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2024-11-18
周冠男
高股息ETF只是噱頭，報酬不佳、會造成資產減損？財金教授周冠男：一切高配息，如夢幻泡影
散戶投資人喜歡高股息或高收益金融商品是全球性現象，不是台灣投資人獨有的迷思，投資標的配發現金收益時，投資人會非常「有感」，畢竟是實實在在的真金白銀。相較於股票、債券、選擇權和期貨等每天本金大幅震盪、搞不清楚到底有沒有「賺到錢」的金融商品，投資高股息或高收益金融商品能收到現金的感覺真是太美妙了。這正是心理偏誤的具體呈現，為什麼一定要拿到現金才是有賺錢，難道股票和債券帳戶裡還沒變現的錢不是錢嗎？
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2024-10-05
中時新聞網 記者楊文琪
50多張台積電「全淨賺來的！」他靠1心訣抱股25年，200萬變4億元…同事：幹嘛還來上班？
股市散戶能致富嗎？林先生投資台股長達30年，在他進場25年時，包括手中持股和從股市獲利買的雙北八間房子，合計至少淨賺4億元，而他當初投入的資金是200萬，獲利多達200倍。
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2024-09-19
曾慶正, 張惠如
預售屋哪時期買最便宜？專業技師揭密：這時買最多省20%！若 總價 上千萬，就省一兩百萬
若你不要求樓層或景觀，每當預售屋推案的潛銷期，就是你議價的好時機，這個時期通常是案子接近尾聲的銷售末期，為了把餘屋出清，不用你提，銷售人員會自動降價，因為代銷公司要結案了。
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2024-07-11
張欣民, 連世昌
以前有錢人買豪宅「能貸盡量貸」，為何現在付幾億現金「一毛不給銀行賺」？揭財富快速倍增的秘密
市場上頻繁看到有錢人拿現金購買數億元豪宅，他們是在理財還是在洗錢呢？
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2024-07-08
彭蕙珍
「現在不買，以後買不起」？預售屋市場火熱…專家提醒預售屋有3風險，買房前要仔細評估
今年上半年預售屋熱銷，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年的成屋及預售房市，是低 總價 2~3房熱銷，一個人的武林。他提醒，以低首付包裝的房市，如同「包裹糖衣的毒藥」。信義房屋代銷事業部主任林暐哲指出，今年不管是成屋（中古屋）與預售屋市場都是「供不應求」，其中，在台積電、輝達設廠議題的地區，都讓民眾趨之若鶩出手購屋。最主要的原因是，消費者有「FOMO」（錯失恐懼症）。
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2024-05-08
胡碩勻
遺產多少才要繳稅？他死後留存款1千萬、不動產5千萬…為何國稅局「一毛遺產稅」也課不到
通常有配偶者，遺產約 2,000萬以下（免稅額1,333萬＋配偶扣除額553萬＋喪葬費用扣除額138 萬=2,024萬）不用擔心遺產稅的問題。單身無子者則約 1,400 萬以下（免稅額1,333萬＋喪葬費用扣除額138萬=1,471 萬），不用擔心遺產稅。
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2024-03-21
彭蕙珍
央行開槍升息，房貸地板利率飆2.185%！連6次升息，千萬房貸月增逾1.3萬：再來還會連續升？
央行週四（3/21）召開2024年首季理監事會議，利率再調升半碼，連同本次升息週期，此次為第6度升息，讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算，房貸利率2.06%，本息平均攤還本來每月金額3萬7263元，升息半碼過後，房貸利率2.185%試算，則每月償還金額增加到3萬7894元，月還款多631元，每年多繳7572元。若以6次升息來計算，每月增加房貸金額高達13638元，一年則是要增加163656元，累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過，在信用管制部分維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，恐衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫時鬆一口氣。
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2023-12-14
郭美懿
曾寶儀「預算無上限」買孝親房，「5分鐘談好價」刷卡付定金…揹20年房貸不喊苦：寶媽開心最重要
女星曾寶儀跟媽媽感情一向親密，日前寶媽在臉書分享新居照片，特別感謝女兒曾寶儀當金主，「5分鐘內談好價錢」，並爽快刷卡下訂，讓寶媽能一圓多年的「私人養老院」夢想。寶媽感性說，女兒付完錢之後對她說：「媽媽，請您開心自在的在這過著您想要的退休生活吧！」讓愛面子的寶媽當下強忍淚水，才沒在女兒面前破功。而曾寶儀出席活動時說起買房一事，直言媽媽喜歡、覺得要，「我就刷卡、付貸款，重點是她活著的時候要開心。」
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2023-10-29
翁申霖 整理
預售屋「B1停車位」很難賣？專家曝竟因這關鍵：停車「多花2分鐘省20萬」，CP值更高
建商賣預售屋，停車位通常會怎麼配置？一名網友表示，近期聽到某預售屋剩下B1車位賣不掉，不禁好奇是因為價格考量，還是在B1停車有缺點。對此，有專家表示，「基本上大家還是最愛B1」，但若有預算考量的族群，多繞一圈可省數十萬，對於手頭有限的人來說CP值很高。
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