔,因為上下樓梯越來越吃力,能不出門就不出門,另一原因更令人唏噓,他們說現在比當年更有錢,卻沒地方花!

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一路買下去吧!樂活大叔施昇輝解析風險幾乎零的4檔ETF,買它殖利率幾乎10%

tCol 2025年02月19日

施昇輝

一路買下去吧!樂活大叔施昇輝解析風險幾乎零的4檔ETF,買它殖利率幾乎10%

國民ETF獲利少?樂活大叔施昇輝親上火線,解析風險幾乎是零的4檔ETF!2022 年8月16日,2檔高股息ETF的後起之秀國泰永續高股息(00878)和富邦特選高股息30(00900)同一天除息。 我當時寫了一篇文章,來回答很多投資人問我的兩大問題:「該參加除息嗎?」以及「該買這2檔,而不要再買老牌的0056了嗎?」 我不想分析這3檔的選股標準和目前的成分股組成,因為再多的分析都比不上股價會說話。 (原文刊載於2023/2/17,更新時間為2025/2/19)

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桃園副市長家人遭騙1500萬,求助律師竟是詐團臥底!先騙帳戶、再抵押房產拍賣:專騙有不動產的老人

tCol 2025年02月19日

郭美懿整理

桃園副市長家人遭騙1500萬,求助律師竟是詐團臥底!先騙帳戶、再抵押房產拍賣:專騙有不動產的老人

檢警偵辦詐騙集團案件,驚見詐團冒充假檢警向桃園市副市長王明鉅的家人行騙,「真警方」發現後要求其報案,受害者非但不相信,還求助詐團,委任詐團御用律師提告,結果遭連環騙走1500萬元。桃園地檢署日前偵結,將詐團、律師等9人起訴。

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「投資第1年自以為股神」他如何從兩度慘賠,41歲翻身擁數千萬身價?5檔口袋名單曝光

tCol 2025年02月12日

林心怡

「投資第1年自以為股神」他如何從兩度慘賠,41歲翻身擁數千萬身價?5檔口袋名單曝光

從最初的盲目操作,到經歷兩次虧損,最終建立起系統化的投資邏輯。 張永叡毫不保留地分享了自己的投資心路歷程,以及致富的祕訣。

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百萬年薪說沒就沒了!中年失業只能做2萬多的工作...不靠死薪水,做對2件事實現財務自由

tCol 2025年02月10日

阿汝娜, 周劍銓

百萬年薪說沒就沒了!中年失業只能做2萬多的工作...不靠死薪水,做對2件事實現財務自由

編按:本書作者阿汝娜自美國頂級商學院賓州大學華頓商學院MBA(企業管理碩士)畢業後,到香港投資銀行工作,年薪近900萬元。25歲時欠了近4,500萬元的房貸,每個月還完貸款就成了「月光族」,完全沒有投資的概念。 而她的丈夫周劍銓,在全球金融危機下失業,32歲失去高盛銀行家的工作,從周劍銓的經歷可以發現,人生並不是一條向上的直線,一個人的財富和生活不是隨著年齡增長就一定會越來越多。 雖然面臨巨變,但夫妻在接下來的6年中創業,到全球不同市場投資,靠正確、專業的投資決定,用創業的財富來投資,再把投資經驗分享給客戶和學員,他們成功從谷底翻身,白手起家賺到千萬資產。 從他們一路奮鬥的經歷,整理出兩點值得大家謹記: 1.你現在的經濟狀況,是你過去所有行為的結果。 2.年齡很重要,改變更重要,任何時候開始改變都不晚。 書中也提到,時代在不斷變化,沒有人能一直賺錢,總有一天會被淘汰。要記得「主業謀生、副業求賺」,有準備就不怕環境瞬息萬變,從簡單2方向從副業找到未來價值。

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兒喊13K不夠花,媽苦惱「大學生要給多少生活費?」他用30年物價指數算出合理價:養成孩子理財好習慣

tCol 2025年02月06日

樂透人生─吳家揚

兒喊13K不夠花,媽苦惱「大學生要給多少生活費?」他用30年物價指數算出合理價:養成孩子理財好習慣

編按:今年的學測成績將在2月底放榜,攸關逾12萬名學子的未來發展,不過隨著物價調升,卻有網友先煩惱起該給上大學的兒子多少生活費? 日前有位媽媽在網路論壇發文表示,兒子將到台中讀大學,對於每月只給他1萬3的生活費感到不滿,直指同儕上大學後,父母都至少會給2萬當生活費,讓月薪才3萬多的媽媽感到為難。 原PO要兒子去找打工補貼,兒子卻說大一就該享受新鮮人生活,至少升上大二再打工。原PO苦惱之際,只好上網詢問:「台中讀大學到底1個月要給多少生活費才夠啊?」 原PO解釋,她定義的「生活費」包括每天3餐、機車油錢之類,偶爾可能跟同學出遊、看電影。至於每學期的學費、手機費、住宿費,媽媽這邊當然會支出,「真的要給到2萬才夠花嗎?」

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退休公務員拼存365張0056,靠股息爽過每一天!同樣一筆錢為何不買0050?施昇輝給理由:更安心

tCol 2025年02月05日

第三人生任我行-施昇輝

退休公務員拼存365張0056,靠股息爽過每一天!同樣一筆錢為何不買0050?施昇輝給理由:更安心

最近在我的臉書粉絲專頁「樂活分享人生」裡,有兩位網友給我的私訊讓我非常有感。他們都提到自己退休的爸爸,因為買了高股息ETF,才能夠穩定領息過生活,所以特地私訊謝謝我。

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台股爆殺2千點,下一步怎麼走?施昇輝「十幾年來賺到滿意報酬」…2理由喊:「這情境」就大膽加碼

tCol 2025年02月04日

青春向錢看—施昇輝

台股爆殺2千點,下一步怎麼走?施昇輝「十幾年來賺到滿意報酬」…2理由喊:「這情境」就大膽加碼

每年到了年終,或是新年開春,財經媒體最愛報導的主題就是「新的一年的投資策略」,而幾乎大多數的投資達人也都會提出他的年度投資建議。每個人的看法不盡一致,投資人當然就無所適從了。

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每天1杯精品咖啡、串流看到飽、餐餐叫外送…專家示警6雷區:當心這些「小奢侈」蠶食你的退休金

tCol 2025年01月29日

郭美懿整理

每天1杯精品咖啡、串流看到飽、餐餐叫外送…專家示警6雷區:當心這些「小奢侈」蠶食你的退休金

對退休族來說,一輩子辛苦打拼,餘生就該對自己好一點!或許你覺得換一台新車、每年2次出國旅遊太奢侈;那每天一杯精品咖啡、影音串流平台看到飽、餐點外送,總不會太過份吧?!美國專業理財網站GoBankingrate.com卻分析,雖然享受人生無可厚非,但隨著時間推移,某些「小奢侈」卻可能會變成巨額開支,最終影響你老後的退休規劃。

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中年後想投資AI股,NVIDIA輝達已過最高點?分析師給良心建議:還可能漲到XXX元

tCol 2025年01月25日

李德周

中年後想投資AI股,NVIDIA輝達已過最高點?分析師給良心建議:還可能漲到XXX元

Q(李德周)|許多人說輝達的股價走勢已經過了最高點。你怎麼看呢?

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