2023-08-14
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
我不要讓她繼承我的財產，「繼承」與「贈與」該怎麼選？天使律師吳挺絹這樣說
「請問今天是王伯伯要來討論什麼問題呢？」我詢問著。女兒代為開口了「吳律師，我爸爸是想問，有什麼方法，可以讓他現在的太太，不要繼承他的遺產？」
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2023-06-17
翁申霖
他花800萬跟老媽買房，「做1件事」讓國稅局退25萬、再扣綜所稅！重購退稅勿踩3雷區
買房話題夯，但其中關於換屋、賣屋的細節更是要留意，想要合法節稅的話可得好好做功課。資深地政士分享一真實案例，一名男子先賣掉持有近10年的房屋，再以800萬的價格買下媽媽手上的房子，向國稅局申請「重購退稅」，因符合資格，原先被課走的25萬土地增值稅，最終原封不動再回到男子口袋。然而，親人間的不動產買賣通常踩在模糊地帶，為什麼該男子不會被課到贈與稅呢？
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2023-05-18
5168實價登錄比價王 米編
賣房大賺630萬，「衰吐220萬 房地合一稅 」…他用一招「重購退稅」解套，稅金秒降變23萬
房地合一稅 自2016年上路，針對房市短期交易課以重稅，但對自住客卻是大開「重購退稅」的友善大門，只要是自住換屋，舉凡符合自住條件，即便是1年內買賣，不僅不需要繳納45％的 房地合一稅 ，還可按比例或全部退稅，稅金全免！
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2023-04-11
黃明惠 整理
說要養我一輩子！長孫賣掉起家厝，84歲嬤露宿家門抗議…律師：即使是親生的，也不要挑戰人性
「兒子把房子賣掉，父母住超商」、「長孫把透天厝賣掉，阿嬤噴漆抗議」，近期兩起社會事件都引發民眾關注，無獨有偶事情都發生在台中。兩件事情會引發討論，就在於民眾討論父母老年到底該不該把財產過戶給子孫；不過俗話說家和萬事興，但只要遇到「錢」的問題，很多時候都會延伸出各種爭產的問題。
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2022-12-29
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
老公想送名下房子給老婆，「夫妻贈與房產」超省稅？網見「1問題」直呼母湯：賣掉最划算
房子過戶方式除了買賣，還有繼承、贈與，任何一種方式的流程及被徵收的稅額都大有不同，民眾可以請代書等專業人士一同評估何種方式對自己最有利。日前一名妻子在臉書社團《買房知識家 A你的Q》表示，最近因丈夫繼承了婆婆現值3500萬左右的房子，使得他名下共有三間房（無貸款），「請問他要把其中一間過戶給我，那是要用哪種方式比較好呢？」
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2022-12-15
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
花800萬跟老爸買房，「向銀行貸款556萬」竟被國稅局課贈與稅！達人教1招：一毛錢都不用繳
善用每人每年244萬贈與稅免稅額，跨年度等於有488萬的額度，因此每逢年底，就會有不少節稅過戶潮。資深地政士提到，近期有一個案例是，老爸想將市價1000萬元的房子以總價800萬賣給女兒，且房子會向銀行貸款556萬元，但女兒未婚、自由業，恐遭國稅局追繳贈與稅。
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2022-10-13
好房網News記者蔡佩蓉
姐弟繼承房產後做錯一件事，3萬稅金變143萬！賣掉「繼承房」前，這步驟要搞清楚
房子若面臨繼承登記，一定要先試算未來繼承後出售稅金，以免誤觸高 房地合一稅 金。（原文刊載於2021/6/18，更新時間為2022/10/13）
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2022-03-29
鄭策允律師
高資產人士的資產如何安心傳承且合規節稅？
美國政治家富蘭克林（Benjamin Franklin）曾說：「世事無常，只有死亡跟繳稅例外。」高資產人士該如何看待資產傳承呢？首先可以思考是，在「稅務面」，如何合規的降低或延緩稅負成本？除此之外，亦應思考在「非稅務面」上，如何預防家族紛爭？如何確保財富傳承之後，仍然能夠保全資產？
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2021-11-11
崴爺
預售屋入手1950萬，3年後屋主堅持賣2200萬，太貪心？算給你看：「炒房」沒你想像中好賺
看到這，應該會有人覺得太好賺了，3年就增值200萬！但事情不是這樣的，我來算給你看...
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2021-09-11
好房網News / 蔡佩蓉
父母往生，姐弟繼承老公寓、賣掉換電梯大樓「做對一件事」：免繳143萬 房地合一稅
近年常出現的 房地合一稅 陷阱，就屬「繼承馬上賣屋」，資深代書分享，有對姊弟父母相繼往生，沒想到才繼承老公寓，兩人就決定賣掉換電梯大樓，得繳143萬元的 房地合一稅 ，但如今卻有了解套方法，且還能讓姐弟倆省下一筆。
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