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2025-03-26
鄭立德（Leader）
電影《刺激1995》啟示：人生有兩種選擇，忙著活，或是忙著死，向著陽光走，希望永遠在
刺激1995 The Shawshank Redemption……自己逃不出的是黑獄，別人奪不走的是希望──人類因夢想而偉大。
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2025-02-27
阿宅地產顧問（蕭大立）
房貸選利率最低的，不一定正確！真正的內行人，懂得看「總費用年百分率」，遠離沉重的經濟負擔
一般人選擇房貸，為了節省貸款利息，通常會選利率最低的方案。但這樣的思維，其實不一定正確。首先，市面上很多房貸方案為二段式利率，優惠期間用超低利率吸引你，期滿之後就回調，甚至調到比正常利率還高，導致整體利息平均起來並沒有比較划算。
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2024-12-12
郭美懿整理
70歲譚艾珍遭詐騙「終於知道世界有壞人！」詐團這1點騙倒她…歐陽靖3提點：這樣守住長輩財產
日前台北才發生一對母女因誤信詐騙集團廣告，導致畢生1200萬元積蓄一夕歸零，憤而輕生的悲劇。沒想到70歲資深藝人譚艾珍也誤入「假檢察官辦案」陷阱，被騙走98萬元，幸而第2次要匯款110萬元時，台南警方及時攔截，才成功阻止這樁詐騙案。譚艾珍的女兒歐陽靖今（12/12）日在臉書發出長文揭露此事，呼籲「停止檢討受害者」，並鼓勵受害者現身說法，才能更新詐騙手法。其次，要減少資訊落差、接收防詐或任何詐騙手法資訊，並不厭其煩地跟親朋好友分享，最後是為家中失智長輩辦理「金融註記」。
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2024-11-29
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
母買房借名登記兒名下，生病欲售遭拒，抱憾身故！女兒接著打共6年官司要回財產：法院看6證據
借名登記，是我國人常見的一種財產管理方式。但令人困擾的是，如何要求返還？借名登記關係，通常發生在親屬，或是一起投資的朋友之間。背後的原因動機，不一而足，五花八門。諸如，家屬貸款可以有優惠利率方案，因此就用他的名義登記購置房產。打官司期間，不方便把自己真實的財產情況公開，避免新增困擾，所以買房也借用親屬名義登記。而若是，父母使用子女的名義購置房產,一開始可能覺得自己可以掌控，小孩一定會聽自己的話，隨時要取回沒有問題。但隨時間經過，孩子長大，甚至結婚有配偶，父母年邁，其他小孩覺得不公平或擔心未來有分配財產的爭議，此時父母要跟孩子說「房產登記回來？或是「登記部分持份給其他兄弟姊妹？」許多時候，都會遇到困難。
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2024-11-24
林依榕整理
沒用的信用卡就剪掉？20年信貸專家為何說「毋湯」？全因1指數會暴增：恐降低信用評分
許多人會持有多張信用卡，但並非每張卡的使用率都很高，對於長時間沒使用的信用卡，多數人會選擇剪卡；但有專家提醒，就算信用卡長期不用，信用卡額度使用率仍會被計入其中，一旦剪卡，反而會讓額度使用率提升，進而影響個人信用評分。
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2024-10-18
翁申霖 整理
「轉帳備註」會影響個人信用、可能終生不能再辦信用卡？基層行員吐真心話…一文看懂信用評分怎麼查
現在使用網路銀行轉帳相當方便，按個幾下就能匯款，甚至還能在備註中寫要給受款人的話，有些人會為了有趣而留下玩笑話，不過，卻有人在社群平台上發文提醒，聲稱「銀行匯款亂備註會影響到個人信用問題」，甚至影響聯徵的信用評分，造成未來 申辦 信用卡有困難；過去就有代書經手類似案例，看到備註上頭的字隨即將其塗掉，才送審給銀行辦房貸，對此，有銀行主管分享，包括存、取款和轉帳交易的備註他們都能看到，建議尺度太大的對話最好避免，最慘恐怕會影響申貸狀況。
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2024-09-25
李瑞瑾、林怡妏
給投資客教訓？被「金龍海嘯」掃到求解…4解套秘笈曝光：自住換屋、繼承持分變「非首購」必看
央行第七波選擇性信用管制上路，意在打擊炒房投資客，卻衝擊有實際換屋需求的民眾，對此房市專家教戰四種因應策略、兩種申貸管道，民眾可多評估比較。
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2024-09-18
郭美懿
黑心里長勾結警察、書記官，騙走獨居老人1.4億遺產！律師勸：你不寫遺囑，身後「被寫遺囑」
許多人自認財產不多、親友關係疏離或覺得觸霉頭，不願預立遺囑，但日前新北市卻爆發黑心里長勾結警察、書記官「偽造遺囑」，將獨居老人的財產遺贈給詐騙集團，得手超過1.4億元！對此，律師蘇家宏在臉書發文提醒，「你不寫遺囑，過世後竟然有人幫你寫？遺產全進詐騙集團口袋」，建議獨居者都應有寫遺囑的習慣，讓「真遺囑」來保護你一生奮鬥的成果，溫暖你的家人。
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2024-09-03
胡肇芳 整理
出國旅遊更方便！符合5條件可「線上申換」護照…如何申請？要準備什麼？步驟一次看
出國旅遊少不了護照，現在辦護照更方便啦！外交部宣布，9月3日試辦「有條件式線上申換護照」措施，完全符合以下3項條件，就能線上至外交部領事事務局全球資訊網的「有條件式線上申換護照系統」進行申請：1、居住在國內設有戶籍的已成年國民。2、現持護照已逾期，且最近10年內未有遺失護照的紀錄。3、新護照的資料頁所記載的個人資料均須與原護照資料一致，不可以要求變更，也不可以要求做任何護照內頁加簽、移簽或註銷(例如僑居身分或外文別名)。
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2024-07-05
王淑芳（嫚嬣）
他退休時有房、有妻兒，幾年內卻淪遊民睡公園！在保有自主意識時做好財務規劃，才能安享晚年
「老頭子」從年輕時就喜歡到處服務他人，對於公共事務的關心總是全心全意，他從公車司機的崗位退休後，更是全職投入公益服務。但我認識他七年多以來，從沒見過他的家人一起來參加協會的活動，他總是說家人忙。
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