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假房客爽快租屋,20天後「把房子賣了」房東卻不知!律師揭4種「詐騙房地」手法,如何預防全剖析

tCol 2025-04-09

蘇家宏律師、郭美懿整理

假房客爽快租屋,20天後「把房子賣了」房東卻不知!律師揭4種「詐騙房地」手法,如何預防全剖析

詐騙集團橫行,據內政部打詐儀表板資訊揭露,光是3月份全台詐騙財損金額就高達70億9, 12 3.7萬元。除了常見的投資、網購、交友詐財,近年更屢屢出現「台版地面師」詐騙房地的案件,不只有假買家、假賣家佯裝買賣房屋來詐騙錢財,詐團甚至偽裝成「假房客」,入住後悄悄把房子賣掉,而房東卻完全不知道!律師蘇家宏特別盤點4種常見的「詐騙房地」手法,教你如何預防。

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乳癌,女性罹癌率最高癌症!6大風險因子一定要注意

tCol 2025-04-09

NOW健康

乳癌,女性罹癌率最高癌症!6大風險因子一定要注意

乳癌在台灣一直是女性罹癌率最高的癌症,發生率逐年上升,根據國民健康署113年 12 月公布的資料,更是僅次於大腸癌發生率的癌症。雖然乳癌早期手術的5年存活率可以高達99%以上,但若病情進展至晚期,5年存活率將只剩下40%,若是三陰性乳癌的患者,存活率更可能低至10%。過往,多數病人在疾病進展至第4期時,接受過各線治療後,僅剩下傳統化學治療,效果有限。現在乳癌新藥2月納入健保給付,能有效提升乳癌HER2受體弱陽性晚期病患的治療成效。

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1/3女性有乳房良性腫瘤!不是癌就甭管它?醫推1微創手術切除「傷口小10倍」,降癌變風險

tCol 2025-04-09

郭美懿

1/3女性有乳房良性腫瘤!不是癌就甭管它?醫推1微創手術切除「傷口小10倍」,降癌變風險

不少女性在健康檢查時都會發現乳房長了「纖維腺瘤」、「囊腫」等良性腫瘤,認為沒有健康威脅,就忽略定期追蹤。但醫師表示,乳房纖維腺瘤約有0.002%~0. 12 5%變成乳癌,而乳管內腫瘤轉變成惡性的機率更達16%,若發現良性腫瘤持續增生,就要注意其變化。而新式的「真空輔助連續乳房切片微創手術」,與3年前的傳統手術相比,傷口小約10倍,目前已成為乳房良性腫瘤的主流治療方式,更能精準揪出癌變病灶,減少誤診風險。

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公費LDCT篩檢揪出早期肺癌,台肺癌死亡率連9年下降!國健署:早期診斷是關鍵,存活率達9成

tCol 2025-04-08

郭美懿整理

公費LDCT篩檢揪出早期肺癌,台肺癌死亡率連9年下降!國健署:早期診斷是關鍵,存活率達9成

肺癌位居台灣癌症死因首位,每年罹患人數高達1.8萬人,更有超過1萬人因此奪命。幸而隨民眾健康意識提升,以及國健署自2022年7月1日起針對肺癌高風險族群提供免費低劑量電腦斷層(LDCT) 篩檢,提高早期發現比率,使得死亡率連9年下降,顯示早期診斷是關鍵。為藉由提早診斷,進而改善存活率,國健署自今(2025)年起擴大篩檢服務對象,呼籲符合篩檢資格的民眾踴躍篩檢。

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多吃魚護腦?就怕「重金屬中毒」加速失智!醫曝「吃魚2原則」:優選3種魚,顧營養又降風險

tCol 2025-04-08

中時新聞網 吳慧芬

多吃魚護腦?就怕「重金屬中毒」加速失智!醫曝「吃魚2原則」:優選3種魚,顧營養又降風險

吃魚有助增強記憶力、防失智。家醫科醫師李思賢表示,根據研究,每個月至少吃2次魚的長者,在所有認知測驗表現,都比不吃魚的人好,即便在一定程度重金屬曝露上,護腦好處依舊存在,建議把握每周吃2到3次魚的頻率,且選巴掌大的小魚兩原則,例如鮭魚、鯖魚、沙丁魚,以兼顧獲取足夠營養,與降低重金屬累積體內的風險。

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都是國民美食惹的禍?大腸癌發現個案越來越年輕…行健導入AI輔助腸胃內視鏡,精準揪出「腸」危機!

tCol 2025-04-07

整合傳播企劃製作

都是國民美食惹的禍?大腸癌發現個案越來越年輕…行健導入AI輔助腸胃內視鏡,精準揪出「腸」危機!

雞排、鹹酥雞、牛肉麵、珍珠奶茶是台灣人的最愛,卻也容易引起大腸癌。根據國民健康署統計,二○○六年以來,大腸癌居國人癌症發生率的第二名,十大癌症死亡原因第三名。行健醫療肝膽胃腸科醫師黃欣智表示,飲食西化及家族遺傳史,是造成大腸癌最主要的原因。

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每週吃5把堅果、2次魚,死亡率降20%!醫師認證「懶人養生法」:越吃越年輕的6大長壽食物

tCol 2025-04-02

蕭捷健

每週吃5把堅果、2次魚,死亡率降20%!醫師認證「懶人養生法」:越吃越年輕的6大長壽食物

最新2025研究指出,早晨喝2~3杯咖啡,能降低全因死亡風險16%,還能減少心血管相關的死亡率31%!減重醫師蕭捷健表示,有些食物不僅好吃,幾個大型研究還發現,適量攝取能幫助我們降低全因死亡率和心血管疾病!最近的幾項大型研究整理出6種「長壽食物」,快來看看吃對了沒?

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0050救了我!中年失業、股票2天賠7位數…施昇輝走過人生低谷:賺到陪孩子的時光「一切沉寂都有意義」

tCol 2025-04-02

第三人生任我行-施昇輝

0050救了我!中年失業、股票2天賠7位數…施昇輝走過人生低谷:賺到陪孩子的時光「一切沉寂都有意義」

日前參加刑事局主辦的「台灣民間反詐騙協會」成立大會,結束後趁著陽光普照的大好天氣,信步走到旁邊的松菸文創園區生態池,突然百感交集。這裡曾是我人生低谷時,經常在此消磨時間的地方。如今我略有知名度,一再被詐騙集團冒名使用,才有幸受邀成為反詐騙協會成立大會的貴賓。今昔對照,怎能不感慨萬千?

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退休前竟診斷出癌末,打拼一輩子的辛苦錢「勞保」該怎麼領?「生前領vs.死後領」:選錯少領64萬

tCol 2025-04-02

蔡佳伶整理

退休前竟診斷出癌末,打拼一輩子的辛苦錢「勞保」該怎麼領?「生前領vs.死後領」:選錯少領64萬

經歷了大半輩子的辛勤打拼,終於準備迎接期待已久的退休生活時,他卻突然被診斷為癌症末期。本該是含飴弄孫、安享晚年的年紀,卻被病痛與命運無情考驗,這無疑是人生最沉重的打擊。此時,他所能做的,便是想辦法讓自己一生的努力與付出,換來的保障「勞保」能夠發揮最大效益──是選擇生前領,還是死後由家屬領?這不僅僅是數字的計算,更是他留給家人最後的深情與庇護……

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北市65歲以上人口破57萬,6都「最老」!長照「喘息+短照」抒解照顧者壓力,最高補助12萬

tCol 2025-04-01

郭美懿整理

北市65歲以上人口破57萬,6都「最老」!長照「喘息+短照」抒解照顧者壓力,最高補助 12

台灣已進入超高齡社會,六都中又以台北市「最老」,65歲以上人口已超過57.6萬人、占比23.2%。台北市衛生局提醒,當照顧者需要休息或短暫喘息時,可撥打長照專線1966申請「喘息服務」;而若聘僱外籍看護工休假,導致照顧需求無法銜接,也可申請「短照服務」,兩者合計最高給付 12 萬元,並有社區、居家、機構住宿等3種模式供選擇與搭配。

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