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預售屋「B1停車位」很難賣?專家曝竟因這關鍵:停車「多花2分鐘省20萬」,CP值更高

tCol 2023-10-29

翁申霖 整理

預售屋「B1停車位」很難賣?專家曝竟因這關鍵:停車「多花2分鐘省20萬」,CP值更高

建商賣預售屋,停車位通常會怎麼配置?一名網友表示,近期聽到某預售屋剩下B1車位賣不掉,不禁好奇是因為價格考量,還是在B1停車有缺點。對此,有專家表示,「基本上大家還是最 B1」,但若有預算考量的族群,多繞一圈可省數十萬,對於手頭有限的人來說CP值很高。

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83歲劉家昌做攝護腺手術,不甘孤單躺恢復室2千字轟妻兒奪產…嗆不姓劉不准碰版權,甄珍回應了

tCol 2023-10-27

胡肇芳 整理

83歲劉家昌做攝護腺手術,不甘孤單躺恢復室2千字轟妻兒奪產…嗆不姓劉不准碰版權,甄珍回應了

80歲音樂人劉家昌2015年被前妻甄珍爆出,兩人早在兒子劉子千(現改名章立衡)1歲時就已離婚,婚姻僅維持9年,2018年更爆出爭產風波,事隔5年。劉家昌10/26在微博寫下逾2千字長文,怒批甄珍母子,對此章立衡首度在社群發聲,臉書貼出一張圖,上面寫著「我把牛牽來了你繼續吹」。劉家昌周五(10/27)也在臉書發文並貼出聲明書表示,「本人一生從事音樂工作,作品餘三千首,過去中國人不講究版權,近十年已有版稅了。所以在香港用章家甄和次子劉子千名字成立了創音工作室,授權創音工作室管理音樂版權。」劉家昌表示,「年前在媒體上看到劉子千改名為章立衡。既然不姓劉,不是劉家人,決不容許碰觸本人所有之版權。因此,本人終止授權創音工作室、章家甄及章立衡使用、管理、收取本人所有之版權收益。」「本人鄭重聲明,從今起任何公司或個人自創音工作室取得本人音樂之版權使用,未經我本人認可,皆屬違法必須立即停止。違者應負一切法律賠償責任,特此聲明。」對此,稍早甄珍在臉書回應,「兒子脫離了你的磨(應為魔)爪生活的很開心,非常幸福。 你不是忘了吧,當時兒子和唱片公司簽約並發展良好時,是你突然要主導兒子的音樂發展,兒子非常不願意,但為了我妥協後,你便得寸進尺,操控兒子,兒子稍有不從,你就威脅要斷掉兒子音樂路,還發文痛罵兒子畜生。 現在反過頭來假惺惺,你配做父親嗎?」甄珍表示,「至於我們兩個的關係,不想再說太多,當時就是因為你爛賭,我才和你離的婚,你明知道我們離婚了,還為了利益於2015年在香港訴訟離婚,後來發現行不通, 自己又主動撤回了訴訟,不知道你為什麼現在還要拿這些東西博眼球。」「劉家昌我告訴你,不要顛倒黑白是非,你有證據就去告我,不然就是誣陷。 你的所做所為遲早有一天會大白於天下,法律的製裁(應為制裁)不會缺席!」

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親密的人也會因為言語受傷! 6個準則注意你說出的話,不得罪人,也能清楚表達想法

tCol 2023-10-27

瑞克‧韓森

親密的人也會因為言語受傷! 6個準則注意你說出的話,不得罪人,也能清楚表達想法

我們小時候常常吟唱:棍棒和石頭可能打斷我的骨,但言語永遠傷害不了我,而事實並非如此。我們所說的話,及流露的語氣,都有可能造成真正的傷害。回想過去別人對你所說過的話,特別是那些帶著憤怒、拒絕或蔑視語氣的言語,對你造成怎樣的影響?

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誰說失智長輩只能關在家?村民幫你顧! 這村子打造「沒有高牆」的長照中心

tCol 2023-10-25

何柔嫺

誰說失智長輩只能關在家?村民幫你顧! 這村子打造「沒有高牆」的長照中心

過往傳統的失智照護中心,為了謹慎照顧、避免走失,通常會採取最低風險-對失智症患者採用「把門關上」的照護方式。但這個日照中心卻推倒了高牆,他們為何而做?又如何做到?

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做個獨立自主、感恩、自在的有趣老人!現在就是最好的時刻,有想做的事就不要遲疑

tCol 2023-10-24

劉秀枝

做個獨立自主、感恩、自在的有趣老人!現在就是最好的時刻,有想做的事就不要遲疑

最近接連有兩位同事屆齡退休,回想起我當年擔任科主任時,兩位都還是住院醫師,這才猛然警覺到自己已退休十六年,剛好是從小學到大學的教育年數。我不禁思索:在這漫長又覺得像轉眼而過的十六年「社會大學」中,除了持續寫兩個專欄文章,希望作為醫病溝通的橋梁之外,七十五歲的我還學到了什麼?

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15年陪伴7千人走完生命旅程…安寧醫師謝宛婷:每天都要活得淋漓盡致,不留遺憾「笑到死」

tCol 2023-10-23

小虎文

15年陪伴7千人走完生命旅程…安寧醫師謝宛婷:每天都要活得淋漓盡致,不留遺憾「笑到死」

「沒有醫師希望病人死亡,但我們捫心自問,到底誰能掌控生死?」奇美醫院緩和醫學科主任謝宛婷醫師在安寧病房工作的15年,陪伴逾7千位病人走完人生最後一哩路,更為了推廣「病人自主」跨讀法律研究所,成為少數擁有法律學位的醫師。而今,謝宛婷在台南開設獨立書店,盼能將對善終的思索從白色巨塔帶進社區,即使人生迷路了,也能有個所在安頓自己、探尋答案。

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秋燥乾癬易復發!中醫溫和調理內外兼顧戰勝「癬」境

tCol 2023-10-23

NOW健康

秋燥乾癬易復發!中醫溫和調理內外兼顧戰勝「癬」境

時序入秋,天氣逐漸轉涼,皮脂腺分泌減少致使皮膚變得乾燥,加上熬夜、作息不規律、工作壓力等因素,乾癬便容易復發,皮膚乾燥脫屑搔癢情況明顯,如果沒有及時加以控制治療,嚴重時紅皮塊蔓延全身,甚至有部分患者最後恐引發乾癬性關節炎,不容輕忽。

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2023重陽敬老金來了!全台各縣市65歲以上領取資格、發放金額、何時能領一次看,最高領2萬

tCol 2023-10-23

胡肇芳 整理

2023重陽敬老金來了!全台各縣市65歲以上領取資格、發放金額、何時能領一次看,最高領2萬

台北市長蔣萬安先前宣布,8月重啟發放重陽節敬老禮金1500元,民眾8/8~9/7可持敬老卡至各捷運站悠遊卡加值機、4大超商等靠卡領取,後續依序有現金匯款、公所指定地點及時間領取方式致送,如果逾期,10/12~11/13還可至定點親自領取。人瑞則由各區公所里幹事到府致送,全市預計逾55萬名長輩受益。除了北市以外,全台各縣市近日也即將陸續發放敬老金,《今周刊》也一併統整各縣市重陽敬老金資訊,完整懶人包一次看。

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日夜溫差大,提防「心血管疾病」上門!營養師圖解6大類「護心飲食」:這種每週至少吃2次

tCol 2023-10-22

郭美懿

日夜溫差大,提防「心血管疾病」上門!營養師圖解6大類「護心飲食」:這種每週至少吃2次

過了中秋後寒意漸濃,尤其位居亞熱帶與熱帶交界的台灣,日夜溫差變化大,雨後風一吹就起雞皮疙瘩,除了要小心感冒外,更要留意心血管疾病上門。好食課團隊營養師Lexie張宜臻特別分享怎麼吃,才能預防「心血管疾病」!

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富爸媽提早分配遺產,想不到竟撕裂親情!子女為爭產翻臉爆醜聞…劉黎兒嘆:有錢人的奢侈煩惱

tCol 2023-10-21

我年過60,又怎樣? 黎兒人生相談室之99

富爸媽提早分配遺產,想不到竟撕裂親情!子女為爭產翻臉爆醜聞…劉黎兒嘆:有錢人的奢侈煩惱

Q:我是玫芳,今年73歲,老公大我2歲,兒子和女兒分別50及46歲。由於老公覺得我們歲數不小,而家裡資產不少,打算生前立好遺囑,或是能過戶的先過戶,因此從2年起找兒女來商量。沒想到為了分財產,他們兄妹感情決裂,單身當醫生的女兒突然說她小時候曾被哥哥性侵過,這輩子不會讓哥哥好過,鬧得不可開交,我們夫妻都不知如何是好。原本定期會聚餐、旅行的一家人突然四分五裂,不知是否有解決方法?我們家在鬧區裡有棟商業大樓,另有住家與鉅額證券等金融資產,因為女兒在大樓其中2個樓層開設診所,且經營得有聲有色,當初就決定把商業大樓分給女兒,住家與金融資產則給她哥哥。女兒再將其中價差付給哥哥,但兩人卻對金額有不同認知,兄妹兩人吵翻了!兒子還說,要不然自己分大樓,妹妹拿金融資產,但這樣女兒就必須搬遷診所,況且她去年才花不少錢翻修過,搬遷也會流失病患,預料損失慘重,因此兩人吵得不可開交,不但不來往,甚至還爆出性侵醜聞!女兒覺得我跟老公偏心兒子,想分給他多一點財產,感到被孤立,才說出她小學時有一段時間遭哥哥性侵,無法正常跟男人交往,才會單身至今。她絕對無法忍受現在已婚還育有3名子女的哥哥,能當沒這回事過著幸福人生!兒子對女兒的指控死不承認,要求妹妹道歉、不能對其他家人和外人聲張,否則他管理的這棟商業大樓馬上不續約,要女兒診所搬出去!我們幾次找女兒想問清此事,但她說被逼問自己慘痛經驗是二度性侵;而我只是要她想想嫂嫂、姪兒、姪女無辜,「是否可以不讓他們也受累?」這讓她更生氣,不斷斥罵我從小就只站在兒子立場,不顧她是怎麼活在陰影下的!我雖然為了至今沒察覺此事而向女兒道歉,但她覺得我現在還是只想守護兒子的家庭!或許我多少不解,已經是20幾年前的事了,為何現在才拿出來說?到底女兒的用意何在?我的想法也被女兒識破,她表示越來越無法相信我!關於財產的分配協商,她也完全拒絕參與,總說「反正家人長年欺負她,怎麼談也沒用!」甚至老公讓自己的律師找她也相應不理,讓我們擔心她無法消化情緒,尤其老公原本就疼女兒。我們真的不想像其他朋友一樣,把財產偷偷留給兒子,搞到親子、手足斷絕關係,才特意開誠布公,希望提早圓滿分配好,沒想到收到反效果,實在悔不當初!

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