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名下房產「預告登記」給配偶換保障?專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用:這3招才能真正自保

tCol 2025-03-28

5168實價登錄比價王 米編

名下房產「預告登記」給配偶換保障?專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用:這3招才能真正自保

今周刊編按:許多夫妻考量貸款、稅務等問題,會將房產登記在其中一人名下,但為了預防房子被所有權人拿去轉賣或抵押借款,就可以透過「預告登記」的方式,由先生或太太當預告登記的請求權人,保護房子不會被任意移轉。同理,父母出資幫子女購置房地產,害怕子女私下轉賣或抵押房子敗壞家產,也可以適用。而如果擔心年邁父母被詐騙,子女也可以幫父母的不動產做「預告登記」,當父母名下房地產要轉移所有權或設定抵押時,都需經過請求權人同意。但專家卻示警,「預告登記」並非沒有破綻,如果哪天親子失和、夫妻吵架,你想賣房紓困?就得先要求對方塗銷登記,否則就要靠曠日廢時的 訴訟 過程來解決。建議與其玩法律危險遊戲,不如透過3招來解決。

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電影《婚姻故事》啟示:結婚是溝通,離婚是談判,孩子是談判籌碼?還是共同利益?

tCol 2025-03-24

鄭立德(Leader)

電影《婚姻故事》啟示:結婚是溝通,離婚是談判,孩子是談判籌碼?還是共同利益?

婚姻故事從紐約到洛杉磯:結婚是溝通,離婚是談判──孩子是談判籌碼?還是共同利益?

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「當孝子」獨自長照母親,兄姊只會喊「加油」…他重度憂鬱求助無望,勒斃病母遭判8年

tCol 2025-03-12

聯合報 記者王宏舜

「當孝子」獨自長照母親,兄姊只會喊「加油」…他重度憂鬱求助無望,勒斃病母遭判8年

吳姓男子獨自照顧病母,因壓力過大,他罹患重鬱症,2023年6月為求解脫,徒手勒斃母親、伴屍7小時後自首;桃園地院依殺害直系血親尊親屬罪判吳8年徒刑,刑後監護2年。台灣高等法院今審理,吳說獨自照顧母親6、7年,母親因椎間盤突出而哀哀叫,他每天只能睡1、2個小時;他曾向哥哥、姊姊訴苦,兄姊卻都叫他「加油」,已經叫他「加油」4、5年了。高院今辯論終結,吳在最後陳述時表示「我錯了,錯在殺我媽」,審判長諭知4月8日宣判。

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女性不菸不酒,卻因化妝吸入「這粉末」有肺癌風險?醫闢謠:5守則雙重捍衛你的美麗與健康

tCol 2025-03-11

蔡佳伶整理

女性不菸不酒,卻因化妝吸入「這粉末」有肺癌風險?醫闢謠:5守則雙重捍衛你的美麗與健康

肺癌是台灣的新國病,自110年起連續佔據癌症死因的第一名,且女性即使不抽菸、不喝酒,罹患肺癌比例仍逐年攀升,有醫師推測恐與女性使用的彩妝品含「滑石粉」有關。近期社群平台上有關化妝品成分「滑石粉」,以及其中可能含有「石綿」的致癌問題,也再度成為討論焦點。究竟滑石粉和石綿有何關聯?日常使用的化妝品是否會對健康造成威脅?我們該如何安心使用彩妝品呢?

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具俊曄喊「所有權利都給熙媛媽」…大S遺產爭議有解?律師:千萬別「拋棄繼承」,1作法才安全

tCol 2025-02-07

郭美懿

具俊曄喊「所有權利都給熙媛媽」…大S遺產爭議有解?律師:千萬別「拋棄繼承」,1作法才安全

女星大S(徐熙媛)與家人赴日旅遊,因流感併發肺炎過世,享年48歲。家人帶著她的骨灰搭乘包機返台,讓大S終於能回家,而丈夫具俊曄也在6日晚間首度發聲,並針對遺產問題做說明。外傳大S擁有逾6億遺產,具俊曄說,所有遺產都是妻子生前為了保護她最愛的家族,以心血換來的,「我會把我所有的權利都讓給熙媛的媽媽」。至於各界關心大S兩名子女的權利,具俊曄數度修改IG發文,最後以限動表示:「關於孩子們應得的財產,希望在律師的監督下,都能妥善把孩子的權利維護好!」對此知名律師蘇家宏點出,具俊曄字裡行間都以保護並成全大S所愛的一切而出發,看似有意將遺產繼承的權利讓給徐媽媽,但法律執行面上仍有幾點要注意,因繼承權無法「轉讓」,若選擇「拋棄繼承」,全部遺產由兩個孩子繼承後恐被汪小菲掌握,而非大S媽媽取得。

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大S猝逝親權遺產…具俊曄:我的全給熙媛媽、用法律不讓惡人染指小孩權益!律師教:如何讓每分錢都留給摯愛

tCol 2025-02-06

郭美懿

大S猝逝親權遺產…具俊曄:我的全給熙媛媽、用法律不讓惡人染指小孩權益!律師教:如何讓每分錢都留給摯愛

大S驟逝消息震驚各界,除惋惜她48歲芳華早逝,接踵而來的親權歸屬及數億元遺產繼承問題,也引發外界關注。如無意外,大S兩名子女會由前夫汪小菲取得監護權,遺產則由現任丈夫具俊曄及子女3人均分。雖然具俊曄已發表聲明,將把自己獲得的那分遺產全數交給岳母徐媽媽,但由於大S兩名子女未成年,其留下的2/3遺產將由監護人、也就是汪小菲主導管理,而最親密的家人—徐媽媽及小S恐完全插不上手。對此,律師蘇家宏感嘆,雖然法律規定擁有親權的一方離世後,監護權無條件歸於生存的一方,但若立有遺囑,至少能讓信任的親友在財產處理上握有主導權,去保障留給孩子的遺產不被亂花,真正照顧到所愛的人。

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大S驟逝留1子1女,汪小菲急奔來台…親權歸屬、6.5億豪宅怎分配?律師嘆「變數大」:寫遺囑也沒用

tCol 2025-02-03

郭美懿

大S驟逝留1子1女,汪小菲急奔來台…親權歸屬、6.5億豪宅怎分配?律師嘆「變數大」:寫遺囑也沒用

48歲女星大S(徐熙媛)驚傳赴日旅遊時因流感併發肺炎辭世,身後留下與前夫汪小菲所生的一對子女。如今大S驟逝,未成年子女的親權歸屬、以及她擁有至少6.5億元的兩戶豪宅與投資等遺產該如何分配,也成外界關注焦點。日前才與大S在王偉忠女兒歸寧宴上碰頭的張清芳,聽聞消息既訝異也不捨,尤其同為2個孩子的媽,感同身受大S掛心遺憾:「她的孩子該怎麼辦⋯未來會在北京、還是台灣?」對此,律師呂秋遠在臉書發文指出,離婚以後,即便約定由一方行使監護權,但若行使的一方過世,孩子的監護權就會移轉到生存那一方,「以大S的情況來說,就是如此。」她過世以後,兩個孩子的監護權依法會轉移到汪小菲這裡,而且就算寫遺囑也沒用。「除非立法院願意修法,否則這部分的規定就是如此。」

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養兒18年墜樓亡,5億高中生母變人球…「如果她可憐,那我媽呢?」賴家子女2300字還原家族恩怨

tCol 2025-01-24

李易紓整理

養兒18年墜樓亡,5億高中生母變人球…「如果她可憐,那我媽呢?」賴家子女2300字還原家族恩怨

5億高中生命案定讞!台中高分院二審認定,與賴男結婚的夏男,為圖私利與他假結婚,牽涉龐大財產利益,主觀惡性甚高,週四(1/23)駁回夏男上訴,依使公務員登載不實準公文書罪判刑1年6月定讞。而賴母放棄中國戶籍,發生公媳亂倫後遭法院判決失去入籍台灣的機會,兒子賴男過世後,她失去依親資格也沒有中國戶籍,等於是「兩岸人球」。律師表示,賴母提出婚姻無效告訴,台中地院一審仍在審理,賴生的兄弟姊妹也提出參加 訴訟 ,但法官尚未做出裁定,賴母目前已向移民署提出聲請恢復國籍,仍在行政程序中。對於賴母沒資格取得中華民國國籍和身分證,賴姓阿公其他子女2023年5月曾發出聲明,對於賴母想靠輿論取得合法在台身分,他們以2300字還原三代間的家族恩怨情仇。(原文刊載於2023/5,更新時間為2025/1/24)

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母跌傷需長照,4手足卻不聞不問!他咬牙一肩扛起…律師4招解難題:「這樣做」對孝順孩子才公平

tCol 2024-12-31

蘇家宏 律師

母跌傷需長照,4手足卻不聞不問!他咬牙一肩扛起…律師4招解難題:「這樣做」對孝順孩子才公平

一位朋友十多年來跟媽媽兩人相依為命,其他4位兄弟姊妹都已離家打拼。兩年前母親跌倒受傷開刀,每個月開始要支付龐大的醫藥費用以及看護費用。但其他的兄弟姊妹卻對家裡的狀況不聞不問,送出去的訊息不讀不回。朋友想要一肩扛起,但覺得很不甘願?

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夫妻財產一體?她在丈夫嚥氣前「領走309萬遺產」被判刑…律師點關鍵:感情再濃「少1動作」就不行

tCol 2024-12-03

郭美懿整理

夫妻財產一體?她在丈夫嚥氣前「領走309萬遺產」被判刑…律師點關鍵:感情再濃「少1動作」就不行

新竹一名莊姓男子因肝癌末期轉入安寧病房,未料他再婚的黃姓妻子卻在丈夫死亡當天,持存摺與印鑑到農會、郵局及銀行領走莊男309萬存款。事後,莊男與前妻的子女們發現爸爸帳戶被繼母提領一空,氣得一狀告上法院,近日新竹地院依行使偽造私文書罪判黃女有期徒刑10月,易科罰金30萬。律師蘇家宏指出,許多人認為夫妻財產一體,且生前提領就沒問題,其實若未獲得同意及授權,都是損害全體繼承人的權益!

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