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假房客爽快租屋,20天後「把房子賣了」房東卻不知!律師揭4種「詐騙房地」手法,如何預防全剖析

tCol 2025-04-09

蘇家宏律師、郭美懿整理

假房客爽快租屋,20天後「把房子賣了」房東卻不知!律師揭4種「詐騙房地」手法,如何預防全剖析

詐騙集團橫行,據內政部打詐儀表板資訊揭露,光是3月份全台詐騙財損金額就高達70億9,123.7萬元。除了常見的投資、網購、交友詐財,近年更屢屢出現「台版地面師」詐騙房地的案件,不只有假買家、假賣家佯裝買賣房屋來詐騙錢財,詐團甚至偽裝成「假房客」,入住後悄悄把房子賣掉,而房東卻完全不知道!律師蘇家宏特別盤點4種常見的「詐騙房地」手法,教你如何預防。

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需借電動床卻送來輪椅,奶奶還誇孝順…「老老照顧」換來失火的囤積屋,凶手是天邊孝子的冷漠

tCol 2025-03-28

雲柱

需借電動床卻送來輪椅,奶奶還誇孝順…「老老照顧」換來失火的囤積屋,凶手是天邊孝子的冷漠

奶奶總是給爺爺弄好午餐就出門了,等她回家,已經超過晚餐時間了。重聽爺爺還有三個兒子一個女兒,沒有一個住在家裡,雖然過節時會接他去吃飯,但平日毫無互動。我知道,那些很愛指揮奶奶怎麼照顧爺爺的孩子都是天邊孝子,沒有一位前來認識爺爺的情況,遑論親自照顧過重聽爺爺一天。他們口口聲聲讓奶奶別煮稀飯給爺爺吃,說血糖會太高,也沒有纖維質幫助消化。我問奶奶出這個主意的孩子,今年有沒有和他爸吃過飯?奶奶說沒有。所以天邊孝子根本不知道他爸牙口極差,連煮軟的葉菜都只是吸一吸菜汁就吐掉,體重太輕,只能靠稀飯補充營養了。給吞嚥出現困難的爺爺吃乾飯配葉菜,難道不擔心他爸噎到嗎?天邊孝子不知道,天邊孝子只會出一張嘴,辛苦的人唯獨奶奶。所以我跟奶奶說,很遺憾妳的孩子不清楚爺爺的真實情況。對一般正常的健康人來說稀飯真的比較容易升血糖。但奶奶相信妳比我更清楚爺爺的牙口狀況,他現在能吞什麼就給他吃什麼,沒關係,真的。奶奶點點頭,眼眶有些許泛紅……

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「妳不怕我死在家裡就去啊!」遇病父情勒而無助,當居服員才知:照護需要學習、休息才能撐下去

tCol 2025-03-27

雲柱

「妳不怕我死在家裡就去啊!」遇病父情勒而無助,當居服員才知:照護需要學習、休息才能撐下去

以前也曾是照顧者的我,有段時間真的好討厭好討厭承擔責任,就算只是去便利商店打工,我也不想做任何需要擔責任的職位,訂貨系統什麼的都不想學,旁人看來就是不思進取吧。那時我也覺得我好糟糕、很消極,怎麼那麼不求上進,只想安穩度日。每每看到發作後的父親,總覺得他變了一個人,好陌生,好無力,我難以獨自面對,但我家當時只有我一個人照顧他,無處可逃,也無處求援,我也太小,不懂得尋找幫助。直到從事居服員和探望獨居老人的工作,進入許多家庭,看到許多情況,了解內情,才自覺那時的我並非偷懶,而是心理方面真的無法再負擔更多的責任……

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有高血壓會「臉紅、頭暈、脖子緊」?醫糾NG觀念:「絕大多數沒症狀」,這4種人容易中

tCol 2025-03-27

郭美懿

有高血壓會「臉紅、頭暈、脖子緊」?醫糾NG觀念:「絕大多數沒症狀」,這4種人容易中

「醫師也是人,在照顧別人的同時,常沒意識到要照顧自己的三高問題!」減重專科醫師陳威龍39歲之前體重高達84公斤,體脂率達34、35%,不但血壓高、尿酸也偏高,卻自恃年輕,「就算不舒服,也只覺得是太累而已。」但一次心肌梗塞發作,住進加護病房7天,讓他再也不敢輕忽健康問題,做好「飲食」與「運動」2件事,「過去可能50分,我現在把自己做到95分!」

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心臟外科名醫朱樹勳離世!開心逾千次、曾說摘心移植「很掙扎」…1理由說服自己:我只想多救一個人

tCol 2025-02-25

數位內容部整理

心臟外科名醫朱樹勳離世!開心逾千次、曾說摘心移植「很掙扎」…1理由說服自己:我只想多救一個人

心臟外科名醫朱樹勳週二(2/25)上午9時辭世,享壽87歲,亞東醫院發出聲明證實正安排治喪事宜追思儀式,資訊確認後將另行 通知 。朱樹勳1964年畢業於台大醫學院後即服務於台大醫院,專長於心臟外科手術,曾教導過台北市前市長柯文哲,1974年當選十大傑出青年。他為台灣心臟手術創下多筆紀錄,包括1973年完成臺灣第一例冠狀動脈繞道手術、1975年完成臺灣第一例主動脈內幫浦救人、1985年完成臺灣第一例利用人體的瓣膜置換到心臟裡。1987年完成臺灣第一例同位心臟移植、1989年完成臺灣第一例異位心臟移植,他並於2005年11月榮獲「第16屆國家品質個人獎」,2020年獲得台灣醫療奉獻獎。

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81歲環科創辦人歐正明去世!捐千張股票做公益,擁數十億身家卻開國民車、搭客運:人生價值蓋棺論定

tCol 2025-02-21

數位內容部整理

81歲環科創辦人歐正明去世!捐千張股票做公益,擁數十億身家卻開國民車、搭客運:人生價值蓋棺論定

環隆科技(環科,2413)週四(2/20)傍晚公告創辦人歐正明逝世,享壽81歲。他在去年80歲時決定啟動交班,才剛於今年1/14辭任董事長職務、交棒兒子歐仁傑改任董事,沒想到才37天卻傳出離世消息。歐正明也擔任立隆獨立董事、審計委員會及薪資報酬委員會委員,立隆也同步發布重訊。

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沒生小孩,老後怎麼辦?拆解「陪病、長照、日常陪伴」誰幫忙…77歲失智症權威劉秀枝:做6件事獨立老

tCol 2025-02-20

郭美懿

沒生小孩,老後怎麼辦?拆解「陪病、長照、日常陪伴」誰幫忙…77歲失智症權威劉秀枝:做6件事獨立老

台灣房價高漲、薪資停滯、物價卻持續攀升,使得國人生育意願低落,更是全球生育率最低的國家。近日有位網友在網路論壇發文,表示夫妻倆已抱定主意當頂客族,但最近家中長輩出狀況,還在排長照服務,所以兩人只好輪流請假處理。讓原PO忍不住擔心:「如果沒有生小孩,將來萬一生病或需要緊急住院時,應該怎麼處理?年紀大了,生活變得不方便時,又該怎麼辦?」

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失智父走失9天未尋獲,林葉亭淚認「像簽放棄急救」!醫揭3大迷路前兆:出門後不肯回家也是警訊

tCol 2025-01-25

郭美懿

失智父走失9天未尋獲,林葉亭淚認「像簽放棄急救」!醫揭3大迷路前兆:出門後不肯回家也是警訊

女星林葉亭的85歲失智父親16日離家失蹤,迄今已進入第10天,卻仍未尋獲。由於搜救多日無果,消防局決定降載搜救量能,但有跡證出現仍會即刻馳援。而林葉亭在IG感謝消防隊的協助,但被指揮官問及「要搜到什麼時候」時,仍湧現「有一種要簽放棄急救的感覺」。醫師表示,這起事件不僅讓人感到揪心,更提醒家屬常忽略失智症患者迷路走失的風險,建議多留意3大迷路走失的前兆,避免憾事發生。

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癌末父等不到安寧病房,暖心護一路陪伴在家善終!兒淚謝:幫爸洗澡、刮鬍「比親姊更像姊姊」

tCol 2025-01-24

郭美懿整理

癌末父等不到安寧病房,暖心護一路陪伴在家善終!兒淚謝:幫爸洗澡、刮鬍「比親姊更像姊姊」

住院的癌末病人多數都希望能在家裡家人陪伴下安詳離世,居家安寧療護能實現癌末病人最終的願望!近日有位癌末盧先生的家屬,因接受了豐原醫院居家安寧團隊的照護,讓爸爸完成心願在家走完人生最後的路程,生死兩無憾,對於團隊成員不分假日、晝夜,提供身、心、靈全方位的照護,表達滿滿感謝及感動,特別投書希望醫院表揚照護團隊的善行。

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一出生就被丟給爺奶,「爸沒養過我,我為何要養他?」他立遺囑「剝奪繼承權」可以嗎?

tCol 2025-01-24

劉韋德 律師

一出生就被丟給爺奶,「爸沒養過我,我為何要養他?」他立遺囑「剝奪繼承權」可以嗎?

父母扶養子女是天經地義的事,尤其是在子女年幼時,更是需要父母的呵護照顧,但偏偏有些父母不盡職責,讓子女年幼時流離失所,而這種父母老了之後,卻常又要求子女奉養,甚至主張繼承,這樣在法律上是可以的嗎?

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