2025-03-28
5168實價登錄比價王 米編
名下房產「預告登記」給配偶換保障？專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用：這3招才能真正自保
今周刊編按：許多夫妻考量貸款、稅務等問題，會將房產登記在其中一人名下，但為了預防房子被所有權人拿去轉賣或抵押借款，就可以透過「預告登記」的方式，由先生或太太當預告登記的請求權人，保護房子不會被任意移轉。同理，父母出資幫子女購置房地產，害怕子女私下轉賣或抵押房子敗壞家產，也可以適用。而如果擔心年邁父母被詐騙，子女也可以幫父母的不動產做「預告登記」，當父母名下房地產要轉移所有權或設定抵押時，都需經過請求權人同意。但專家卻示警，「預告登記」並非沒有破綻，如果哪天親子失和、夫妻吵架，你想賣房紓困？就得先要求對方塗銷登記，否則就要靠曠日廢時的訴訟過程來解決。建議與其玩法律危險遊戲，不如透過3招來解決。
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2023-03-23
盧亞屏
子女留學、買房，爸媽幫不幫？她用2原則助兒買下獨立宅：「給」與「不給」都是愛
身為父母，究竟該不該讓子女清楚知道自己的資產、負債？而隨著子女成長，「資產」的功能也從養小轉為養老，可是一旦面臨兒女想出國留學、創業或購屋，父母到底幫或不幫？又該幫多少？
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2022-12-01
ETtoday新聞雲 記者吳珍儀
2千萬「現金贊助」兒子買房，需要申報贈與稅嗎？聰明爸媽靠一招「25萬贈與稅」秒降變1萬
父母想 幫子女買房 ，方式有很多種，其中最常見的就屬於現金贊助，稅務單位提醒所衍生的贈與稅問題最容易被忽略，不過善用父、母兩人免稅額度，必需繳交稅額會大幅下降。財政部高雄國稅局表示，就接獲民眾來電詢問，用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？（原文刊載於2022/9/22，更新時間為2022/12/1）
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2022-06-02
洪雪珍
「父母幫忙是情分，不幫是本分！」給60歲退休族忠告：養老是自己的責任，別拿房子換取兒女奉養
鄰居鳳姊是一名公務員，從來不知道失眠是何滋味，現在每天輾轉無法入睡，因為她擔心年金改革，以後繳不起房貸，會變成法拍屋，一生心血付諸流水。可是我不懂，眼見明年60歲，工作與收入穩定，子女已在工作賺錢，怎麼會還在擔心房貸的問題呢？
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2019-06-17
許雅綿
退休想月領3萬，8種管理工具不能少！夏韻芬：投資像種筍，時間到了挖出來就夠大支
「很多人問我：可不可以不要投資？如果你有1億元，可以不要投資，放銀行定存利率1%，1年利息也有100萬元，很好過了嘛！但如果只有2萬元，放在銀行1年只有200元，根本不行，還是得投資。」知名理財作家夏韻芬2019年在「全民樂活、輕鬆享退-退休樂活論壇」演講時說道。
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