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假房客爽快租屋,20天後「把房子賣了」房東卻不知!律師揭4種「詐騙房地」手法,如何預防全剖析

tCol 2025-04-09

蘇家宏律師、郭美懿整理

假房客爽快租屋,20天後「把房子賣了」房東卻不知!律師揭4種「詐騙房地」手法,如何預防全剖析

詐騙集團橫行,據 內政部 打詐儀表板資訊揭露,光是3月份全台詐騙財損金額就高達70億9,123.7萬元。除了常見的投資、網購、交友詐財,近年更屢屢出現「台版地面師」詐騙房地的案件,不只有假買家、假賣家佯裝買賣房屋來詐騙錢財,詐團甚至偽裝成「假房客」,入住後悄悄把房子賣掉,而房東卻完全不知道!律師蘇家宏特別盤點4種常見的「詐騙房地」手法,教你如何預防。

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山難去年不到8個月死逾51人,中高齡山友事故最多!醫籲高山症6徵兆快撤:體力好、有運動習慣也會中

tCol 2025-03-24

郭美懿

山難去年不到8個月死逾51人,中高齡山友事故最多!醫籲高山症6徵兆快撤:體力好、有運動習慣也會中

3月山難頻傳,玉山、合歡山共有4名山友山難墜谷,遺體於3/23同日尋獲;而3/15也有17人登山團在攀爬奇萊山時,發生山難造成1人死亡。據消防署統計發現,自2021年起,山難事故連續3年創下新高,統計2024年至8月底為止,山難死亡人數就高達51人,創下22年來新高。發生事故年齡層以50歲到59歲的中高齡自組隊伍最多,其次則是60至69歲,專家呼籲,中高齡山友就算是爬「郊山」、「中級山」也應做好登山「風險管理」,包括自己當天的身體機能、天氣狀況、危險地形等。

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全台平均屋齡33年!退休買房謹記3關鍵:地點、安全性、貸款條件「房子不用大、夠住就好」

tCol 2025-03-21

5168實價登錄比價王 花編

全台平均屋齡33年!退休買房謹記3關鍵:地點、安全性、貸款條件「房子不用大、夠住就好」

台灣即將邁入超高齡化社會,根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示,2024年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64%,65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍!且 內政部 最新統計,65歲以上長者居住的住宅數量,全國達69.5萬宅,創下新紀錄;全國平均屋齡已達33年,也同步創新高,明顯看出老人、老宅「雙老」問題持續拉警報。

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吃對食物,逆轉早期失智風險!葉酸、維生素B12…還有哪些增進腦部健康?營養師揭「好油」要選這一種

tCol 2025-02-25

蔡佳伶整理

吃對食物,逆轉早期失智風險!葉酸、維生素B12…還有哪些增進腦部健康?營養師揭「好油」要選這一種

隨著老年人口比例不斷推高,台灣預估今(2025)年即邁入超高齡社會,並推估出老年人口在2039年將佔總人口30%。伴隨高齡化人口而來的問題,便是台灣失智症盛行率連帶攀升,根據 內政部 2017年的人口統計估算,台灣65歲以上老人失智症的盛行率約7.94%,且盛行率隨年齡逐步攀升。

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養兒18年墜樓亡,5億高中生母變人球…「如果她可憐,那我媽呢?」賴家子女2300字還原家族恩怨

tCol 2025-01-24

李易紓整理

養兒18年墜樓亡,5億高中生母變人球…「如果她可憐,那我媽呢?」賴家子女2300字還原家族恩怨

5億高中生命案定讞!台中高分院二審認定,與賴男結婚的夏男,為圖私利與他假結婚,牽涉龐大財產利益,主觀惡性甚高,週四(1/23)駁回夏男上訴,依使公務員登載不實準公文書罪判刑1年6月定讞。而賴母放棄中國戶籍,發生公媳亂倫後遭法院判決失去入籍台灣的機會,兒子賴男過世後,她失去依親資格也沒有中國戶籍,等於是「兩岸人球」。律師表示,賴母提出婚姻無效告訴,台中地院一審仍在審理,賴生的兄弟姊妹也提出參加訴訟,但法官尚未做出裁定,賴母目前已向移民署提出聲請恢復國籍,仍在行政程序中。對於賴母沒資格取得中華民國國籍和身分證,賴姓阿公其他子女2023年5月曾發出聲明,對於賴母想靠輿論取得合法在台身分,他們以2300字還原三代間的家族恩怨情仇。(原文刊載於2023/5,更新時間為2025/1/24)

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吳淡如遭假中國信託電郵詐騙纏身!「做得超像真的,差點被騙!」

tCol 2025-01-23

林暐鈞

吳淡如遭假中國信託電郵詐騙纏身!「做得超像真的,差點被騙!」

這是人人都被詐騙集團鎖定的年代!今周刊1465期《2025防詐新解》調查報導,根據警政署打詐儀錶板,國人單月被詐財損超過124億!作家吳淡如22日晚間就在臉書指出遭詐騙集團纏身,她驚收一封來自銀行通知信用卡綁定的電話號碼變更的詐騙電郵,做得超像真的,差點被騙!

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60後解放身心,先戒除6壞習慣!不熬夜、不塞爆行程、不盲目省錢「把錢花在讓自己快樂的事上」

tCol 2024-12-31

郭美懿整理

60後解放身心,先戒除6壞習慣!不熬夜、不塞爆行程、不盲目省錢「把錢花在讓自己快樂的事上」

內政部 最新「戶口統計資料分析」,截至2024年8月底台灣65歲以上人口數達441.6萬人,占總人口的18.87%;若成長速度不變,預估明年就會來到20%,正式邁入超高齡社會。儘管如此,隨著醫療科技進步、養生觀念興起,過去被視為「高齡」的60歲世代,無論是體力或外表都跳脫傳統「阿公阿嬤」或「阿伯大嬸」印象,甚至多數都自認只是「中年人」。在65歲以上國民占總人口29.1%的日本,近日就有一項有趣調查——有43.3%的高齡者不願慶祝「敬老日」,受訪者普遍表示「我還沒那麼老」,其次則是覺得「慶祝敬老日,讓我感覺自己老了!」

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00878、00922、00687B…用ETF存退休金怎麼配最好?達人:這樣操作能翻6倍「輕鬆滾出1620萬」

tCol 2024-12-19

胡肇芳 整理

00878、00922、00687B…用ETF存退休金怎麼配最好?達人:這樣操作能翻6倍「輕鬆滾出1620萬」

退休金要準備多少錢才夠用,一直是萬年不衰的話題,每個人想法也都不一樣,有的人認為幾百萬就夠了,有的人甚至覺得應該要好幾千萬。憂心的還不只於此,物價持續上漲,也讓退休族擔心,退休金或是定存恐怕被通膨吃掉了。其實,著手準備退休金永遠不嫌晚,不管是定存、還是投資股市,亦或是買ETF存退休金,都可以依照年齡決定配置,專家建議,若是三明治族群想投資ETF,「國民ETF」國泰永續高股息(00878)當作是核心持股50%,再搭配市值型ETF「00878妹妹」國泰台灣領袖50(00922),是可考慮的選項。如果是年輕人的話,專家建議,國泰台灣領袖50(00922)是年輕人的核心持股(50%)選擇,再以國泰永續高股息(00878)作為衛星持股(30%)、國泰20年美債(00687B)作為防禦資產(20%),股債配置加強市場耐震性。

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「10多年沒感冒」99歲爺爺曝長壽秘訣!每天10點睡、打1小時氣功,晉身「百歲人瑞」先挑戰3K健走

tCol 2024-11-12

郭美懿

「10多年沒感冒」99歲爺爺曝長壽秘訣!每天10點睡、打1小時氣功,晉身「百歲人瑞」先挑戰3K健走

內政部 最新統計,國人平均壽命已來到80.23歲,其中男性76.94歲、女性83.74歲,高於全球平均水準。長壽雖已成為常態,但要保持身心健康,維持運動習慣是至要關鍵。為鼓勵高齡長輩運動,弘道老人福利基金會已連續11年舉辦「爺奶Color Walk」健走活動,今年不僅有近90位超過80歲的長輩參加,其中一位更是下月就要歡慶百歲華誕的99歲爺爺!外表絲毫看不出年紀的戴紀彬,將自己的長壽秘訣歸功於運動及規律生活,傲稱自己已10多年沒感冒過。他不僅長期練氣功,每天還有不同的運動課程,包括健康操、高齡肌力健身、地板滾球、瑜珈、舞蹈課等,而這次在兒子陪同下,拄著柺杖完成3公里健走,笑言:「這是我成為百歲人瑞前的挑戰!」

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沒生小孩,以後會後悔?「把單身活成百分之百」5個中年不婚女子告白:精彩人生不只一條路

tCol 2024-10-15

金熹暻(김희경)

沒生小孩,以後會後悔?「把單身活成百分之百」5個中年不婚女子告白:精彩人生不只一條路

編按:根據 內政部 2023年最新統計顯示,單人戶占全台灣家戶數整體比例達36%,且成長率高達3.2%。越來越多人選擇了獨活的方式,然而做出這般選擇之後,焦慮與徬徨仍然縈繞。不婚到老後會感到孤單嗎?當生病時,誰來照顧我?我要工作多久才能準備退休?作為獨居的不婚中年人,作者訪問了19位像她一樣獨居的中年不婚女性,探討她們在這個社會中選擇不結婚的原因、如何應對孤獨、建立親密關係,以及準備養老的過程。

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