2024-08-28
林暐鈞
90歲夫妻財產遭3兒欲贈與過戶，求助律師竟被告！吳挺絹律師：如果不打算財產，就會被人打算
遺產，是長輩遺留的禮物，還是關係中的毒物？生前不安排財富傳承、交給法定特留分，真是省事方法，還是家庭分裂的禍根？已執業15年的明恩法律事務所吳挺絹律師說，「曾有案例是父母沒立遺囑、或財產分配方法有錯失，導致日後子女爭產，官司一打就長達7年。」另有案例是爭產後，哥哥要寫族譜，才請她代為詢問、取得妹妹相關資料…「爭產完的兄弟姊妹，還會再聯繫嗎？有難度！」更有許多客戶分享：「沒想到手足會為了財產來告我！」
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2024-08-28
謝青樺, 李秋藝, 林翰飛
單身、無子女…與繼承人關係不睦怎處理遺產？2案例解析「生前贈與」：每年244萬免稅額助你省稅傳財
當你盤點資產後，發現自己扣除接下來的20年生活所需還有餘裕，甚至更多，那麼如何預為傳承規畫就很重要。如果你的家庭結構與關係還算和諧，依照繼承順位繼承就很好的話，當然你的資產全數列為遺產是沒有問題的。不過，現代社會有越來越多人可能是單親、單身、無子嗣，或與法定繼承人關係不睦，這時候，如何順著自己的意思處理資產就很重要。
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2024-08-13
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
父離世留下來的房子，大姐一家堅持不搬！律師點出遺囑傳承財產5好處：不讓「禮物」變「厭惡」
「您覺得遺產是什麼呢？」如果您問我，我的回答是：「遺產是留給家人最後的禮物！」但如果家人為如何分這些禮物而意見不合，爭破頭並為此對簿公堂呢？有些家庭甚至為此衍生刑事案件，您知道嗎？其實分配禮物的遺囑，可以成為我們留給家人的「最後一封情書」～
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2024-08-03
中時新聞網 邱怡萱
退休夫妻「賣透天換電梯大樓」，1招竟免繳72萬房地合一稅！理財專家曝節稅眉角：符合2條件
要如何才能降低繳費的負擔，多留一些錢作為退休生活做準備？資深財務顧問廖嘉紅（R姐）分享案例，一對老夫婦因膝蓋不好，想賣掉透天厝換電梯大樓，可善用「一生一次」等稅率優惠，如此一來 土地增值稅 減半，房地合一稅也因符合自住優惠從72萬降至0元。
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2024-07-10
蘇家宏, 游婉琪
單身族遺產分配怎麼做？蘇家宏律師：沒有「這個人」遺囑恐成空文，3步驟確保財產規劃萬無一失
很多人誤以為，自己一輩子辛苦賺的錢，過世後，理所當然會留給血緣最親的親人。即使自己沒有結婚生養小孩，但只要兄弟姊妹育有小孩，自己的財產未來就可以交給他們繼承。事實上，按照現行的法律規定，無論是姪子、姪女、外甥、外甥女以及他們的子孫，都不是法律規定的繼承人，除非有特別以遺囑指定要把財產遺贈給他們，否則，他們對於遺產沒有任何權利可以主張。換句話說，只要我們活得比所有「法定繼承人」還要久，而且又沒有事前寫下遺囑，在沒有任何法定繼承人的情況下，遺產就是無人繼承的遺產，依法「無人繼承」的遺產全部由國家取得。
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2023-10-30
李雪雯
他們坐擁台北市精華區房子，卻只能靠老人年金過活！原因竟出在這1件事，你千萬要引以為鑑
一對70、80歲，在台北市擁有一、二、三樓透天厝的侯姓老夫婦。儘管坐擁高價不動產，但很遺憾的是，兩夫妻之前沒有存到多少退休金。所以，兩老現在每月，就是依賴老人年金，以及手中不多的現金老本，過著縮衣節食的生活。
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2023-08-31
李雪雯
獨居嬤缺退休金，想拿40年老公寓「以房養老」卻釀賤賣悲劇...想靠房子養老，3大選擇比給你看
目前可用於退休規劃、比較常見的「不動產+ 信託」的業務組合，共有「賣房養老+ 安養信託」、「以房養老+ 安養信託」及「留房養老+ 安養信託」3種。以下我想先為大家簡單介紹不動產信託的定義及架構，並分析一下「賣房養老」、「以房養老」及「留房養老」的差別。
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2023-08-16
胡碩勻
想省贈與稅又沒立遺囑，手足為價值不到600萬房子告上法院⋯會計師：財產紛爭不是有錢人的專利
在我執業的這些年裡，就遇過很多客戶因為贈與、遺產等財富傳承及稅賦問題前來諮詢，為了遺產，彼此從親人變仇人的也不算少。
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2023-08-14
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
我不要讓她繼承我的財產，「繼承」與「贈與」該怎麼選？天使律師吳挺絹這樣說
「請問今天是王伯伯要來討論什麼問題呢？」我詢問著。女兒代為開口了「吳律師，我爸爸是想問，有什麼方法，可以讓他現在的太太，不要繼承他的遺產？」
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2023-06-17
翁申霖
他花800萬跟老媽買房，「做1件事」讓國稅局退25萬、再扣綜所稅！重購退稅勿踩3雷區
買房話題夯，但其中關於換屋、賣屋的細節更是要留意，想要合法節稅的話可得好好做功課。資深地政士分享一真實案例，一名男子先賣掉持有近10年的房屋，再以800萬的價格買下媽媽手上的房子，向國稅局申請「重購退稅」，因符合資格，原先被課走的25萬 土地增值稅 ，最終原封不動再回到男子口袋。然而，親人間的不動產買賣通常踩在模糊地帶，為什麼該男子不會被課到贈與稅呢？
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