幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

房子過戶方式除了買賣，還有繼承、贈與，任何一種方式的流程及被徵收的稅額都大有不同，民眾可以請代書等專業人士一同評估何種方式對自己最有利。日前一名妻子在臉書社團《買房知識家　A你的Q》表示，最近因丈夫繼承了婆婆現值3500萬左右的房子，使得他名下共有三間房（無貸款），「請問他要把其中一間過戶給我，那是要用哪種方式比較好呢？」

臉書社團「599坐火車慢遊台灣」擁有逾70萬會員，鼓勵50後熟齡族用小錢玩台灣，而幕後推手是年近70的劉昭輝。他在55歲退休後創辦社團，用自身經驗分享，幫助熟齡者走出去，更為自己的人生下半場寫下美麗篇章。

台灣已進入高齡化社會，許多人都得面對一個人老去。近日有位男網友發文求問，透露住在附近的90歲鄰居阿嬤膝下無子，手足也已離世，平常需要幫忙或去醫院會找男網友協助，近來阿嬤想將畢生500多萬積蓄送給他，只希望自己過世後，原PO能在阿嬤忌日與清明節去祭拜，讓他猶豫到底該不該收下這筆意外之財？

繼承 遺產 最常發生的就是被繼承人子女不只一個，如果 遺產 留有現金，還可直接用現金繳稅。但如果 遺產 沒有現金，子女間也沒有現金可以繳納，而且還不想替兄弟姐妹先墊錢，就會造成龐大 遺產 不能完稅分配，而且逾時繳納還有罰款，此時有事先作好保險規劃，就可以減少許多不必要的麻煩。

今周刊編按：新竹縣關西鎮日前發生一起人倫悲劇，原本家人齊聚為百歲人瑞辦後事，但家中兩兄弟素來感情不睦，72歲哥哥正準備與弟弟討論老父親後事，62歲弟弟卻不樂意讓哥哥插手，雙方隨即爆發口角。兩人在靈堂大打出手，意外中哥哥疑似被弟弟推倒，當場後腦著地，最後傷重不治。台灣民眾在辦喪事的過程，常常會因為溝通過程不順利，讓家人間的感情產生破裂，律師吳挺絹表示，如果沒有預先為自己安排後事，一旦發生意外、重病導致身故，不論身邊是否有親友，任誰都很難在悲痛當下，同時妥貼地處理決定告別式細節（訃聞發給誰？遺照選哪張？墓誌銘？）、安葬方式與地點...等內容。建議民眾能夠在生前預立遺囑，一併思考：「對於自己的身後事，有什麼想法嗎？已經安排了嗎？」吳挺絹建議客戶先購買規劃好生前契約內容與塔位，協助親友安排符合自己需求的「畢業典禮」。

很多人退休後，靠存股領股息來過日子，我也經常為文建議可以這樣做。不過，存股族最青睞的金控股和高股息型ETF，今年都因獲利大幅衰退，或是隨大盤下挫，「賺了股息、卻賠了價差」，讓很多人懷疑這套作法還能適用於未來投資嗎？

父母想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於現金贊助，稅務單位提醒所衍生的贈與稅問題最容易被忽略，不過善用父、母兩人免稅額度，必需繳交稅額會大幅下降。財政部高雄國稅局表示，就接獲民眾來電詢問，用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？（原文刊載於2022/9/22，更新時間為2022/12/1）

許多人面對長輩離世，悲痛情緒尚未平復，帳單卻一筆筆來，有時候為了方便，就直接從往生者戶頭取錢支用。但要當心此舉已經觸法，更可能因侵犯其他家人 遺產 繼承的權益而吃上官司。

因 遺產 分配問題而造成手足間的親情破裂，這類案例不勝枚舉，使得 遺產 彷彿成了家人之間的詛咒。有房地產專家便分享實際例子，一名父親在生前就已立好遺囑，將財產分配好「土地給哥哥、房子給妹妹」，沒想到就在長輩過世後，該名兄長竟立刻翻臉不認人，只想用不到1百萬的廉價條件買下妹妹手上的房子，並趕妹妹離開，後續的過份行徑也讓在場律師都搖頭。

據內政部2022第2季全台房價所得比數據，台灣民眾平均不吃不喝9年多才能買房，房貸負擔率更高達39.62％，等於購屋者有4成收入都拿來繳房貸。房價居高不下，有網友便問若是中老年才買房，是不是乾脆把房子登記在小孩名下？對此，網路一片倒認為「有房才能真防老」，而財稅專家則以松山某知名家族爭產案為例，論述想「老有尊嚴」應該怎麼做。