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給投資客教訓？被「金龍海嘯」掃到求解…4解套秘笈曝光：自住換屋、繼承持分變「非首購」必看

2024-09-25

李瑞瑾、林怡妏

給投資客教訓？被「金龍海嘯」掃到求解…4解套秘笈曝光：自住換屋、繼承持分變「非首購」必看

央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。

夫妻迎來退休生活，先生突中風！妻子請照服員：照顧家人也要保留自我空間，照護路才能走長遠

2024-09-24

劉詩瀚

夫妻迎來退休生活，先生突中風！妻子請照服員：照顧家人也要保留自我空間，照護路才能走長遠

熟練地翻著荷包蛋、烤土司，加上水果點綴，一旁的牛奶才剛微波好，一天二人三餐四季，就是現在生活的寫照，手做早餐是美雲（化名）年紀漸長後養成的習慣。

台灣老人貧窮率亞洲第10，「65歲後僅剩1成工作」！麥當勞徵正職員工、IKEA延長培訓「友善中高齡就業」

2024-09-23

黃靖文

台灣老人貧窮率亞洲第10，「65歲後僅剩1成工作」！麥當勞徵正職員工、IKEA延長培訓「友善中高齡就業」

台灣2025年就要步入超高齡社會，屆時台灣將有逾半人口，都是45歲以上的中高齡族群，這也代表就業市場會徹底洗牌。因為少子化，許多企業面臨缺工潮，另一方面，卻缺乏招募中高齡求職者的經驗，更別說留住他們。「數位職能不足」、「體力衰退」等，這些都是各界對職場中高年級生的偏見，更讓不少企業主誤以為，中高齡求職者總是「離職率高」。104人力銀行建議，在招募中高齡就業者的同時，也應同步改善職場環境。知名居家用品商IKEA，在2020年開始大量招募中高齡就業者，同樣碰上留任碰壁的問題。改善職場環境後，台灣IKEA的中高齡員工留任率，已經提高到6成之上，比去年提升了近30%。

熟齡後停止「一腦多用」！走路別講電話、思考時別下樓梯…聚焦當下每一刻，讓大腦放輕鬆

2024-09-23

莊宜芳醫師

熟齡後停止「一腦多用」！走路別講電話、思考時別下樓梯…聚焦當下每一刻，讓大腦放輕鬆

記性不好有時不是記憶力問題，而是最初的注意力不足。注意力或信息處理速度在20至30歲達到頂峰，此後隨著年齡增長幾乎呈直線下降。隨著年齡增長，更加容易分心，注意力持續的時間也相對縮短。因此，進入老年後，若仍堅持多工處理的習慣，實際上是非常危險的。

恩愛40年攬緊緊，幸福人妻長照6年後竟想「謀殺親夫」…林靜芸：忘了「這件事」讓照護變苦牢

2024-09-20

林靜芸醫師

恩愛40年攬緊緊，幸福人妻長照6年後竟想「謀殺親夫」…林靜芸：忘了「這件事」讓照護變苦牢

一般疾病治療後的照顧旨在恢復病人健康，基本上是延續醫療；長期照護重點則在維持病人的生活品質。很多長照工作者包括親人，會忽略了這個主旨，迷失於翻身、量血壓、記錄尿量等生命健康維護，忽略陪伴，忽略歡樂。其實讓病人高興，自癒力能夠發揮，照護才能順利。而心中歡樂的病人給予照護者正面的回饋，絕對是照護者最大的安慰。

預售屋哪時期買最便宜？專業技師揭密：這時買最多省20%！若總價上千萬，就省一兩百萬

2024-09-19

曾慶正, 張惠如

預售屋哪時期買最便宜？專業技師揭密：這時買最多省20%！若總價上千萬，就省一兩百萬

若你不要求樓層或景觀，每當預售屋推案的潛銷期，就是你議價的好時機，這個時期通常是案子接近尾聲的銷售末期，為了把餘屋出清，不用你提，銷售人員會自動降價，因為代銷公司要結案了。

「我跟她心靈契合，跟妳都在委屈」結婚17年才說三觀不合…面對感情風暴做3件事，心穩再決定

2024-09-18

林靜君談心室

「我跟她心靈契合，跟妳都在委屈」結婚17年才說三觀不合…面對感情風暴做3件事，心穩再決定

「我和先生結婚17年了，夫妻間沒大問題，他是慢郎中，我是急性子。今年他和同事聊天聊出感情，他說他們契合度接近滿分，什麼都不用說，對方就知道他要什麼；我們則是三觀不合，他都在遷就、委屈，跟我溝通也沒有用。雖然他答應跟對方分手，但一周後變冷淡，他說對我沒愛，卻放不下我們母子，想兩邊照顧。我無法接受。我沒辦法理解，好好的家為什麼說變就變呢？我不溫柔，但都用行動來表示對他的好。他是我的天，沒想過他會離開，我也不希望孩子在單親家庭中成長，我想有機會彌補。現在，他又說想一個人生活，覺得婚姻壓力大，正在考慮是回到家庭還是獨自生活。我感到無奈，不想當決定者，希望能有個方向。」