2024-05-23
邱愛莉
40年老公寓可以買嗎？看過1千間房子達人：4大評估重點「不怕以後賣不出去」
在房市熱絡時，不只預售屋、新成屋熱，就連屋齡高的老房子，價格也屢創新高。到底老房子可不可以買？會不會不好貸款？甚至未來不好脫手呢？
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2024-05-22
郭美懿整理
用咖啡開啟活力一天？醫示警：9種人不宜喝咖啡！這族群每天喝2杯，「死亡風險升高105％」
許多人用咖啡開啟活力一天，除了提神醒腦，適度飲用咖啡還有防癌、抗氧化、預防慢性病等好處。但重症醫師黃軒提醒，有9類人不適合喝咖啡，特別是高血壓患者更須克制攝取量，若每天喝2杯或以上的咖啡，可能會使心血管疾病死亡風險升高1倍多。
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2024-05-21
優照護
多擺綠色植物、家庭照…打造心情愉悅的居所！掌握這7大原則，讓失智家人的照顧更有效
失智症是一種常見的老年疾病，而隨著人口高齡化問題日益嚴重，數量也越來越多。照顧失智長輩需要投入大量的時間和精力，是一項巨大的挑戰。但是，如果您能掌握正確的照顧方法，可以幫助家中長輩渡過晚年，並且提高他們的生活品質。在這篇文章中，我們將分享一些實用的技巧和建議，讓您能夠成為一名更有效的照顧者。讓我們一起來學習如何照顧失智長輩，讓長輩感受到家庭的關愛和支持，度過晚年的美好時光。
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2024-05-20
郭美懿整理
30歲兒都結婚了，還要幫跑銀行買雜物…她怨媳婦「雙手一攤」被打臉：自己寵出來的「媽寶」自己擔
每個孩子都是父母心頭的一塊肉，牽掛子女的日常、照料生活無可厚非，但若成年後還無法放手，把孩子養成「媽寶」，恐怕累的會是自己！一位媽媽在網路社團發文表示，30多歲兒子已婚、仍住在家裡，本以為自己責任已了，想不到兒子仍要求老媽子協助處理存錢、購物等日常庶務，求問：「如何脫離媽寶兒子？」
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2024-05-16
老黑（田臨斌）
他45歲提早退休、20年來沒破產還常出國旅行：退休理財掌握3原則，錢一輩子夠用
編按：「人在世間，錢已花光」固然悲慘，「人在天堂，錢在銀行」顯然也不是多數人的期望，退休理財究竟該怎麼做？ 老黑，台灣第1代的FIRE實踐家，45歲退休，至今即將屆滿20年，不但沒破產還能常出國旅遊。他建議退休理財掌握3個原則──長期穩定、分散風險、不碰不懂的東西，就能讓錢一輩子夠用。
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2024-05-09
NOW健康
偏頭痛是神經血管性頭痛！改善血液循環有助於頭痛緩解
頭痛一旦發作起來，輕微時或許還能忍受，但如果持續抽痛，嚴重甚至伴隨噁心、嘔吐等情況，感覺與一般頭痛有所不同，小心可能是偏頭痛上身，若出現每次發作愈來愈痛、或次數頻繁，應盡速尋求醫師診治。
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2024-05-08
胡碩勻
遺產多少才要繳稅？他死後留存款1千萬、不動產5千萬…為何國稅局「一毛遺產稅」也課不到
通常有配偶者，遺產約 2,000萬以下（免稅額1,333萬＋配偶扣除額553萬＋喪葬費用扣除額138 萬=2,024萬）不用擔心遺產稅的問題。單身無子者則約 1,400 萬以下（免稅額1,333萬＋喪葬費用扣除額138萬=1,471 萬），不用擔心遺產稅。
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2024-05-07
邱愛莉
台灣人口老化嚴重，為何房價不跌反漲？她點破日本市況很難在台複製：2個理由，房市2062年前不會崩盤
「愛莉，我爸媽都不贊成我們買房。他們覺得房價太貴了！台灣人口一直在老化，以後房子會像日本一樣，房價崩盤，甚至很多日本人寧願租房，也不 考慮 買房了！」
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2024-05-07
郭美懿整理
才躺平就尿急，她夜奔廁所4回超崩潰！全台428萬人罹「膀胱過動症…除了吃藥，還可 考慮 1療法
研究發現，台灣膀胱過動症盛行率約18.6%，女性更高於男性，推估國內約有428萬人為膀胱過動症所苦。治療膀胱過動可從調整生活習慣、減重、膀胱訓練、凱格爾運動等來著手，嚴重者也可以搭配藥物，但卻可能有口乾、嚴重便秘等副作用。醫師建議，狀況明顯者可 考慮 「脛神經刺激術」，其好處是微侵入性，多數病患入針時無明顯疼痛感，對男性患者來說，則不會影響膀胱收縮與排尿速度，是不錯的新選擇。
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