2025-03-04
阿宅地產顧問（蕭大立）
買房，最重要的是議價階段！正確議價重點不在探底價，而是買到合理價
當你經歷了千辛萬苦的看房過程，選到中意的房子，接下來，終於要進入最重要的議價階段。關於議價，通常一般人都有個迷思，以為買房議價的終極目標，是買到底價，也就是屋主願意售屋的最低價格。大家往往認為，如果買房砍價能夠殺到底價，一毛錢不加，就等於買到了最便宜的價格，而在這場交易中，自己就是得利的那一方，但事實真是如此嗎？
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2025-01-10
正業地政士事務所所長 鄭文在
繼承400萬房產，賣掉要繳67萬「房地合一稅」！資深代書曝密技：子女1動作「1毛都不用繳」
105年房地合一稅上路後，不動產受贈與取得及繼承取得的案件，取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值，因為取得成本偏低，大約只有市價的10%～20%，繼承人未來出售時，可能會有一筆高額的房地合一稅必須繳納，所以如何節稅？成了繼承人應該注意的事項。
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2024-09-18
曾慶正, 張惠如
剛買成屋客廳就被拆，新遷不久被鄰居告，住三天天花板掉下來！買中古屋風險比預售屋小？6例子不可不防
買中古屋的風險比預售屋小很多，但是不等於「零風險」。
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2024-07-11
張欣民, 連世昌
以前有錢人買豪宅「能貸盡量貸」，為何現在付幾億現金「一毛不給銀行賺」？揭財富快速倍增的秘密
市場上頻繁看到有錢人拿現金購買數億元豪宅，他們是在理財還是在洗錢呢？
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2024-04-18
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
如何幫失智父母，追回被非法贈與或盜領的財產？天使律師吳挺絹一文，助你完全搞懂
許多失智症患者的親屬，是在接手照顧患者，甚至在患者身故後，才驚覺「失智爸媽的財產竟然都已經被過戶（不動產）、被轉/領出（存款）、或保單變更受益人（甚至解約）了！」
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2024-04-10
吳淡如
她投資日本房地產，慘賠330萬售出體悟：感情用事，在長期投資上是很可怕的
這些年，我在做任何決定時，只要是感性超越理性，通常沒有好事。我是在許多考驗中學會，不要只用直覺思考，不要只用「我喜歡」或「我不喜歡」來判斷，如果有明確資訊，就不要說「好像」。 職場上，如果你能用更明確的數據當訊息，那麼大家都會覺得你是一個腦袋清楚的人，也會放心許多。
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2024-03-26
楊月娥
「我的錢攏要留著自己花，一毛錢也不留給你們」母親愛錢一輩子，卻在晚年臥床時全花在了長照
在台灣選擇居家照顧或安養中心，都有固定行情，無論聘請哪一個國籍，印尼、越南、菲律賓的居家看護，所需費用都差不多，還要再加上健保、就業安定基金、 仲介 費用、加班費等，總額相當於大學生剛出社會的月薪，且居家照顧等於要多兩個人（病者及看護）的生活開銷以及居住空間，因此總體花費應該是在安養中心較為划算。
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2024-02-27
優照護
不是有人顧就好！「失智」看護分3階段：早期重陪伴、中期防走失…「這樣做」給家人最好照顧
在居家照顧中，最費心費力的對象是哪一種？許多有經驗的看護（照顧服務員）的答案，可能不是你想像中的中風、癌末等病患，而是越來越常見的失智症者。他們指出，像中風這樣臥床的病患，雖然多數的事情都要旁人代勞或協助，但照顧起來比較單純，而失智雖然很多人都行動自如，甚至生活上也不太需要旁人協助，但應對他們的行為模式卻相當費心，如果不是非常有耐心的人，可能無法堅持下去。
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2024-02-02
NOW健康
你是哪種肥胖型？如何突破減重停滯期？專家完整解析
40多歲的阿德（化名）體重快破百，一直瘦不下來，從事不動產 仲介 相關業務的他，平時工作時間瑣碎而冗長，下班後仍需處理工作，很難抽空運動。阿德為了身體健康著想尋求減重療程，在恆佳診所院長許崇民醫師的協助下，約7個禮拜的時間，體重從97公斤減至88公斤，脂肪量明顯下降，本身高血壓、高血脂、三酸甘油脂問題也獲改善，只是卻遇上了減重人都討厭的停滯期，目前正在克服中。
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2024-01-08
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP)
如何避免高齡失智長輩，成為詐騙集團眼中的肥羊？
生活中，充斥著詐騙資訊，在我國似乎早已不是一件新鮮事。而依據警政署的統計資料，111年有4,167件詐騙案件的受害者，是65歲以上的高齡長輩，平均每天有11.4件詐騙案件發生在長輩身上。
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