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為了老後,一定要買房子!施昇輝:「4條件」絕對付得起,房貸別太早還、買0056套利

tCol 2021-11-04

張家麒

為了老後,一定要買房子!施昇輝:「4條件」絕對付得起,房貸別太早還、買0056套利

「投資越簡單,人生越樂活」的樂活大叔施昇輝認為,年輕人一定要買房子!因為人年長了之後,房東不一定會租房子給你「就會陷入租不到房子,也買不起房子的困境。」他也分享,第二間房子才是用來賺錢的,第一間房子「買得起」最重要,更開出「4個條件」的房子給年輕人參考,「不要台北市、不要電梯、不要停車位、離捷運站遠。」他還說明,房貸不用太早還,用薪水來投資0056,因為「擺明著套利」。

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肌肉疼痛、走路變慢、喘,當心龐貝氏症!醫師:沒有及時治療,最後會需呼吸器維生

tCol 2021-11-02

照護線上

肌肉疼痛、走路變慢、喘,當心龐貝氏症!醫師:沒有及時治療,最後會需呼吸器維生

「醫師,我先生很會打呼,不過最近他的打呼聲都會中斷,停頓好幾秒才又開始呼吸。」陳女士仔細描述先生睡覺的狀況,「早上起床的時候,他都會抱怨頭痛,而且很容易打瞌睡。」「還有其他不舒服嗎?」醫師問。「他的體力也有變差,走路、爬 樓梯 都比較慢,經常肌肉痠痛,偶而還會跌倒。」陳女士說,「有醫師覺得不對勁,請我們進一步檢查。」

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3個NG行為恐丟肌力又骨鬆!每天2杯「這飲品」補進45%蛋白質,輕鬆找回行動力

tCol 2021-10-27

李易紓

3個NG行為恐丟肌力又骨鬆!每天2杯「這飲品」補進45%蛋白質,輕鬆找回行動力

疫情期間民眾大幅減少外出機會,連日常買菜提重物、爬山、爬 樓梯 等活動頻率也降到最低,可能因為減少日曬時間缺少維生素D,影響骨骼、關節、肌肉合併的行動力健康。中華民國骨質疏鬆症學會(TOA)理事長陳榮邦提醒,熟齡族常見三NG行為,恐讓行動力加速丟失,建議善用居家肌力訓練和蛋白質補充,開始每周7天行動力養成。

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老老依存美好時光,被「一場小病」亂節奏!護理師女兒嘆無力照料:我也需要專業幫忙

tCol 2021-10-26

優照護

老老依存美好時光,被「一場小病」亂節奏!護理師女兒嘆無力照料:我也需要專業幫忙

沛馨從學校畢業後就投入護理師工作,在大型醫院的工作時間長、需要輪大小夜班,沛馨十分熱愛自己的職業,堅守工作岡位將已近30年。也因為護理師工作十分忙碌,沛馨工作幾年後就搬離父母家,結婚生子後,除了在工作後的時間照顧家庭外,她也時常電話關心或是偶爾回娘家探望父母。

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過年重陽都要拜公媽,兒子卻說不拜!她60歲設Line群:公媽進入雲端,不怕死後沒人拜

tCol 2021-10-20

林靜芸醫師

過年重陽都要拜公媽,兒子卻說不拜!她60歲設Line群:公媽進入雲端,不怕死後沒人拜

曉耘當年嫁過來的時候,婆婆還年輕,拜公媽的事情,婆婆作主。平常日子早晚燒香奉茶,初一、十五插花兼拜水果。從過年、元宵、清明、端午、中元、中秋、重陽、圍爐拜到又一個新年,拜三牲飯菜、奉酒並燒紙錢,如逢祖先忌日,還要再加上先人喜好的食物,公媽旁邊擺著觀世音菩薩,也要經年供奉水果。

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城中城無情火,燒出長者無殼悲歌...無房養老只能棲身危宅,「怕拖累兒女甚至成街友」

tCol 2021-10-14

蕭婷方

城中城無情火,燒出長者無殼悲歌...無房養老只能棲身危宅,「怕拖累兒女甚至成街友」

高雄市鹽埕區「城中城」大樓10/14凌晨突發大火釀多人死傷悲劇,火勢從一樓開始劇烈蔓延,截至當日下午4點為止,計41人受傷,46人死亡。這棟屋齡40年、早年曾是鹽埕區繁華地標,百貨、酒樓、餐廳、冰宮一應俱全,風光一時。隨著商圈與人流轉移,百貨歇業、店面也逐漸荒廢,一度曾因設施老舊規劃改建,卻因產權複雜作罷,現成社會底層棲身之所。消防員凌晨將受傷住戶一一抬出,不少是獨居長者、失智者、身心障礙者與經濟弱勢。當地民眾說,這裏環境髒亂、幾乎無人駐足被封為「第一鬼樓」,常傳出不少老人猝死多日才被發現、也常有住戶自殺傳聞,當地人不輕易靠近。

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牙齒掉落、斷裂怎麼辦,可能把牙齒種回去嗎,該補牙還是作假牙?牙醫師圖解說明

tCol 2021-10-12

照護線上

牙齒掉落、斷裂怎麼辦,可能把牙齒種回去嗎,該補牙還是作假牙?牙醫師圖解說明

「噢!好痛!」二十多歲女大生在爬 樓梯 時不小心踩空跌倒,門牙猛力撞上 樓梯 扶手,嘴裡旋即冒出一股血腥味。「天啊,我的牙齒掉了!」女大生驚呼,睜大眼睛望著落在掌心的牙齒,腦海裡冒出好多問號,「現在應該怎麼辦?脫落的牙齒要如何保存?有可能把牙齒種回去嗎?」在外力撞擊下,牙齒可能會整顆脫出,贋復補綴專科方煥華牙醫師指出,如果處理得當,便有機會把牙齒裝回去,也就是所謂的復位。

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住透天不如買電梯大樓?專家揭3未爆彈:幾十年後恐淪「下流貧民窟」

tCol 2021-09-27

好房網News / 王惠琳

住透天不如買電梯大樓?專家揭3未爆彈:幾十年後恐淪「下流貧民窟」

台灣地狹人稠,加上現代人懶得爬 樓梯 ,依賴電梯,大樓還能提供管理員代收包裹、保全以及豐富公設等附加功能,讓新建案幾乎都以電梯大樓為主流,甚至連偏好透天的中南部,近幾年大樓建案也越來越多。但一窩蜂興建的電梯大樓,其實隱藏著3大未爆彈。

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結婚後婆婆找麻煩、丈夫動手打她!離婚後找到真命天子:生活要講究婚姻也不能將就

tCol 2021-09-24

靜水

結婚後婆婆找麻煩、丈夫動手打她!離婚後找到真命天子:生活要講究婚姻也不能將就

生活越是逼妳,妳越要強大。當妳突然發現自己一個人也可以把事情做好,就不會再期待他人為妳扛起重擔。屆時,妳就是自己的主宰。我和靖姐結識於某個書友會。那天我應邀來到她經營的餐廳,剛踏進院門就被眼前的景致迷住了。

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911世貿倒塌,他狂墜18樓倖存!20年後內心獨白曝光:我只是裝沒事,但對同事好愧疚

tCol 2021-09-08

林依榕整理

911世貿倒塌,他狂墜18樓倖存!20年後內心獨白曝光:我只是裝沒事,但對同事好愧疚

美國911恐怖攻擊事件,週六屆滿20週年,回顧這起震驚全球的歷史大事,當時紐約世貿中心的雙子星大廈,遭到蓋達組織(Al-Qaeda)所挾持的民機撞擊倒塌,造成2996人死亡的慘劇。20年後,一名工程師回憶起自己當下隨著大樓倒塌、人從18層樓失速墜落,雖然奇蹟生還但至今種種恐怖景象仍難以抹滅,甚至表示自己在事件過後一直裝沒事,可是對罹難的同事們存在著一股很深的罪惡感。

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