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別人買房幾年增值數百萬,我買的卻慢慢爬,為什麼?買房3方法挑地段,未來增值幅度才會最大

tCol 2025-02-20

阿宅地產顧問(蕭大立)

別人買房幾年增值數百萬,我買的卻慢慢爬,為什麼?買房3方法挑地段,未來增值幅度才會最大

你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗:幾年前的同樣時間點購入的房子,現在已經增值幾百萬了,但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢?答案只有一個,因為別人選擇買房的區域發展比較好。我要先提醒各位一個大原則:地段,是決定買房增值的關鍵。

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長照3.0拚「10分鐘照顧圈」!衛福部曝3大規劃:開車10分鐘內滿足在地安老需求

tCol 2025-02-20

聯合報/記者 李青縈

長照3.0拚「10分鐘照顧圈」!衛福部曝3大規劃:開車10分鐘內滿足在地安老需求

明年將步入超高齡社會,政府長照政策進化至三點○。衛福部次長呂建德表示,重點在於「十分鐘生活圈」,讓長者在地安老的需求在開車路程十分鐘內獲得滿足。另展開「托老」服務,建立短期的失能失智長者托顧場所,以及一生一次免費「預立醫療照護諮商」。

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老公75歲患輕度失智,無法照顧送護理之家,當看到手腳被綁的伴侶那憤恨眼神時:她心碎了

tCol 2025-02-17

朱為民, 林金立

老公75歲患輕度失智,無法照顧送護理之家,當看到手腳被綁的伴侶那憤恨眼神時:她心碎了

同仁仁愛之家的大廳,出現了兩個奇怪的人,一個老太太與一個中年男子,戴著黑色口罩,感覺畏畏縮縮的。最奇怪的是,原本以為他們是家屬,卻不見跟任何住民有過交談,總是離得遠遠的,看著大家活動,偶爾彼此小聲對話,像是在說什麼祕密,神祕兮兮的。照服員小雅覺得很奇怪,忍不住上前詢問。「請問你們是……」

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38歲媳懷胎5月,地獄公婆竟逼墮胎!作家揭真相:媽寶夫只想妳當煮飯婆,別為婚姻幻象粉碎人生

tCol 2025-02-14

我年過60,又怎樣? 黎兒人生相談室之133

38歲媳懷胎5月,地獄公婆竟逼墮胎!作家揭真相:媽寶夫只想妳當煮飯婆,別為婚姻幻象粉碎人生

Q:我是蕙芹,今年38歲,老公33歲,戀愛結婚至今2年。我非常想要孩子,老公一度說好,但我半年前懷孕,老公卻說我們常吵架、不想要孩子,要我拿掉,否則馬上離婚,我才知道他終究不想讓我生,絕望至極!公婆更威脅我必須拿掉,否則「踢也要踢掉」,我吃驚回問這是什麼意思?他們竟說是因為我年紀大、老是爭吵,把他們兒子搞得精疲力竭,「生不出好的孫子!」爸媽看我孕況不佳,帶著孩子離婚也不是辦法,加上老公幾乎沒儲蓄,因此由雙方父母出錢,讓我的孩子在20週大時被迫離開,實在痛不欲生!我老公是高職等的公務員,想法僵化、怎樣都不肯妥協,我們因此常為小事爭吵,而且爭論好幾個小時、甚至吵到天亮。公婆為此責怪我,認為我沒把老公照顧好,讓他越來越憔悴。原本我婚後還在工作,但因為想要孩子,8個月前辭去工作,雖然老公同意,但公婆非常不滿,認為我全靠老公吃飯,讓他負擔很大等等,不過當時能懷孕,我很開心,只是沒想到老公跟公婆的反應讓我震驚。尤其公婆的狠話讓我感到恐怖,雖然我想過或許是他們過度保護兒子,覺得我老公未來可能升大官、認為我配不上他,這些我都理解,只是這次未免太過分了!老公的反應我多少能理解,他原本就不是很想要孩子,我們的確也常吵架,他會提出離婚字眼,或許也是我不好,因為每次大吵架,我都很不安,總會把離婚掛在嘴邊,因此這次反而是他先提到離婚。因為常吵架,兩人都很疲倦也是事實,老公曾說,擔心才結婚2年就離婚,在職場形象不好,會影響升遷;就像我拿掉孩子,他跟公婆最大要求就是不能洩漏出去,絕對不能傳到職場。最近1個月,我們兩人都裝作沒事,還是一起生活、吃飯,我依然幫他把衣服漿洗燙好,也還照常吵架。這本身讓我有點安心,但另一方面會質疑,我一生是否就這樣過下去?再過幾年,或許老公就會比較袒護我,我們還是可能生孩子、擁有美滿家庭?我雖然對老公的反應失望,但想到結婚時羨煞旁人,當時我許多女性朋友暗地嘲笑我嫁不出去,沒想到能找到條件很好的老公。我也因此得意非凡,如夢似幻地過了2~3個月蜜月期,但之後就開始爭吵,或許我稍微忍耐,跟老公甜蜜些,今後還是可能生兒育女?!但有時我在想,是否因為辭去工作,世界變小,對自己一人獨立生存有點喪失信心,才會越來越不知如何是好,連拿掉孩子的事都逆來順受。我也會想是否該離婚去尋找不同人生,一味依賴這樣的老公,未來其實是很模糊的,我該怎麼辦?

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郭正利負債14億賣麻油雞抱憾去世...天喜旅行社倒閉10年,600名員工每年為「他」辦尾牙!背後原因讓人淚崩

tCol 2025-02-10

楊倩蓉

郭正利負債14億賣麻油雞抱憾去世...天喜旅行社倒閉10年,600名員工每年為「他」辦尾牙!背後原因讓人淚崩

二十幾年前,我到日本旅遊時,參加的旅行團叫做天喜。這是我第一次認識天喜這家旅行社,對他們的服務品質非常驚艷,如此周到細膩又溫暖的服務,讓我日後參加其他的旅行團都覺得差距頗大。

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別把你的錢留到死!拚死拚活存錢為了養老的我,看一本書徹悟:原來對於人生,我們一直都搞錯

tCol 2025-02-06

歐陽立中

別把你的錢留到死!拚死拚活存錢為了養老的我,看一本書徹悟:原來對於人生,我們一直都搞錯

「延遲享受」這個概念,出自於經典的「棉花糖實驗」。當時史丹佛大學的沃爾特.米歇爾博士(Walter  Mischel)在這實驗裡,給孩子們兩個選擇:第一個選擇是立刻得到一顆棉花糖;第二個選擇是等待一段時間後,可以得到兩顆棉花糖。研究發現,那些願意等待的孩子,在未來人生往往有更好的表現,因為他們能做到延遲享受,展現自制能力。

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流感病號擠爆,醫哀嚎「第一次看病看到斷片」…別再猜是流感還是小感冒,「3口訣」分辨差異

tCol 2025-02-06

郭美懿

流感病號擠爆,醫哀嚎「第一次看病看到斷片」…別再猜是流感還是小感冒,「3口訣」分辨差異

女星大S(徐熙媛)赴日旅遊因流感併發重症不幸病逝,催出民眾搶打疫苗潮,而流感疫情在春節連假結束後攀升,不少診所湧現看病人潮,更有開業多年的醫師形容,人生第1次看診看到「頭腦斷片」!不過冬季原本就容易感冒,許多人搞不清自己究竟是得了流感或小感冒、到底要不要吃抗病毒藥?對此,醫師用3口訣提醒民眾識別:若出現「一燒(發燒)」、「二痛(頭痛、明顯肌肉痠痛)」、「三疲倦」時,就可能是感染流感,應佩戴口罩儘速就醫。

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辜嚴倬雲105年傳奇人生謝幕!出身豪門、83歲還上班…她心軟不收地租,卻讓辜振甫從地主變企業家

tCol 2025-02-05

彭蕙珍

辜嚴倬雲105年傳奇人生謝幕!出身豪門、83歲還上班…她心軟不收地租,卻讓辜振甫從地主變企業家

台泥榮譽董事長辜振甫夫人辜嚴倬雲周二(2/4)離世,享嵩壽105歲。雲朗集團新聞稿指出,辜嚴倬雲1920年生於福建福州(1924年報戶籍),1948年與辜振甫結褵,一生親歷百年來社會之變遷,樹立新時代女性之典範,為台灣近代史上舉足輕重之人物。辜嚴倬雲家人訂於2月6日下午1時至2 月12日下午4時止,每日早上10時至下午4時,假台泥大樓士敏廳(台北市中山北路二段113號3樓)設置靈堂,以供親友致意。遵其遺願,辜嚴倬雲女士家屬懇辭各界輓聯、奠儀、花籃。親友如有饋贈, 請轉捐振興醫院「捐助貧苦病患就醫」帳戶,專款專用。

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旅平險不是生病都賠,「僅5家」納法定傳染病!達人全面解析:到日本保它「就醫200萬內免掏錢」

tCol 2025-02-05

數位內容部整理

旅平險不是生病都賠,「僅5家」納法定傳染病!達人全面解析:到日本保它「就醫200萬內免掏錢」

大S徐熙媛因流感引發重症,週日(2/2)病逝於日本,享年48歲,由於日本規定3天內遺體需火化,大S家人將帶著骨灰返台,若搭乘國籍航空華航或長榮,依照佔位行李規定,可以付費購買機位,由親友護送搭機返台。不少民眾在這件憾事發生之後,都關注若是出國得到流感,龐大的國外治療費用恐怕會負擔不起,台大醫院前感染科醫師、日本旅遊達人林氏璧表示,旅行平安險(旅平險)中有項「海外突發疾病」,記得需要選擇納入法定傳染病的,才能夠順利得到理賠。目前包括安達產物、臺灣產物、旺旺友聯、南山人壽、華南產物保險線上投保,在海外突發疾病中,仍有含法定傳染病理賠。林氏璧也補充在日本當地能夠購買的旅遊保險,「日本觀光廳和東京海上日動推出日本旅遊保險,醫藥費、住院費、手術費以及送回國的醫療搬運費100%理賠,理賠上限1000萬日幣」。這個日本政府推的保險更特別的是,投保事故發生時要前往醫院前,只要聯絡保險公司,保險公司就會直接向醫院支付治療費。

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大S出現感冒症狀到離世僅4天…為何流感奪命?胸腔醫曝「併發重症」致死率飆200倍:1病兆是警訊

tCol 2025-02-04

郭美懿

大S出現感冒症狀到離世僅4天…為何流感奪命?胸腔醫曝「併發重症」致死率飆200倍:1病兆是警訊

女星大S(徐熙媛)在日本因流感併發肺炎過世,享年48歲,消息傳出震驚各界。大S年紀尚輕,日本醫療也很先進,只是染上一場流感,為何短短4天就失去性命?對此,重症醫師陳信均直言,雖然年輕族群重症機率僅約1%,但若併發重症,致死率就會從原來的千分之一驟升為20%,「一旦開始出現會喘的狀況,就是一種警訊!」

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