幸福熟齡 - 從今開始，勾勒美好第二人生

不管你在哪一個城市，只要你還準備結婚，還有個工作，而且父母安在，那你或許想過這件事情：在這個城市裡，我是不是要買房？怎麼樣才能買到房？什麼時候買？父母出不出錢？因為你知道，沒有房子就沒有人願意嫁給你，即使老婆願意，她的家人呢？別人會怎麼看？孩子以後怎麼辦？看看下面這個故事：

一名網友日前在PPT上分享，身邊有位朋友去年新婚，小孩最近快出生了，岳父母催促兩人趕緊買房，並表示願意幫忙出兩成的頭期款，一家人迅速地去看房準備簽約，但事後才得知岳父母要求房子須登記在老婆名下，讓友人大吐苦水。

昨天在網路看到一篇文章講到某位老牌影星搬回臺灣以後，選擇住飯店而不是 買房子 。她認為當她再活30年，住飯店30年的費用約等同於大安、信義區的房價。而且不再需要負擔各項費用，也省下許多管理房屋的時間跟心力，然後又可以享有很貼心的服務。選擇住飯店遠比住養老院或是死守一間房子來得好。

沒想到這種法人才會的做法，竟然讓我在一個賣麵線的老闆身上看到，我只能夠說：「高手在民間啊！」

今年不動產市場受資金狂潮挹注，交易屢開紅盤， 加上低利率助攻、租金高漲，可說是買比租划算，吸引許多首購族積極看房準備進階為有殼一族。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示， 買房子 就像選對象一樣，是一輩子的大代誌，絕對馬虎不得，特別提供2W2H看屋撇步，快速幫房子體檢。

買房子 來投資，當然希望房子增值可賺取價差。即使是自住購屋，也不想看到自己辛苦掙下來的房子成為賠錢貨，那該如何避開有跌價風險的房子呢？

對於很多父母親，喜歡在退休前 買房子 、買保險送給孩子，但是卻又說「我只幫你們繳費到現在，之後，你們自己繳」，這種帶有負債的禮物還是不送為好。

同樣10％的報酬率，為什麼35年投入350萬，會輸給8年投入80萬？

隨著大眾對於購屋需求的改變，投資市場也跟著在變化，房產專家表示，以前大家 買房子 是為了居住，於是適合居住的房子就是最好的投資標的物。之後大家 買房子 是為了子女上學，於是學區房成為追逐的目標。但現在，大家發現房子是保值增值的工具，於是租金高的房子就成為大家佈局的目標。

臺灣許多民眾明明不是投資客，卻用投資的心態 買房子 ，看著別人買，自己也一次買了好幾間，管他有沒有風險，結果等到利率一提高，就因為貸款太重，結果壓得自己喘不過氣來。所以，一般消費者 買房子 ，不要讓自己變成屋奴，跟蝸牛一樣，每天為了那個殼能繼續背在身上，到處奔波，這是何苦啊！