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退休夫妻「賣透天換電梯大樓」,1招竟免繳72萬房地合一稅!理財專家曝節稅眉角:符合2條件

tCol 2024-08-03

中時新聞網 邱怡萱

退休夫妻「賣透天換電梯大樓」,1招竟免繳72萬房地合一稅!理財專家曝節稅眉角:符合2條件

要如何才能降低繳費的負擔,多留一些錢作為退休生活做準備?資深財務顧問廖嘉紅(R姐)分享案例,一對老夫婦因膝蓋不好,想賣掉透天厝換電梯大樓,可善用「 一生 一次」等稅率優惠,如此一來土地增值稅減半,房地合一稅也因符合自住優惠從72萬降至0元。

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歷經大哥、父母過世,她當靈性關懷師陪人善終!李昭慧:只願對方圓滿離開,祝福懷念不哀傷

tCol 2024-08-02

林暐鈞

歷經大哥、父母過世,她當靈性關懷師陪人善終!李昭慧:只願對方圓滿離開,祝福懷念不哀傷

「願更多人知道臨終靈性關懷,好好與家人走往生命最後一哩路,也撫慰留下來的我們。」擁有護理師、心理師與靈性關懷員等多重身份的李昭慧,13歲歷經父喪,60後遭遇二哥中風昏迷、大哥猝死,去年則送走老母。生離死別未曾令她膽怯,反倒生出智慧,今年70歲的她與子女暢談生死、安排身後事,「我50歲就開始準備和世界道別,也陪伴他人學習好好告別。」

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人生很累,怎樣可以不要這麼累?就是想像著各種逍遙之樂,追求能長時間的逍遙自在

tCol 2024-08-02

蔡康永

人生很累,怎樣可以不要這麼累?就是想像著各種逍遙之樂,追求能長時間的逍遙自在

每一刻,都是有體會的當下。我現在寫這本書,最大的寫作動力,來自我對情商的三個信念。陽光般的明白、微風般的恰如其分、水滴般的逐步累積。我已經為「明白」寫了一本,也為「恰如其分」寫了一本,我要求自己把介紹「逐步累積」的第三本寫出來,這是我起碼該做到的。寫這三本書的過程中,我每寫一段,都會自問自答一番,清理自己的腦子,享受跟自己討論的樂趣跟領悟。跟大家一樣,我的心也是充滿妄念的神鬼之心,這事到死都不會改變,我需要找到方法,跟這顆神鬼之心密切的相處下去。這是我寫情商書的動力。

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更年期女性小腹微凸恐罹癌,建議30歲女性常規婦科檢查

tCol 2024-08-01

NOW健康

更年期女性小腹微凸恐罹癌,建議30歲女性常規婦科檢查

卵巢癌因早期症狀不明顯,症狀表現不具專一性,常因其症狀腹脹、腹痛、食慾不佳、甚至身體消瘦,容易與腸胃疾病混淆而忽略,往往發現異常時多偏向晚期,加上治療後復發率高,也是婦科癌症中相對棘手難治的癌症。不過,若能早期診斷、早期治療,預後較好亦可保有良好生活品質。

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40歲時坐爸爸機車後座,讓他為我擋風無比幸福!他背後透到我胸前的體溫,是溫暖我一輩子的溫度

tCol 2024-07-31

林永勝

40歲時坐爸爸機車後座,讓他為我擋風無比幸福!他背後透到我胸前的體溫,是溫暖我一輩子的溫度

「由布院之森」,九州最受歡迎的觀光列車。清晨博多車站的月台上,大家都興高采烈地與列車合照。接近發車的前一刻,駕駛艙前依舊是長長一列等待合影的人龍,直到站務員的登車廣播聲響起,才匆忙地跳上車廂。列車一開動,乘務員仔細地介紹著車上的各項設施及沿途風景,乘客們又迫不及待地拿出各式精美的鐵路便當來拍照。每個人都難掩心中興奮的情緒,沉浸在自己的世界裡,對於乘務員的解說,並沒有太多人在意。

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1條口紅「從結婚用到現在」!她犧牲半輩子,老公退休後竟外遇…林靜芸:別靠他人找快樂,饒了自己

tCol 2024-07-31

林靜芸醫師

1條口紅「從結婚用到現在」!她犧牲半輩子,老公退休後竟外遇…林靜芸:別靠他人找快樂,饒了自己

68歲的心怡遠從台南上來台北找我看診,主訴是每個人都嫌她又老又醜。她身穿灰色上衣,黑色長褲,頭上白髮多過黑髮。我仔細看她的長相,臉孔不大,五官沒什麼好挑剔,硬要說有什麼不夠好,就是沒有化妝,眉毛稀疏雜亂,而且皺眉紋、法令紋深得像雕刻一樣。

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緣分並非持續不斷,而是循環!身邊的人來來去去,某些人離開,或結束關係了,也可能從中獲得成長

tCol 2024-07-26

有川真由美

緣分並非持續不斷,而是循環!身邊的人來來去去,某些人離開,或結束關係了,也可能從中獲得成長

有個朋友告訴我:「好像很多人聽到『緣分』這個詞都會覺得是一種壓力。」在現代社會,人們能與各式各樣的團體交流,藉由社群網路與許多人產生連結,如果我們試圖珍惜所有與我們有緣相遇的人,那麼很快就會超出我們所能承受的能力範圍,讓人際關係成為負擔。

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老公做裝潢她當保母,月收15萬養2寶「1日遊都嫌貴」!匱乏感比貧窮更可怕…做1件事趕走「金錢焦慮」

tCol 2024-07-23

聰明主婦

老公做裝潢她當保母,月收15萬養2寶「1日遊都嫌貴」!匱乏感比貧窮更可怕…做1件事趕走「金錢焦慮」

匱乏的感覺人皆有之,特別是以現代社會來說是一種很普遍也很常見的情緒,但驚悚的是,若是缺乏對匱乏的理解與認識,我們很有可能終其 一生 都活在匱乏之中。當賺了100萬時想要200萬、有了200 萬時想要500萬⋯⋯不斷地在追逐,永無止境。當匱乏的感受越強烈卻沒有被滿足時,我們就越容易掉入可怕的金錢決策陷阱中。

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存3200萬、擁千萬房產,62歲夫妻為何不該提早退?忽略2大風險「老後生活僅略高於低收入戶」

tCol 2024-07-22

勞倫斯.克里寇夫

存3200萬、擁千萬房產,62歲夫妻為何不該提早退?忽略2大風險「老後生活僅略高於低收入戶」

編按:作者克里寇夫教授是美國著名的經濟學者、理財專家,他運用經濟學原理、高階演算法以及財富觀念打造了一個靈活、實用的財務決策框架「生活水準機器」,適用全年齡層和不同收入水準的使用者,幫助大家開始財務規劃的第一步,先清楚財務底層邏輯,才能降低生活風險,進一步提高消費能力與生活,克里寇夫教授稱它為「金錢魔法」。

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為何同樣情況下,有人平靜有人暴怒?運用情緒ABC理論,找出情緒源頭、學會自我調節

tCol 2024-07-18

樊登

為何同樣情況下,有人平靜有人暴怒?運用情緒ABC理論,找出情緒源頭、學會自我調節

《關鍵對話》的作者建議要從「心」開始,就是先審讀你的內心。弘一大師曾說:「盛喜勿許人物,盛怒勿答人書。」特別高興時別隨便許諾把東西給別人,如果事後後悔可就要不回來了;特別憤怒時也別隨便給人寫信,此時寫信肯定沒什麼好話,得罪人也就在所難免了。進行一場關鍵對話之前,首先要管理好自己的心態,讓自己平靜下來。許多人會說:「這個道理我懂,我也想讓自己平靜下來,但火氣來了怎麼擋也擋不住,恨不得捲起袖子跟人幹架!」那麼,怎樣才能管好自己的「心」呢?很簡單,人的憤怒都不是他人引起的,而是自己造成的─「等等,這怎麼可能!要不是孩子學習不好,要不是下屬老遲到,要不是另一半不做家事,我怎麼會生氣?一分鐘前我還好好的呢!」

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