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男友勸賣婚前房「先住公婆家」,存2人買房頭期款…律師10點諫言:能單身當女王,為什麼要當女婢?

tCol 2022-06-28

呂秋遠

男友勸賣婚前房「先住公婆家」,存2人買房頭期款…律師10點諫言:能單身當女王,為什麼要當女婢?

編按:婚姻不只是小倆口自己的事,更牽扯雙方家庭,以及彼此的經濟財務。有女子在網路論壇發文,表示自己在父母援助頭期款之下,在台中買了一間房,目前房貸還剩下4百餘萬,而男友則只有10萬元存款。近期雙方規劃結婚,但男友希望她將名下的台中房產賣掉,將這筆錢拿來作為兩人在台北購買新房的頭期款,若不足兩人可以先與男方爸媽同住。女網友為此感到焦慮,「為什麼要我放棄原本的工作、資產、家人,到人生地不熟的地方,還要在存到台北高房價頭期款前跟公婆住!雖然說夫妻就是要共同努力,心理還是有點不平衡」。律師呂秋遠針對此案例提出10點建議,要女網友仔細考慮,「婚姻與感情都是平等的,遇到只想佔你便宜、不勞而獲的人,請快逃」。

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從窮到只剩104元,到繼承沈殿霞2.3億遺產、房子狂漲3倍!鄭欣宜緬懷:媽媽教的我都記得

tCol 2022-06-27

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

從窮到只剩104元,到繼承沈殿霞2.3億遺產、房子狂漲3倍!鄭欣宜緬懷:媽媽教的我都記得

編按:已故香港女星沈殿霞與鄭少秋的愛女鄭欣宜在上月(5/30)年滿35歲,正式繼承母親留下的6000萬港幣(約台幣2.3億元)遺產。2008年沈殿霞過世時,鄭欣宜年僅21歲,擔心女兒年輕揮霍,沈殿霞生前特別留下遺囑,要求女兒要年滿35歲才能動用遺產,並叮囑女兒做個有用的人。歷經漫長的14年等待,鄭欣宜終於迎來35歲生日,但她並未大肆慶祝,生日當天也僅簡單發文:「多謝大家的祝福!今天35歲lu~ 祝自己和我愛我的人都身體健康、天天都有值得開心的事情發生。」其實媒體年年都在倒數鄭欣宜的35歲生日,多年來數度誤傳,去年8月她出席活動時就曾對繼承遺產一事做出回應,表示「很搞笑,20幾歲出一次,30歲又出一次,其實不斷改我年紀,我覺得無所謂」。認為只要扮演好表演者的角色,做好自己的工作、唱好歌,真心喜愛她的歌迷就不會離去。如今鄭欣宜已在香港樂壇闖出優異成績,演唱會門票幾乎場場秒殺,不靠父母光環庇蔭,早已走出自己的一片天。

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想留房給孩子,該不該先過戶?律師教一招傳承財富:超過「這數字」就別煩惱遺產稅

tCol 2022-06-23

聯合報 文/邱智慧

想留房給孩子,該不該先過戶?律師教一招傳承財富:超過「這數字」就別煩惱遺產稅

財富傳承是長輩留給晚輩的愛,但不少人卻忽略傳承必經的細節「繳稅」,像是贈與稅、遺產稅等。資產的總額,會影響稅負的多寡,暖男律師、恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師透露,在做財富傳承時,透過事前計算就可以略知需繳多少稅,用對策略,更有機會讓自己或子女免繳稅!

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頭暈、心跳加快、皮膚乾熱,當心熱傷害上身!中暑死亡率超過30%,熟記11種症狀「3要訣」救命

tCol 2022-06-22

郭美懿

頭暈、心跳加快、皮膚乾熱,當心熱傷害上身!中暑死亡率超過30%,熟記11種症狀「3要訣」救命

梅雨季過後,台灣宣告進入下夏季高溫天氣,近日動輒出現36、37度高溫,氣象專家更示警未來幾天體感溫度可能上看41度!台灣夏季炎熱潮濕,若長期無適當防護,很容易就會發生熱傷害,尤以中暑最嚴重,若處理不當,將導致器官衰竭、甚至死亡,且死亡率超過30%。若發現出現中暑現象,務必迅速離開高溫環境、鬆脫衣物、用水擦拭身體或搧風,並以最快的速度就醫。

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狠心燒死8至親,疑都更分家產引兩代口角...面對財產分配,父母如何做到「不偏心」?

tCol 2022-06-16

郭美懿

狠心燒死8至親,疑都更分家產引兩代口角...面對財產 分配 ,父母如何做到「不偏心」?

一場細故爭執竟演變為人倫悲劇!新竹市一間輪胎行昨(6/15)日深夜遭人縱火,而縱火兇嫌竟是屋主次子。據鄰居表示,陳姓屋主二兒子疑因都更分家產問題,長期與家人感情不睦,昨晚疑因洗碗細故與母親爭執,一時氣憤下竟縱火燒屋,造成一家三代共8人命喪火窟。

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1萬元起步買股,他32歲存千萬還買房!靠6選股邏輯、1買賣策略穩賺6%:12年讓退休金翻倍

tCol 2022-06-16

彭蕙珍

1萬元起步買股,他32歲存千萬還買房!靠6選股邏輯、1買賣策略穩賺6%:12年讓退休金翻倍

身為一般上班族,如何兼顧工作和投資理財,並賺到退休金?70年次的林威岐從高中時就開始投資,出社會後靠著自己研究的股市操作方法開始獲利,32歲就擁1000萬元。在30歲那年,買進一間20多坪、550萬元中古屋(自備款100多萬)自住。婚後,他將生活重心放在工作及家庭,每年找到5%~6%的投資標的。他表示,這樣的方式看起來慢,但其實很穩,尤其在空頭的時候,每年仍能達到投資目標,「以100萬元來說,殖利率5%~6%,用複利去滾,12年就翻倍。」今年42歲的他計劃存到3000萬元退休金。

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丈夫寵妻「收入都給她」…豈料老婆驟逝,財產要跟岳父母分!遺產繼承這樣做,避免憾事重演

tCol 2022-06-09

好險網/王永才

丈夫寵妻「收入都給她」…豈料老婆驟逝,財產要跟岳父母分!遺產繼承這樣做,避免憾事重演

編按:許多夫妻婚後會將收入集中管理,但萬一負責管錢的一方遭遇不幸,恐怕會衍生財產 分配 問題!安侯建業(KMPG)家族稅務辦公室主持會計師洪銘鴻日前分享案例,表示一名丈夫因為愛老婆,而將財產都擺在太太名下,未料妻子因病驟逝,辛苦賺來的錢全變成太太遺產,只能跟岳父、岳母均分。據《蘋果新聞網》報導,這位先生對賺錢很有一套,因為知道太太娘家財務上並不優渥,為了讓她過安定生活,所以將歷年賺來的錢都轉移到妻子名下。兩人婚姻生活甜蜜,但多年來膝下無子,沒想到太太卻突然身患重病,短短3個月就離世。由於夫妻倆沒有子女,太太名下資產雖是丈夫多年辛苦打拼而來,依法規卻只能拿到兩人財產的一半,另一半資產變成由岳父岳母繼承,形成爭議。後來經雙方協調,丈夫提出夫妻剩餘財產差額 分配 請求權,得以取回夫妻財產差額的一半,再與岳父母共同 分配 剩餘的遺產。這個案例彰顯夫妻間應該提早做財務規劃或設置遺囑信託,千萬別因年紀輕而搪塞推遲,造成憾事重演。但究竟什麼是「夫妻剩餘財產差額 分配 請求權」?如果大多數的財產都在亡者名下,未亡人拿得到財產嗎?還可以怎麼節省遺產稅?(原文刊登於2019/2/18,更新時間為2022/6/9)

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糖尿病什麼都不敢吃?讓一年內糖化血色素降低一半的糖友,分享成為「自己身體的營養師」秘訣

tCol 2022-06-08

照護線上

糖尿病什麼都不敢吃?讓一年內糖化血色素降低一半的糖友,分享成為「自己身體的營養師」秘訣

「我在一年前健康檢查發現糖尿病,糖化血色素高達15%,非常嚴重!當時根本搞不清楚哪些食物較容易影響血糖,每種食物都不確定要吃多少,非常茫然,很多東西都不敢吃,就怕病情更嚴重!」模範糖友簡女士分享,「起初因為不了解,所以盲目減少全榖雜糧類食物份量,甚至完全不吃,反而造成血糖非常不穩定,而且很容易飢餓,連情緒也受到影響。」

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他高中畢業扛家計,爸媽賣地竟把錢全給弟弟!一場「分家」風波領悟:我既不是第一,也得不到愛得公平

tCol 2022-06-08

好險網編輯團隊

他高中畢業扛家計,爸媽賣地竟把錢全給弟弟!一場「分家」風波領悟:我既不是第一,也得不到愛得公平

人的一生都在尋找「愛」與「認同」,這種現象在兒時最明顯,早年雖然有「重男輕女」的傳統問題,女孩子總是矮人一截。到了現代,這項問題雖然不再這麼嚴重,但在一般正常的家庭倫理關係中,父母一定有偏心的時候。但不被重視的孩子最後可能還得扛起家計,甚至與父母、兄弟姊妹對簿公堂,爭奪家產,如果不趁現在開始做好心理及經濟上的準備,那就等待分家官司打贏得那天到來。

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