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名下房產「預告登記」給配偶換保障?專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用:這3招才能真正自保

tCol 2025-03-28

5168實價登錄比價王 米編

名下房產「預告登記」給配偶換保障?專家戳破「約定離婚就失效」根本沒用:這3招才能真正自保

今周刊編按:許多夫妻考量貸款、稅務等問題,會將房產登記在其中一人名下,但為了預防房子被所有權人拿去轉賣或抵押借款,就可以透過「預告登記」的方式,由先生或太太當預告登記的請求權人,保護房子不會被任意移轉。同理,父母出資幫子女購置房地產,害怕子女私下轉賣或抵押房子敗壞家產,也可以適用。而如果擔心年邁父母被詐騙,子女也可以幫父母的不動產做「預告登記」,當父母名下房地產要轉移所有權或設定抵押時,都需經過請求權人同意。但專家卻示警,「預告登記」並非沒有破綻,如果哪天親子失和、夫妻吵架,你想賣房紓困?就得先要求對方塗銷登記,否則就要靠曠日廢時的訴訟過程來解決。建議與其玩法律危險遊戲,不如透過3招來解決。

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電影《婚姻故事》啟示:結婚是溝通,離婚是談判,孩子是談判籌碼?還是共同利益?

tCol 2025-03-24

鄭立德(Leader)

電影《婚姻故事》啟示:結婚是溝通,離婚是談判,孩子是談判籌碼?還是共同利益?

婚姻故事從紐約到洛杉磯:結婚是溝通,離婚是談判──孩子是談判籌碼?還是共同利益?

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2位頂大教授被爆出軌「小三同一個」!照片牽手摟腰卻說「學術諮詢」…被枕邊人背叛,該怎麼辦?

tCol 2025-02-12

郭美懿整理

2位頂大教授被爆出軌「小三同一個」!照片牽手摟腰卻說「學術諮詢」…被枕邊人背叛,該怎麼辦?

成功大學副校長陳鴻震、台灣大學資工系教授徐宏民遭《鏡週刊》爆料婚內出軌,更驚傳對象是同一人「撞三」。由於兩人在學術界地位崇高,且都擁有「好老公」形象,如今卻被分別被狗仔拍到與女子「十指緊扣」與「摟腰」照片,讓外界一片嘩然。對此,台大表示,事件屬於個人私領域範疇,沒有評論;陳鴻震則於週三(2/12)下午透過成功大學發表聲明,表示的確認識高小姐,「基於科學專業學術諮詢,曾一起吃飯討論,未逾越分際,其餘均屬不實揣測。」

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具俊曄喊「所有權利都給熙媛媽」…大S遺產爭議有解?律師:千萬別「拋棄繼承」,1作法才安全

tCol 2025-02-07

郭美懿

具俊曄喊「所有權利都給熙媛媽」…大S遺產爭議有解?律師:千萬別「拋棄繼承」,1作法才安全

女星大S(徐熙媛)與家人赴日旅遊,因流感併發肺炎過世,享年48歲。家人帶著她的骨灰搭乘包機返台,讓大S終於能回家,而丈夫具俊曄也在6日晚間首度發聲,並針對遺產問題做說明。外傳大S擁有逾6億遺產,具俊曄說,所有遺產都是妻子生前為了保護她最愛的家族,以心血換來的,「我會把我所有的權利都讓給熙媛的媽媽」。至於各界關心大S兩名子女的權利,具俊曄數度修改IG發文,最後以限動表示:「關於孩子們應得的財產,希望在律師的監督下,都能妥善把孩子的權利維護好!」對此知名律師蘇家宏點出,具俊曄字裡行間都以保護並成全大S所愛的一切而出發,看似有意將遺產繼承的權利讓給徐媽媽,但法律執行面上仍有幾點要注意,因繼承權無法「轉讓」,若選擇「拋棄繼承」,全部遺產由兩個孩子繼承後恐被汪小菲掌握,而非大S媽媽取得。

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大S猝逝親權遺產…具俊曄:我的全給熙媛媽、用法律不讓惡人染指小孩權益!律師教:如何讓每分錢都留給摯愛

tCol 2025-02-06

郭美懿

大S猝逝親權遺產…具俊曄:我的全給熙媛媽、用法律不讓惡人染指小孩權益!律師教:如何讓每分錢都留給摯愛

大S驟逝消息震驚各界,除惋惜她48歲芳華早逝,接踵而來的親權歸屬及數億元遺產繼承問題,也引發外界關注。如無意外,大S兩名子女會由 前夫 汪小菲取得監護權,遺產則由現任丈夫具俊曄及子女3人均分。雖然具俊曄已發表聲明,將把自己獲得的那分遺產全數交給岳母徐媽媽,但由於大S兩名子女未成年,其留下的2/3遺產將由監護人、也就是汪小菲主導管理,而最親密的家人—徐媽媽及小S恐完全插不上手。對此,律師蘇家宏感嘆,雖然法律規定擁有親權的一方離世後,監護權無條件歸於生存的一方,但若立有遺囑,至少能讓信任的親友在財產處理上握有主導權,去保障留給孩子的遺產不被亂花,真正照顧到所愛的人。

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旅平險不是生病都賠,「僅5家」納法定傳染病!達人全面解析:到日本保它「就醫200萬內免掏錢」

tCol 2025-02-05

數位內容部整理

旅平險不是生病都賠,「僅5家」納法定傳染病!達人全面解析:到日本保它「就醫200萬內免掏錢」

大S徐熙媛因流感引發重症,週日(2/2)病逝於日本,享年48歲,由於日本規定3天內遺體需火化,大S家人將帶著骨灰返台,若搭乘國籍航空華航或長榮,依照佔位行李規定,可以付費購買機位,由親友護送搭機返台。不少民眾在這件憾事發生之後,都關注若是出國得到流感,龐大的國外治療費用恐怕會負擔不起,台大醫院前感染科醫師、日本旅遊達人林氏璧表示,旅行平安險(旅平險)中有項「海外突發疾病」,記得需要選擇納入法定傳染病的,才能夠順利得到理賠。目前包括安達產物、臺灣產物、旺旺友聯、南山人壽、華南產物保險線上投保,在海外突發疾病中,仍有含法定傳染病理賠。林氏璧也補充在日本當地能夠購買的旅遊保險,「日本觀光廳和東京海上日動推出日本旅遊保險,醫藥費、住院費、手術費以及送回國的醫療搬運費100%理賠,理賠上限1000萬日幣」。這個日本政府推的保險更特別的是,投保事故發生時要前往醫院前,只要聯絡保險公司,保險公司就會直接向醫院支付治療費。

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大S驟逝留1子1女,汪小菲急奔來台…親權歸屬、6.5億豪宅怎分配?律師嘆「變數大」:寫遺囑也沒用

tCol 2025-02-03

郭美懿

大S驟逝留1子1女,汪小菲急奔來台…親權歸屬、6.5億豪宅怎分配?律師嘆「變數大」:寫遺囑也沒用

48歲女星大S(徐熙媛)驚傳赴日旅遊時因流感併發肺炎辭世,身後留下與 前夫 汪小菲所生的一對子女。如今大S驟逝,未成年子女的親權歸屬、以及她擁有至少6.5億元的兩戶豪宅與投資等遺產該如何分配,也成外界關注焦點。日前才與大S在王偉忠女兒歸寧宴上碰頭的張清芳,聽聞消息既訝異也不捨,尤其同為2個孩子的媽,感同身受大S掛心遺憾:「她的孩子該怎麼辦⋯未來會在北京、還是台灣?」對此,律師呂秋遠在臉書發文指出,離婚以後,即便約定由一方行使監護權,但若行使的一方過世,孩子的監護權就會移轉到生存那一方,「以大S的情況來說,就是如此。」她過世以後,兩個孩子的監護權依法會轉移到汪小菲這裡,而且就算寫遺囑也沒用。「除非立法院願意修法,否則這部分的規定就是如此。」

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兒不去台積電想拍電影!媽氣炸「沒飯吃的夢是妄想」…心理師:什麼生活才理想?「讓他自己找答案」

tCol 2024-12-13

林靜君談心室

兒不去台積電想拍電影!媽氣炸「沒飯吃的夢是妄想」…心理師:什麼生活才理想?「讓他自己找答案」

「我的兒子應徵上台積電工作,結果不去報到,說那不是他要的生活。側面了解,他居然要和學長去拍電影,我實在氣壞了。他爸就是一輩子嚷著理想,潦倒混不出名堂,欠一屁股債,家計靠我一人支撐。我離婚帶走兒子,就是因為不想他被老爸拖累。單親掙錢養他,不求他大富大貴,但至少要能養活自己。我向他說,沒飯吃的夢想是妄想,全世界只有一個李安,不要不切實際。兒子說他有自己的人生,要我不要管他。拒絕再和我談話。真是讓人傷心。我應該怎麼做比較好?」

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《情書》中山美穗驟逝!疑熱休克猝死,最後發文「心情鬱悶」…雪地吶喊一幕掀淚,永存影迷記憶

tCol 2024-12-06

郭美懿整理

《情書》中山美穗驟逝!疑熱休克猝死,最後發文「心情鬱悶」…雪地吶喊一幕掀淚,永存影迷記憶

影壇又一巨星殞落!以電影《情書》走紅亞洲的日本知名演員中山美穗,週五(12/6)被發現陳屍在東京住家浴室,享年54歲。中山美穗昨天仍在IG發文,提到自己去看了展覽,「這2、3天心情鬱悶,只能向同行的朋友傾訴」;搭配照片則是展覽主題:「I have been to hell and back. And let me tell you, it was wonderful.(我去過地獄又回來了)」,未料今天就傳出噩耗。據日媒報導,中山美穗被發現時是坐在浴缸內前傾,浴缸裡充滿了熱水,懷疑可能是因為入浴時溫度突然變化,對身體產生不良影響的「熱休克」,或者是溺水身亡。由於現場沒有遺書等物,也懷疑她有可能是因為疾病猝死。

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中年後離婚,經濟絕非她煩惱,但掉入空的情緒!「驀然回首那人卻在燈火闌珊處,怎那人是自己!」

tCol 2024-11-22

張艾嘉

中年後離婚,經濟絕非她煩惱,但掉入空的情緒!「驀然回首那人卻在燈火闌珊處,怎那人是自己!」

金艾霞最佩服母親的就是八十多歲的她每天起床後一定把自己打扮得整齊漂亮,看著她在臉上一點一點塗上粉底霜,用手慢慢將它抹均勻,兩頰的腮紅不可少,有時一不小心手重了,就顯得妖豔,當然也沒有人會笑她,只會讚美她看起來像金艾霞的姐姐。這方面她沒有遺傳到母親,六十多歲的她雖然並不太老,不穿名牌,也沒興趣和空閒去刻意打扮,幾年前離了婚之後,再也沒有一個男人多看她一眼,標準的中國式中年婦女。金艾霞的生活就圍繞著剛從美國回台定居的母親,還有和她八字不合卻又放不下心的女兒范祖兒身上。

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