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「現在不買，以後買不起」？預售屋市場火熱…專家提醒預售屋有3風險，買房前要仔細評估

2024-07-08

彭蕙珍

「現在不買，以後買不起」？預售屋市場火熱…專家提醒預售屋有3風險，買房前要仔細評估

今年上半年預售屋熱銷，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年的成屋及預售房市，是低總價2~3房熱銷，一個人的武林。他提醒，以低首付包裝的房市，如同「包裹糖衣的毒藥」。信義房屋代銷事業部主任林暐哲指出，今年不管是成屋（中古屋）與預售屋市場都是「供不應求」，其中，在台積電、輝達設廠議題的地區，都讓民眾趨之若鶩出手購屋。最主要的原因是，消費者有「FOMO」（錯失恐懼症）。

2024-07-06

翁申霖整理

油箱空了才加油？恐傷愛車壽命⋯專家曝「油錶刻度剩這容量」就加：回家前加滿油最好

經常油箱都快見底了才去加油嗎？專家對此表示這是不好的習慣，強調「不要等油箱空了才加油」，才能延長愛車壽命，為什麼呢？

2024-07-05

王淑芳（嫚嬣）

牙齒健康是退休規劃中非常重要的事！牙齒問題會默默將存款吃掉，還讓健康從口中流失

「來，雙手舉高，嘴角上揚，大聲笑出來，要露出八顆牙喔！」在公園裡帶愛笑瑜伽團練，總常常看到有些長輩不好意思張口大笑，除了有損美觀的害羞外，最棘手的就是缺牙與口臭問題，尤其長期有抽菸、喝酒習慣的男性，口腔問題大多會讓他們失去自信。

2024-07-05

NOW健康

眩暈耳鳴同時出現？醫揪常見病因，末梢血循不良恐禍首

眩暈耳鳴在日常生活中不算少見，引發的成因也不盡相同，多數是因為內耳掌管平衡感和方向的前庭系統出現問題導致，但少數原因可能和腦部有關，如果出現單邊肢體麻痺、臉歪嘴斜、口齒不清等特定症狀，則應立即就醫診治。

體重正常竟是「油包肉」？營養師揭隱藏健康危機：4類高風險族群要當心，3招自測+3大改善方法

2024-07-04

蔡曉萱整理

體重正常竟是「油包肉」？營養師揭隱藏健康危機：4類高風險族群要當心，3招自測+3大改善方法

「油包肉」聽起來似乎是某種令人垂涎的美食，實際上卻是一種潛在的健康危機。現代人普遍飲食不均衡，常常以外食為主並缺乏運動，隨著年齡增長，肌肉流失迅速，體脂肪則急遽累積，造成所謂的「肌少型肥胖」問題，在老年人中尤其常見。衛生福利部臺北醫院營養師王盈媗提醒，這種體型不僅影響外觀，更可能對生命構成威脅！那麼，到底什麼是「油包肉」？為何如此危險？又有哪些人特別需要注意？

爸留5千萬遺產，聽理專介紹買南非幣慘賠出場！大學教師退休後才學買股票、花7年攢9千萬告白

2024-07-03

李瑞瑾

爸留5千萬遺產，聽理專介紹買南非幣慘賠出場！大學教師退休後才學買股票、花7年攢9千萬告白

「如果早點就會自己理財，才不會聽理專介紹亂買，還賠那麼多。」現年67歲的私立大學退休教師余先生，回顧過去30多年的投資經驗，是一段不斷犯錯、吃虧的艱難旅程。

她BMI僅19，超音波卻掃出「脂肪肝」！醫揭4大迷思：瘦子、吃素、抽血正常都可能「中獎」

2024-07-02

郭美懿整理

她BMI僅19，超音波卻掃出「脂肪肝」！醫揭4大迷思：瘦子、吃素、抽血正常都可能「中獎」

據衛福部最新公布的2023年國人十大癌症死因，肝癌已連續44年盤據第2名，雖然成因大多來自B肝與C肝患者，但未爆彈其實還有「脂肪肝」！目前台灣男性脂肪肝的比例是女性的2倍，幾乎每3位男性就有1人有脂肪肝，脂肪肝存在越久，罹癌率就越高！但民眾對於脂肪肝的危害卻是一知半解。有家醫科醫師依據門診經驗歸納，分享4大常見的脂肪肝迷思，包括「瘦子、吃素、多吃保肝產品、或抽血脂數正常」就不會有脂肪肝，其實這些都是錯誤觀念。

名中醫遊日「突發心臟病」逝！胸悶、冒冷汗…夏天也可能「心肌梗塞」：每升高1度死亡率增3％

2024-06-28

國泰醫院心血管中心蘇彥伯醫師

名中醫遊日「突發心臟病」逝！胸悶、冒冷汗…夏天也可能「心肌梗塞」：每升高1度死亡率增3％

編按：知名中醫師覺宗宏驚傳猝逝，其所開設的診所也在臉書證實，表示覺宗宏與家人前往日本旅遊途中，因突發性心臟病症離世，不少他醫治過的病患皆感到震驚、不捨。而其同業好友徐國峰醫師也發文悼念覺宗宏，為他不到40歲就英年早逝感到心碎。覺宗宏因「突發性心臟病」離世，泰半的「心肌梗塞」沒有前兆，若沒有及時送醫，死亡率高達3成。一般人多認為，冬季是心肌梗塞好發的季節，其實當夏季氣溫特別高的時候，因為急性冠心症而至急診的人數一樣是隨著溫度的上升而變多。在夏季氣溫超過30℃時，發生急性冠心症的風險會漸漸升高，當溫度超過31.5℃，風險會增加接近3成；每上升1℃，整體的死亡風險會增加3%，倘若病人同時伴隨高齡或是糖尿病，過高的溫度更會增加因為冠心病而死亡的風險！