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繼承400萬房產,賣掉要繳67萬「房地合一稅」!資深代書曝密技:子女1動作「1毛都不用繳」

tCol 2025-01-10

正業地政士事務所所長 鄭文在

繼承400萬房產,賣掉要繳67萬「房地合一稅」!資深代書曝密技:子女1動作「1毛都不用繳」

105年房地合一稅上路後,不動產受贈與取得及繼承取得的案件,取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值,因為取得成本偏低,大約只有市價的10%~20%,繼承人未來出售時,可能會有一筆高額的房地合一稅必須繳納,所以如何節稅?成了繼承人應該注意的事項。

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遺囑不能打字要「手寫」,竟是百年前規定!預立遺囑可以簡單一點嗎?律師認了:應討論修正

tCol 2025-01-10

劉韋德 律師

遺囑不能打字要「手寫」,竟是百年前規定!預立遺囑可以簡單一點嗎?律師認了:應討論修正

現行自書遺囑的規定是在 民國 19年就有了,到現在快要百年,至今沒有修改過,那時電腦尚未發明,中文打字機也不普遍,當時立法的人,可能也沒想過是否可以利用電腦或是打字機的方式來做自書遺囑。

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「走過」就可能感染!麻疹疫情匡列破3千人…中醫揭病程、症狀發展:3階段恢復健康元氣

tCol 2025-01-09

郭美懿整理

「走過」就可能感染!麻疹疫情匡列破3千人…中醫揭病程、症狀發展:3階段恢復健康元氣

本土麻疹疫情升溫!據疾管署統計,國內已累計16例確診個案,目前掌握接觸者已達3123人,其中1609人監測期滿,創下5年來匡列人數最高紀錄。奇美醫學中心加護醫學部主治醫師陳志金也在臉書提醒,麻疹傳染力極高,是新冠的6倍,病人方圓2公尺內皆是飛沫傳染範圍,加上病毒可在空氣中停留2小時,只要「走過」,就可能被感染!

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一份年菜勝過千言萬語!7-ELEVEN、大心社福送暖,為上萬弱勢家庭解決「圍爐難題」,點亮希望之光

tCol 2024-12-03

數位內容部

一份年菜勝過千言萬語!7-ELEVEN、大心社福送暖,為上萬弱勢家庭解決「圍爐難題」,點亮希望之光

再過兩個月就是農曆新年,對許多家庭來說,這是團圓歡慶的美好時刻。然而,對於弱勢家庭而言,年夜飯卻可能成為奢望。幸運的是,在統一超商公益募款平台、台灣大心社會福利協會、中華 民國 老人福利關懷協會等多家社福機構與企業的攜手下,這些家庭終於有機會感受到久違的溫暖。

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49歲徐若瑄罹甲狀腺癌「怎會是我?」女性罹患率多2倍,初期幾無症狀…醫曝做1事:存活率提高到9成

tCol 2024-11-06

郭美懿整理

49歲徐若瑄罹甲狀腺癌「怎會是我?」女性罹患率多2倍,初期幾無症狀…醫曝做1事:存活率提高到9成

49歲女星徐若瑄去年12月才結束9年婚,近期忙著宣傳國片《乒乓男孩》,今(11/6)日卻爆出她在年初健檢中發現罹患甲狀腺癌,幸好只是零期。據悉當時她正歷經離婚低潮,得知消息時愣了5秒,一度無法接受「怎麼會是我?」但隨後即勇敢面對,隔天住院火速接受治療。而徐若瑄稍早也在IG表示「別擔心,我現在很好喔」。她指出,由於家族遺傳基因,因此全家都有固定健檢的習慣,才得以提早發現並且治療,也呼籲大家要定期固定做健檢,「畢竟有些問題,身體不會感到不適,但需要去處理的」。甲狀腺癌位居女性十大癌症第4位,發生率是男性的3倍,尤其好發在45~55歲中壯年族群,在 民國 99年時,台灣一年新增個案數僅2486位,到110年已經成長到4626位,每年平均新增5千例。甲狀腺癌主要以沒有症狀性的頸部腫塊為最常見,其餘為有快速長大的頸部腫塊,初期幾乎是零症狀,當病人覺得喉嚨吞嚥時有「卡卡」的異物感、原本比較尖銳清脆的聲音變得沙啞,都已是中晚期。不過甲狀腺癌在所有癌症中預後算是很好,良好且完整的治療非常重要。

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頂客族約好遺產全給配偶、手足只拿特留分…為何寫好遺囑還被分走1/3?「繼承順序」的隱藏地雷

tCol 2024-10-25

劉韋德律師

頂客族約好遺產全給配偶、手足只拿特留分…為何寫好遺囑還被分走1/3?「繼承順序」的隱藏地雷

李先生上禮拜帶著一份遺囑來協會諮詢,但這份遺囑並不是他的遺囑,而是他太太生前立的遺囑,而這份遺囑裡面有一個令人遺憾的故事。

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12位百歲榮民登上台北101祈福!103歲高齡仍健步如飛,板橋榮家透露長壽秘訣

tCol 2024-10-15

數位內容部

12位百歲榮民登上台北101祈福!103歲高齡仍健步如飛,板橋榮家透露長壽秘訣

「千歲團登上101!」12位年逾百歲的榮民老伯伯,在10月14日完成心願,一起登上台北101大樓祈福,全程陪伴的中華 民國 退役將官社會服務總會副秘書長楊偉志說:「他們無法一層一層爬上去啦,100歲能走路已經很厲害,最感動的是有一半上老兵還是101初體驗!」

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醫藥分業?健保署擬調漲診所藥事服務費,藥師公會不滿

tCol 2024-08-29

NOW健康

醫藥分業?健保署擬調漲診所藥事服務費,藥師公會不滿

衛福部健保署22日初步決議,調整診所與社區藥局藥事服務費至一致,引發藥界不滿,將上街抗議。藥師公會全聯會理事長黃金舜指出,此舉宛如被強行霸凌,讓台灣的醫藥分業遙遙無期,藥師公會相當失望,下周將與健保署長石崇良當面溝通,不排除上街討回公道。

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脊髓性肌肉萎縮症(SMA)健保給付再放寬!三種給付藥物:靜脈注射、口服、脊髓鞘內注射一次看

tCol 2024-08-07

照護線上

脊髓性肌肉萎縮症(SMA)健保給付再放寬!三種給付藥物:靜脈注射、口服、脊髓鞘內注射一次看

脊髓性肌肉萎縮症(Spinal Muscular Atrophy)簡稱SMA,台灣SMA發生率約為1.7萬分之1。SMA是一種體隱性遺傳退化性的罕見疾病,起因於第五對染色體的SMN1(Survival motor neuron 1)基因變異,無法製造完整SMN蛋白,導致脊髓運動神經元退化,造成患者全身肌肉無力及萎縮,且漸進性失去全身自主運動、咳嗽、吞嚥等功能。SMA患者常合併四肢關節攣縮或脊柱側彎等併發症,大都是重度或極重度肢體障礙患者。SMA患者智力正常,自 民國 90年設立總統教育獎以來,共有33人次獲獎,表彰他們於逆境中仍能奮發向上、樂觀進取的毅力和精神。

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