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2025-02-26

蔡佳伶整理

勞退自提 vs 不自提？1～6%自提多少最有保障？勞保達人張秘書優缺點一次解析

勞工打拼大半輩子，最怕退休時領到的退休金不足以負擔老年生活，因此除了具有強迫保險性質的「勞保老年年金」、雇主幫員工提繳6％的「勞退新制退休金」之外，也能依個人意願提繳薪資1~6％到「勞退新制專戶」中，放大退休金累積效益。不過也有人認為，這筆錢與其交由政府代操，不如自己拿去買0050、0056，究竟「勞退」該不該自提、該自提多少最有利？也成為許多勞工心中的大哉問。對此，勞保達人張秘書在《勞工朋友的秘書~張秘書》頻道，為大家解答自提優缺點，1~6%自提多少最有保障？收入高低會影響自提比例嗎？帶你一次看懂！

別人買房幾年增值數百萬，我買的卻慢慢爬，為什麼？買房3方法挑地段，未來增值幅度才會最大

2025-02-20

阿宅地產顧問（蕭大立）

別人買房幾年增值數百萬，我買的卻慢慢爬，為什麼？買房3方法挑地段，未來增值幅度才會最大

你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗：幾年前的同樣時間點購入的房子，現在已經增值幾百萬了，但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢？答案只有一個，因為別人選擇買房的區域發展比較好。我要先提醒各位一個大原則：地段，是決定買房增值的關鍵。

繼承400萬房產，賣掉要繳67萬「房地合一稅」！資深代書曝密技：子女1動作「1毛都不用繳」

2025-01-10

正業地政士事務所所長鄭文在

繼承400萬房產，賣掉要繳67萬「房地合一稅」！資深代書曝密技：子女1動作「1毛都不用繳」

105年房地合一稅上路後，不動產受贈與取得及繼承取得的案件，取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值，因為取得成本偏低，大約只有市價的10%～20%，繼承人未來出售時，可能會有一筆高額的房地合一稅必須繳納，所以如何節稅？成了繼承人應該注意的事項。

現金、定存、銀行存款，長期最危險！建議準備六個月到一年的現金需求量，剩下投資這2個

2024-12-02

周冠男

現金、定存、銀行存款，長期最危險！建議準備六個月到一年的現金需求量，剩下投資這2個

理財是主動的，要理解自己的財務狀況與風險承受能力，積極擬定支出計畫及投資目標與策略。理財規劃主要的工作是資本配置，決定將資金配置在無風險資產及有風險資產的比例，並在合法範圍內，盡量將稅負降到最低。無風險資產包含現金、定存、銀行存款及美國國庫券，有風險資產包含有風險的固定收益證券（即債券）、股票及房地產。債券有國內外長短期國家債券及公司債券，股票則有國內外公司的股票。

2024-11-18

周冠男

高股息ETF只是噱頭，報酬不佳、會造成資產減損？財金教授周冠男：一切高配息，如夢幻泡影

散戶投資人喜歡高股息或高收益金融商品是全球性現象，不是台灣投資人獨有的迷思，投資標的配發現金收益時，投資人會非常「有感」，畢竟是實實在在的真金白銀。相較於股票、債券、選擇權和期貨等每天本金大幅震盪、搞不清楚到底有沒有「賺到錢」的金融商品，投資高股息或高收益金融商品能收到現金的感覺真是太美妙了。這正是心理偏誤的具體呈現，為什麼一定要拿到現金才是有賺錢，難道股票和債券帳戶裡還沒變現的錢不是錢嗎？