2024-05-07
邱愛莉
台灣人口老化嚴重，為何房價不跌反漲？她點破日本市況很難在台複製：2個理由，房市2062年前不會崩盤
「愛莉，我爸媽都不贊成我們買房。他們覺得房價太貴了！台灣人口一直在老化，以後房子會像日本一樣，房價崩盤，甚至很多日本人寧願租房，也不考慮買房了！」
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2024-05-05
郭美懿整理
女婿涉詐，余天一度「找嘸2孫」！余苑綺千萬遺產恐成「犯罪所得」…律師嘆：還有1事很扯
已逝女星余苑綺丈夫陳鑒，日前因疑似擔任詐騙集團車手遭收押禁見，讓身為外公的前立委余天急著想把外孫子女帶回家照顧，孩子卻被阿公阿嬤送到其他親屬家、一度失聯，幾經波折才在昨（5/4）日團聚。據媒體報導，余苑綺過世時，余天夫婦雖曾想把兩個外孫接回家，但因陳鑒是家族長子，所以希望能照顧兒女，余家也認為小孩不姓余，才沒有堅持要帶回來。然而孩子的爸犯案，能否繼續提供安穩環境，完成余苑綺讓兒女好好成長的遺願，恐怕是余天夫婦最揪心的地方。對此，律師呂秋遠在臉書發文指出，在沒離婚的狀態下，有一方過世，另一方就直接取得孩子監護權，由於余苑綺過世，陳鑒就自動取得未成年子女監護權。即使現在陳鑒因案被押，若余天想爭取改定監護權，也是不容易，因此奉勸「離婚以後，要好好活著」，「人生要好好保重，否則爭取到的一切，都是假的。」
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2024-04-26
NOW健康
不動 刀醫美對抗歲月痕跡！時空E電波運用AI可精準到位
女人最怕肌膚鬆跟垮，但隨著年齡增長、歲月摧殘，皮膚肌底膠原蛋白不斷流失，無可避免出現鬆弛、下垂、皺紋、凹洞、黯沉等肌膚老化現象。1名5、60歲的婦人，決定及早進行保養、進場定期維修，經建議施打微針電波，除了膚質增亮緊致、細紋明顯改善，連頸紋也變淡很多。現今醫學美容發達，不僅能提早預防細紋增生，也能撫平問題肌膚、幫助延緩老化。
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2024-04-18
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
如何幫失智父母，追回被非法贈與或盜領的財產？天使律師吳挺絹一文，助你完全搞懂
許多失智症患者的親屬，是在接手照顧患者，甚至在患者身故後，才驚覺「失智爸媽的財產竟然都已經被過戶（ 不動 產）、被轉/領出（存款）、或保單變更受益人（甚至解約）了！」
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2024-04-11
格十三
如果你結婚是為了擁有靈魂伴侶，那你是想多了！已婚女性解決溝通問題的方式：自己扛下了寂寞
讓一個男人認真探討婚姻是很難的，從心理角度分析，男性一般不太願意在無解的事情上付出太多精力。女人就不一樣了，這就是為什麼一說起婚姻，女人總有一肚子話，男人總是稍稍露出苦笑。
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2024-04-05
洪雪珍
在外租屋1年花掉42萬，為何兒子不肯回家住？專家點破退休思維：「能省就省」可能會害你省掉未來
近幾年，新聞不斷報導，房租不斷緩步上升，尤其是雙北鄰近捷運站或辦公區的地段。這個消息，讓我的朋友明芬特別緊張，一直唸著要兩個兒子都回家裡住，原因是：「為了省錢！」
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2024-04-05
彭菊仙
大魚大肉不忌口、1天只睡4小時，身體卻比50多歲的我還勇...彭菊仙：80歲賣魚阿嬤教我的養生之道
養生，就是把自己活成一頭簡單而快樂的豬 讓身體放鬆如乾透的木頭一般輕靈放鬆； 讓心神凝止、靜如平鏡，繁瑣之事過眼而不留，不再耗損能量。
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2024-03-29
NOW健康
早晚氣溫變化大，皮膚容易搔癢、脫皮！當心引發「乾癬」，醫師2保養建議，及早預防調理
春天早晚氣溫變化大，對乾癬患者而言，正處於復發高峰期，正和中醫診所黃慶雲醫師指出，春季溫差大、濕度變化大，容易引發乾癬症狀，及早了解預防，分辨2種乾癬類型，便可透過中醫治療改善皮膚及調節免疫。
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2024-03-28
泉正人
如果你討厭借錢給別人，為什麼會把錢存進銀行？一觀念劃分「有錢人與窮人」的分水嶺
「不過，這裡就是劃分有錢人與窮人的分水嶺」老人深吸一口氣以後，開始講他要講的話。
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2024-03-21
彭蕙珍
央行開槍升息，房貸地板利率飆2.185%！連6次升息，千萬房貸月增逾1.3萬：再來還會連續升？
央行週四（3/21）召開2024年首季理監事會議，利率再調升半碼，連同本次升息週期，此次為第6度升息，讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算，房貸利率2.06%，本息平均攤還本來每月金額3萬7263元，升息半碼過後，房貸利率2.185%試算，則每月償還金額增加到3萬7894元，月還款多631元，每年多繳7572元。若以6次升息來計算，每月增加房貸金額高達13638元，一年則是要增加163656元，累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過，在信用管制部分維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，恐衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫時鬆一口氣。
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