曾和太太租雅房度日，打拼買屋登記她名下！鄭弘儀：「只租不買」老了要住哪？公開買屋4心法

鄭弘儀投資眼光精準，2014年買進大直水岸豪宅「代官山」，現在一坪單價來到183萬元。

撰文 |好房網News 記者黃暐迪

日期 |2021年12月27日

分類 |退休規劃

圖檔來源 |圖／Google Maps、鄭弘儀臉書

知名政論節目主持人鄭弘儀2014年買下北市大直水岸第一排豪宅「代官山」9樓戶，坪數77坪另外有3個車位，總價1.9億元換算每坪232.7萬元成交，房子登記在老婆彭淑惠名下。

鄭弘儀對投資理財很有概念，在買下「代官山」前，與妻小住在新北市新店山區別墅「青山鎮」，房價從完工的1500萬元到3500萬元，一路漲到6千萬元甚至破億都有。

近日他經營Podcast《沒大沒小の喇吉歐》，節目中分享和老婆曾擠雅房生活，從買不起房子到擬定計畫，最後成功買房的過程大公開。

鄭弘儀說，剛結婚時沒有房子，與老婆擠雅房過日，太太當時是輔仁大學的助教，自己則是台灣新生報記者，兩人薪水加起來2萬多不到3萬元，根本買不起房。

後來他們擬定計畫，在28歲成功買下人生第一間房，位置在板橋，30幾坪的住宅、總價685萬元，他和老婆貸款500多萬元，當時貸款利率高達10％，一年要還25萬元，一個月本金加上利息要4萬多元。

鄭弘儀表示，還貸款那幾年生活縮衣節食，但買房子會把錢逼出來，因為有壓力，就會強制自己節約，減少開銷。對他而言年輕人買房沒有想像中困難！只要遵照這34字口訣：

1．詳細計畫，嚴格執行

2．不租要買，由小換大

3．由白轉黃，開源勝於節流

4．先苦後甘，以房養老

鄭弘儀也分享，年輕人首購別想一次到位，最好由小換大，從蛋白區到蛋黃區，會比較沒有壓力。

他提醒，最好不要有「只租不買」的想法，因為買房有無形的價值，可以有成就感，更不用擔心未來年老租屋問題，甚至還能「以房養老」，讓老年生活更安穩。