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名下房產「預告登記」給配偶換保障?專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用:這3招才能真正自保

tCol 2025-03-28

5168實價登錄比價王 米編

名下房產「預告登記」給配偶換保障?專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用:這3招才能真正自保

今周刊編按:許多夫妻考量貸款、稅務等問題,會將房產登記在其中一人名下,但為了預防房子被所有權人拿去轉賣或抵押借款,就可以透過「預告登記」的方式,由先生或太太當預告登記的請求權人,保護房子不會被任意移轉。同理,父母出資幫子女購置房地產,害怕子女私下轉賣或抵押房子敗壞家產,也可以適用。而如果擔心年邁父母被詐騙,子女也可以幫父母的不動產做「預告登記」,當父母名下房地產要轉移所有權或設定抵押時,都需經過請求權人同意。但專家卻示警,「預告登記」並非沒有破綻,如果哪天親子失和、夫妻吵架,你想賣房紓困?就得先要求對方塗銷登記,否則就要靠曠日廢時的訴訟過程來解決。建議與其玩法律危險遊戲,不如透過3招來解決。

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醫師的暖心錦囊:斷食只是縮短餘命的消極選擇,而不是善終的必備歷程。不斷食,當然也可以善終

tCol 2025-03-28

謝宛婷

醫師的暖心錦囊:斷食只是縮短餘命的消極選擇,而不是善終的必備歷程。不斷食,當然也可以善終

善終是一種歷程、心境、情緒、關係、靈性的平安。斷食只是縮短餘命的消極選擇,而不是善終的必備歷程。不斷食,當然也可以善終,而且比比皆是。

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丈夫一過世就被繼子趕出門!她上法院討公道,為什麼遭判「搬家、還錢」?律師嘆:早做2件事就好了

tCol 2025-03-07

郭美懿

丈夫一過世就被繼子趕出門!她上法院討公道,為什麼遭判「搬家、還錢」?律師嘆:早做2件事就好了

晚年遇真愛再婚,看似童話故事卻未必有幸福結局!律師蘇家宏日前在臉書分享案例,表示有位熟齡婦人再婚後與夫共築愛巢,本以為能安穩住到百年,沒想到丈夫一離世就被繼子告上法院,最後不但得搬家,還要每月支付數萬元「不當得利」給繼子。蘇家宏感嘆,「幸福需要法律來守護」,如果這位先生能在生前預立遺囑或將房子設定信託,就能保障太太擁有居住權,避免悲劇發生。

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勞保退休「時機」很重要!達人解密請領條件、年資多少最划算:「這時間」退保有機會多領1個月

tCol 2025-03-04

蔡佳伶整理

勞保退休「時機」很重要!達人解密請領條件、年資多少最划算:「這時間」退保有機會多領1個月

隨著台灣勞保制度的不斷發展與調整,勞工朋友在面對退休、退保或是請領年金等問題時,常會遇到諸多疑問與困惑。勞保年金的領取資格、退保後的影響、以及年金領取時機的選擇,都關係到勞工退休後的生活品質與財務穩定。在決定是否退保或請領勞保年金時,勞工需了解各項規定與細節,以確保自己不會錯過最佳的領取時機,並避免因為錯誤的決策而造成不必要的損失。以下將針對勞保年金請領的各項注意事項進行深入分析,幫助勞工朋友更好地規劃自己的退休生活。

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寫3週就降低焦慮與憂鬱!感恩日記讓我從低潮重生,治癒自己也照亮他人,幸福感明顯提升

tCol 2025-02-26

克雷‧勞特雷奇

寫3週就降低焦慮與憂鬱!感恩日記讓我從低潮重生,治癒自己也照亮他人,幸福感明顯提升

自我中心(self- centeredness)是必要的,否則還有誰能為你設身處地著想,為你發聲、表達需求、偏好、爭取關注以及追求目標?想要過自主性高的生活,就必須站出來為自己爭取 權利 。總是把別人放在第一位,就會忽視自己的健康和幸福。

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陳妍希結束8年婚!男方曾說拒絕長大「結婚像雷劈」…愛上不被承諾約束的人怎麼辦?心理師這樣說

tCol 2025-02-18

胡肇芳、郭美懿 整理

陳妍希結束8年婚!男方曾說拒絕長大「結婚像雷劈」…愛上不被承諾約束的人怎麼辦?心理師這樣說

藝人陳妍希與陳曉婚變傳了1年多,雙方始終沒有回應。周二(2/18)兩人突然同步宣布離婚,結束8年婚姻。陳妍希在臉書發文「感恩遇見,今後各自安好,未來同為孩子的父母,共同陪伴孩子成長」,而陳曉也以同樣的聲明在微博發文。其實兩人結婚8年,自從2023年5月女方生日趴之後就沒有再同框,有中國狗仔去年指出,陳妍希和陳曉早就離婚,會等到農曆年後才會宣布消息。陳妍希工作室稍早透過微博發表3點聲明,強調近日不實報導與謠言已對當事人造成惡意影響,嚴重影響其聲譽,並強調:「孩子是彼此之間最重要的人,任何無端揣測及傷害孩子的行為都是不可原諒的」。陳妍希曾接受雜誌專訪表示,一直是個嚮往家庭的人,但也一直非常害怕,應該說這輩子最害怕的事情就是為了結婚而結婚。她表示,遇到陳曉後這種擔心就沒了,「覺得這個人就是值得我嫁的」。

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具俊曄喊「所有權利都給熙媛媽」…大S遺產爭議有解?律師:千萬別「拋棄繼承」,1作法才安全

tCol 2025-02-07

郭美懿

具俊曄喊「所有 權利 都給熙媛媽」…大S遺產爭議有解?律師:千萬別「拋棄繼承」,1作法才安全

女星大S(徐熙媛)與家人赴日旅遊,因流感併發肺炎過世,享年48歲。家人帶著她的骨灰搭乘包機返台,讓大S終於能回家,而丈夫具俊曄也在6日晚間首度發聲,並針對遺產問題做說明。外傳大S擁有逾6億遺產,具俊曄說,所有遺產都是妻子生前為了保護她最愛的家族,以心血換來的,「我會把我所有的 權利 都讓給熙媛的媽媽」。至於各界關心大S兩名子女的 權利 ,具俊曄數度修改IG發文,最後以限動表示:「關於孩子們應得的財產,希望在律師的監督下,都能妥善把孩子的 權利 維護好!」對此知名律師蘇家宏點出,具俊曄字裡行間都以保護並成全大S所愛的一切而出發,看似有意將遺產繼承的 權利 讓給徐媽媽,但法律執行面上仍有幾點要注意,因繼承權無法「轉讓」,若選擇「拋棄繼承」,全部遺產由兩個孩子繼承後恐被汪小菲掌握,而非大S媽媽取得。

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大S猝逝親權遺產…具俊曄:我的全給熙媛媽、用法律不讓惡人染指小孩權益!律師教:如何讓每分錢都留給摯愛

tCol 2025-02-06

郭美懿

大S猝逝親權遺產…具俊曄:我的全給熙媛媽、用法律不讓惡人染指小孩權益!律師教:如何讓每分錢都留給摯愛

大S驟逝消息震驚各界,除惋惜她48歲芳華早逝,接踵而來的親權歸屬及數億元遺產繼承問題,也引發外界關注。如無意外,大S兩名子女會由前夫汪小菲取得監護權,遺產則由現任丈夫具俊曄及子女3人均分。雖然具俊曄已發表聲明,將把自己獲得的那分遺產全數交給岳母徐媽媽,但由於大S兩名子女未成年,其留下的2/3遺產將由監護人、也就是汪小菲主導管理,而最親密的家人—徐媽媽及小S恐完全插不上手。對此,律師蘇家宏感嘆,雖然法律規定擁有親權的一方離世後,監護權無條件歸於生存的一方,但若立有遺囑,至少能讓信任的親友在財產處理上握有主導權,去保障留給孩子的遺產不被亂花,真正照顧到所愛的人。

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大S驟逝留1子1女,汪小菲急奔來台…親權歸屬、6.5億豪宅怎分配?律師嘆「變數大」:寫遺囑也沒用

tCol 2025-02-03

郭美懿

大S驟逝留1子1女,汪小菲急奔來台…親權歸屬、6.5億豪宅怎分配?律師嘆「變數大」:寫遺囑也沒用

48歲女星大S(徐熙媛)驚傳赴日旅遊時因流感併發肺炎辭世,身後留下與前夫汪小菲所生的一對子女。如今大S驟逝,未成年子女的親權歸屬、以及她擁有至少6.5億元的兩戶豪宅與投資等遺產該如何分配,也成外界關注焦點。日前才與大S在王偉忠女兒歸寧宴上碰頭的張清芳,聽聞消息既訝異也不捨,尤其同為2個孩子的媽,感同身受大S掛心遺憾:「她的孩子該怎麼辦⋯未來會在北京、還是台灣?」對此,律師呂秋遠在臉書發文指出,離婚以後,即便約定由一方行使監護權,但若行使的一方過世,孩子的監護權就會移轉到生存那一方,「以大S的情況來說,就是如此。」她過世以後,兩個孩子的監護權依法會轉移到汪小菲這裡,而且就算寫遺囑也沒用。「除非立法院願意修法,否則這部分的規定就是如此。」

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