2025-02-25
阿宅地產顧問（蕭大立）
持有20年後房屋增值千萬以上！善用雪球購屋法3原則，賠錢機率降到最低，無須擔心政策影響
買房是許多人的人生夢想，但每個人買房的目的不盡相同，有人為了自住，有人為了投資。這兩種目的會影響你在選屋、議價以及持有策略上做出不同的選擇。買房投資的主要重點，在於追求租金收益、房價增值，也就是如何最大化投資報酬率。如果能以較低的成本買到房子，由於計算報酬率及房價漲幅的基準較低，不僅可提升租金投報率，也可以增加未來的房價漲幅，先天就居於不敗之地。
閱讀更多
2025-02-17
朱為民, 林金立
老公75歲患輕度失智，無法照顧送護理之家，當看到手腳被綁的伴侶那憤恨眼神時：她心碎了
同仁仁愛之家的大廳，出現了兩個奇怪的人，一個老太太與一個中年男子，戴著黑色口罩，感覺畏畏縮縮的。最奇怪的是，原本以為他們是家屬，卻不見跟任何住民有過交談，總是離得遠遠的，看著大家活動，偶爾彼此小聲對話，像是在說什麼祕密，神祕兮兮的。照服員小雅覺得很奇怪，忍不住上前詢問。「請問你們是……」
閱讀更多
2025-02-12
郭美懿整理
2位頂大教授被爆出軌「小三同一個」！照片牽手摟腰卻說「學術諮詢」…被枕邊人背叛，該怎麼辦？
成功大學副校長陳鴻震、台灣大學資工系教授徐宏民遭《鏡週刊》爆料婚內出軌，更驚傳對象是同一人「撞三」。由於兩人在學術界地位崇高，且都擁有「好老公」形象，如今卻被分別被狗仔拍到與女子「十指緊扣」與「摟腰」照片，讓外界一片嘩然。對此，台大表示，事件屬於個人私領域範疇，沒有評論；陳鴻震則於週三（2/12）下午透過成功大學發表聲明，表示的確認識高小姐，「基於科學專業學術諮詢，曾一起吃飯討論，未逾越分際，其餘均屬不實揣測。」
閱讀更多
2025-02-06
郭美懿
流感病號擠爆，醫哀嚎「第一次看病看到斷片」…別再猜是流感還是小感冒，「3口訣」分辨差異
女星大S（徐熙媛）赴日旅遊因流感併發重症不幸病逝，催出民眾搶打疫苗潮，而流感疫情在春節連假結束後攀升，不少診所湧現看病人潮，更有開業多年的醫師形容，人生第1次看診看到「頭腦斷片」！不過冬季原本就容易感冒，許多人搞不清自己究竟是得了流感或小感冒、到底要不要吃抗病毒藥？對此，醫師用3口訣提醒民眾識別：若出現「一燒（發燒）」、「二痛（頭痛、明顯肌肉痠痛）」、「三疲倦」時，就可能是感染流感，應佩戴口罩儘速就醫。
閱讀更多
2025-01-25
郭美懿
失智父走失9天未尋獲，林葉亭淚認「像簽放棄急救」！醫揭3大迷路前兆：出門後不肯回家也是警訊
女星林葉亭的85歲失智父親16日離家失蹤，迄今已進入第10天，卻仍未尋獲。由於搜救多日無果，消防局決定降載搜救量能，但有跡證出現仍會即刻馳援。而林葉亭在IG感謝消防隊的協助，但被指揮官問及「要搜到什麼時候」時，仍湧現「有一種要簽放棄急救的感覺」。醫師表示，這起事件不僅讓人感到揪心，更提醒家屬常忽略失智症患者迷路走失的風險，建議多留意3大迷路走失的前兆，避免憾事發生。
閱讀更多
2025-01-24
郭美懿整理
癌末父等不到安寧病房，暖心護一路陪伴在家善終！兒淚謝：幫爸洗澡、刮鬍「比親姊更像姊姊」
住院的癌末病人多數都希望能在家裡家人陪伴下安詳離世，居家安寧療護能實現癌末病人最終的願望！近日有位癌末盧先生的家屬，因接受了豐原醫院居家安寧團隊的照護，讓爸爸完成心願在家走完人生最後的路程，生死兩無憾，對於團隊成員不分假日、晝夜，提供身、心、靈全方位的照護，表達滿滿感謝及感動，特別投書希望醫院表揚照護團隊的善行。
閱讀更多
2025-01-22
資深保險經紀人 廖嘉紅（R姐）
買「郵局6年儲蓄險」期滿領回，竟被國稅局追繳37萬元贈與稅！幫兒女買儲蓄險一定要注意3件事
林爸爸在郵局幫兒子買了一張6年期的儲蓄險，年繳保費100萬。投保時以自己為要保人，兒子為被保險人和滿期金的受益人，期滿可以領回620萬。原本想幫兒子存購屋的頭期款，沒想到滿期領回後，卻收到國稅局的追稅通知，為什麼會這樣？
閱讀更多
2025-01-22
亨利溫
從月薪3.2萬成為斜槓上班族，擁有月入20萬薪資水平！3方式，提升自己單位時間價值
10年前，在我還是大學生的時候，我曾經到學校的餐廳打工，那個時候一小時的時薪是200元，我一天打工3次，每次2小時，總共可以賺到1,200元。長大後，經歷了創業、自媒體經營、當講師幫企業做培訓，我現在其中一個斜槓收入來源是：擔任自媒體斜槓教練，時薪是一小時5,000元，以我一個月平均有5位客戶，每次教2小時來說，一個月可以賺到50,000元。
閱讀更多
2025-01-21
郭美懿整理
1年半甩肉18公斤、身體比實際年齡少11歲！醫師親揭減重經驗：我如何靠減醣、超慢跑擺脫脂肪肝
國人40歲以上脂肪肝發生率達40%，50後則上升至50%，不僅可能導致肝硬化，脂肪肝也會導致胰島素抗阻，形成代謝症候群，引發糖尿病、高血壓、腎臟病、心血管疾病，甚至部分癌症的發生也與它有關。腸胃科醫師梁程超也曾罹患脂肪肝，他靠「半醣飲食＋調整進食順序」，搭配超慢跑與7分鐘運動，成功在1年半內減重18公斤，身體年齡減輕11歲！他究竟怎麼做到的？
閱讀更多
2025-01-13
NOW健康
不只饗饗！旭集與饗食天堂也違規，期限內未改恐罰2億
台北市衛生局於114年1月7日陸續接獲醫院通報信義區「饗饗微風店」疑似食品中毒案件，截至1月10日下午15時累計通報共計58人。本次新增2名個案為外縣市通報於1月5日下午茶時段用餐，醫療院所於1月8日通報後經所轄衛生局調查完成再通知台北市衛生局。統計58名個案用餐時間，於1月5日用餐人數共計44人，1月6日用餐人數為14人，衛生局將持續追蹤各醫療院所及衛生單位通報情形。
閱讀更多
3/ 30
第 3頁，共 30頁