幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

據衛福部日前統計，2021年有1813名國人因跌倒死亡，在65歲以上長者死因中排名第2。名導演吳念真日前出席一場活動時就表示，自己之前住在山區透天，光是樓梯就50幾階，自己與老婆都曾在樓梯跌倒，現在年紀漸大，最近也買下台北市88坪的大樓住宅，讓他自嘲：「我今年72歲了，還在為房事煩惱！」，也驚訝北市房價非常高。

隨著央行不斷升息，各行庫房貸 利率 也跟著調整，地板價正式突破2％大關來到2.06％，對房貸族來說負擔越來越重，該如何在 利率 與年限間選擇也成為一大難題。

理財部落客林書廷有詳細計算過，人的一生中要花多少錢。前提是假設我們 22 歲開始工作 60 歲退休，總共工作38年，然後75歲掰掰，其中包括食衣住行、育樂、養小孩等費用。非常簡約的計算，夫妻兩人竟然一輩子至少要花 3,000 萬元。現在的你可能還年輕，不覺得花費會有那麼多，是因為你還沒有買房買車養小孩的壓力，所以人生支出表上的金額好像跟你無關，等到年紀越來越大，金錢的問題便會接踵而來，若以目前的收入，有辦法應付嗎？

身為父母，究竟該不該讓子女清楚知道自己的資產、負債？而隨著子女成長，「資產」的功能也從養小轉為養老，可是一旦面臨兒女想出國留學、創業或購屋，父母到底幫或不幫？又該幫多少？

就算股票每一季或每半年才支付一次股息，但這並不表示投資人不能依靠每個月收到的股息來支付生活開銷。你只需要規畫一下就行了。

台灣人瘋存股，不只新聞媒體播報，更有許多投資達人現身說法存股優勢。但別忘了存股需要長期持有，最重要的就是要先找到將來會有好報酬的目標，存股達人查爾斯．卡爾森(Charles B. Carlson)提供了一套保證獲利的安全存股公式，跟著他提出的5大指標，就能找到好的存股標的，讓你未存就先贏一半！

理財方式百百種，該如何選擇才對老年生活最有保障？一名網友在PTT上發文，表示自己常遇到許多保險業務說：「買房子沒用，買保險才有保障」，讓他好奇到底該養房子還是養保險？

在低 利率 時代，許多人轉往股市存錢，希望藉由領取股息(現金股利)換取更高的報酬，高殖 利率 股就成為了大家存股的首要目標！但是，殖 利率 是愈高愈好嗎？存股行家查爾斯．卡爾森(Charles B. Carlson)就向投資人提出警告，殖 利率 不但不等於報酬率，超高的殖 利率 更可能暗指股票可能變廢紙。

股神巴菲特(Warren Buffett)的故事，信很多投資人都知曉或略有耳聞,我個人就是學習巴菲特的價值投資精神才能逆轉人生，從流浪教師邁向財富自由，對於巴菲特所推崇的價值投資，我們到底可以學到什麼？怎麼運用在我們的長期存股目標？

許多投資人看到自己投資組合的帳面數字由紅翻黑，經常會忍不住早早「停損」來降低損失，但對於長線投資的存股者來說,其實要學習「歡迎」股災來臨，能趁低點買進的人,未來才會是真正的大贏家。曾有同學問我：「老師，我是2020年2月加入存股的，近2年獲利頻創新高，反而有點怕，怕之後跌了，帳上獲利變一場夢，現在股市真的很熱，身旁不玩股票的朋友都在談論股票，真的覺得之後股市會泡沫化，新聞也一直說股市短期多、長期空，我知道華倫老師不預測股市未來走向，只要公司沒問題就一直持有。