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銀行祭「限貸令」全面調漲房貸利率,4衝擊影響房市!專家:租屋族「痛苦的日子才正要開始」

tCol 2024-08-18

林依榕整理

銀行祭「限貸令」全面調漲房貸利率,4衝擊影響房市!專家:租屋族「痛苦的日子才正要開始」

新青安帶動房市熱潮,但近期卻傳出銀行自發性陸續祭出「限貸令」,以及新辦房貸利率全面調漲;對此,金管會銀行局長莊琇媛受訪時表示,正在了解市場上是否真有房貸限貸現象,若為真又是什麼原因導致,並會依此採取相應對策。而房市專家何世昌認為,這樣的現象將會為房市帶來4大衝擊,不過最可憐的恐怕就是租屋族「痛苦的日子才正要開始」。

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彭冠宇專欄》要杞人憂天或風險管理?三帖心法教你穩妥掌握幸福

tCol 2024-08-13

彭冠宇

彭冠宇專欄》要杞人憂天或風險管理?三帖心法教你穩妥掌握幸福

「In the words of the Scottish proverb, “Be happy while you`re living, for you`re a long time dead”― David Ogilvy, Ogilvy on Advertising這句蘇格蘭的諺語:「活著的時候一定要快樂,因為死了以後的時間很長。」是奧美廣告創辦人之一的奧格威及我敬愛的老友孫大偉喜愛的名言。

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彭冠宇專欄》終於明白張忠謀「沒有蕭邦,我的人生會缺了一塊!」的美好…獨享老照片中柑仔店的青春

tCol 2024-07-27

彭冠宇

彭冠宇專欄》終於明白張忠謀「沒有蕭邦,我的人生會缺了一塊!」的美好…獨享老照片中柑仔店的青春

我站在那個親戚家的雜貨店(柑仔店)前站了許久,想起許多年少時關於雜貨店的二三事情,我的笑顏逐開,彷彿聞到那個夏天鹹鹹海風的味道…

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彭冠宇專欄》退休計劃不止於養老,更在創造價值、自我成長!重新定義高齡價值:「晚霞也能無限美好」

tCol 2024-07-18

彭冠宇

彭冠宇專欄》退休計劃不止於養老,更在創造價值、自我成長!重新定義高齡價值:「晚霞也能無限美好」

年華流逝不過是生命的另一種呈現(Aging is just another word for living)。這是我在日前受陽明交通大學之邀,出席台日高齡醫學學術研討會擔任主講者(Keynote Speaker)的第一句話。


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他退休時有房、有妻兒,幾年內卻淪遊民睡公園!在保有自主意識時做好財務規劃,才能安享晚年

tCol 2024-07-05

王淑芳(嫚嬣)

他退休時有房、有妻兒,幾年內卻淪遊民睡公園!在保有自主意識時做好財務規劃,才能安享晚年

「老頭子」從年輕時就喜歡到處服務他人,對於公共事務的關心總是全心全意,他從公車司機的崗位退休後,更是全職投入公益服務。但我認識他七年多以來,從沒見過他的家人一起來參加協會的活動,他總是說家人忙。

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她洗澡摸到右胸異物感,竟是早期高風險三陰性乳癌

tCol 2024-07-03

NOW健康

她洗澡摸到右胸異物感,竟是早期高風險三陰性乳癌

33歲陳小姐於2年前洗澡時意外摸到右胸硬塊,就醫檢查,評估為0.5公分纖維囊腫,持續追蹤,但不到半年,意外確診為早期高風險三陰性乳癌,當時腫瘤已至4.2公分,整整大了8倍。所幸有商業保險支持,在醫師建議下,術前增加自費使用免疫藥物,手術時腫瘤明顯縮小至2.2公分,術後持續使用免疫藥物,目前恢復情況良好。腫瘤科醫師提醒,在台灣,平均每34分鐘就有1人罹患乳癌,每位女性朋友務必定期乳癌篩檢,提早治療。

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彭冠宇專欄 》黃仁勳重回30歲的選擇?征戰中驀然回首:最惦念是家中的菜香

tCol 2024-06-21

彭冠宇

彭冠宇專欄 》黃仁勳重回30歲的選擇?征戰中驀然回首:最惦念是家中的菜香

黃仁勳面對記者的提問:如果現在重回30歲,會做出什麼選擇?他直言「我不會創業,」幾乎是一個反射動作,但他創業了嗎?創了。當然他進一步解說,原因當然是這條艱辛的創業路是很椎心的(So tough),而且肯定會不斷地被推著不得不往前。在今年清華大學的畢業典禮上,我也有許多的年輕朋友們興起這樣的想法,那麼就讓我來簡單扼要說明這背後的思辨。

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「3兆男」黃仁勳訪台掀旋風,AI股還能投資嗎?他6年前預測台積電股價站上600元,下波漲勢這樣看

tCol 2024-06-03

樂透人生─吳家揚

「3兆男」黃仁勳訪台掀旋風,AI股還能投資嗎?他6年前預測台積電股價站上600元,下波漲勢這樣看

最近最熱門的話題,就是「台北國際電腦展(COMPUTEX 2024)」,聚焦於AI主題,輝達(NVIDIA) 執行長 黃仁勳等九巨頭將發表演講,堪稱是史上最強的COMPUTEX展。生於台灣長於美國的3兆男黃仁勳,所到之處颳起旋風,連92歲的張忠謀等一票科技業大老,都給面子一起吃飯逛夜市,將彼此競爭的公司連結在一起,為AI這個產業打拼。我們在這個大趨勢下,該怎麼投資?本文來討論軍火的供應商,不管晶片設計者如何火拼,都規避不了「世界上唯一先進製程供應者」—台積電。

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76歲父LINE群被詐騙!設局1年噓寒問暖,「3千萬房被詐團過戶」…達人教這招保住不動產

tCol 2024-05-10

數位內容部整理

76歲父LINE群被詐騙!設局1年噓寒問暖,「3千萬房被詐團過戶」…達人教這招保住不動產

根據警政署統計,投資詐騙成長快速,從2019年的1894件,去年已高達11775件,佔所有詐騙型態3成比重,其中,65歲以上因投資詐騙受害的,更多達5331人,年增率約28%。而詐騙集團不再只是騙錢,甚至把房子都騙去、更惡劣貸款還拿走現金!有民眾在臉書上分享,自己76歲父親被詐騙集團設局,加入股票操盤的80人群組,用1年的時間博取父親的信任,佯稱投資已經賺進4000多萬,要求付1600萬的服務費,才能拿回4000多萬投資獲利。該位民眾說,因為父親沒現金,詐騙集團哄騙簽約,98坪市價3000萬的房子過戶給詐騙集團的人,更被拿去貸款1600萬。現金也都被取走,損失慘重。桃園蘆竹警方週五(5/10)表示,本案已由新北市永和警分局依單一窗口轉至蘆竹警分局南崁派出所處理,由於被害人在新北報警時未提及房屋被過戶,現已通知被害人出面說明釐清案情,刑事警察局亦主動協助偵辦,警方呼籲民眾若需投資,請透過合法管道,切勿輕信網路投資,以免受騙上當。

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每周只開1小時的暖心咖啡館!失智公嬤學煮咖啡延緩退化,全台展17店證明:失智不是沒路用

tCol 2024-05-10

郭美懿

每周只開1小時的暖心咖啡館!失智公嬤學煮咖啡延緩退化,全台展17店證明:失智不是沒路用

台灣已邁入高齡社會,據衛生福利部推估2022年失智者人口超過30萬人,其中65歲以上長者占9成6,且有年輕化趨勢。過去大眾往往認為,失智了就沒有認知與行動能力,事實上他們仍能透過不同方式與社會連結,並做出貢獻。由社福團體與超商業者合作的「幾點了咖啡館」,就是希望透過每周1小時的門市參與服務,讓失智長輩化身店員接觸人群,藉以延緩退化。在這裡,也許結帳速度慢了點,也許點冰美式會來熱拿鐵,但每一杯咖啡都蘊含了阿公阿嬤的努力與心意。(原文刊載於2023/1/13,更新時間為2024/5/10)

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